Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3179/2011 от 14.07.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2011 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Липилиной О.А.,

при секретаре Казанцевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3179/11 по исковому заявлению Кузнецова Н.С. к Администрации Раменского муниципального района Московской области об установлении фата принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Кузнецов Н.С. обратился в суд с иском, в котором просит установить факт принятия им наследства после смерти ФИО1., умершей <дата> в виде земельного участка площадью <...>, находящегося по адресу: <адрес>, а также признать за ним право собственности на указанный земельный участок. В обоснование исковых требований указывает, что спорный земельный участок входит в состав наследственного имущества ФИО1 Он является наследником первой очереди к ее имуществу, поскольку являлся супругом наследодателя. Спорный земельный участок был предоставлен наследодателю на основании постановления Главы администрации <...> сельского округа <номер> от <дата> На основании указанного правоустанавливающего документа наследодателю был выдано свидетельство о праве собственности на землю. Вместе с тем государственная регистрация права собственности наследодателя на спорный земельный участок в установленном законом порядке произведена не была. Истец указывает, что после смерти супруги он продолжает пользоваться спорным земельным участком, несет бремя расходов по содержанию земельного участка.

Истец Кузнецов Н.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 34).

Представитель истца Елисеев А.Г., действующий по доверенности в судебном заседании поддержал исковые требования, по основаниямю. изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о судебном разбирательства, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 36). Возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о судебном разбирательства, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом (л.д. 35). В материалах дела имеется письменное мнение, в котором просят рассматривать дело в отсутствие своего представителя, разрешение спора оставляют на усмотрение суда (л.д. 31-32).

Суд, доложив дело, выслушав объяснение представителя истца, допросив свидетеля ФИО2, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56, 59, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации, а именно ч. 4 ст. 35, гарантирует гражданам право наследования.

Судом установлено, что в <адрес> находится земельный участок площадью <...>.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и доказано представленными доказательствами гр. ФИО1 согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <...>, расположенный по указанному выше адресу (л.д.38-39).

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 на основании постановления Главы администрации <...> сельского округа <номер> от <дата> На основании указанного правоустанавливающего документа ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 5).

Из представленного ответа администрации Раменского района Московской области на судебный запрос следует, что вышеуказанный правоустанавливающий документ на основании которого ФИО1 был предоставлен земельный участок в архив администрации не поступал (л.д. 37).

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет. Отсутствие кадастрового паспорта земельного участка не позволяет суду определить описание местоположения границ спорного земельного участка, его кадастровый номер, дату внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости, фактическую площадь объекта, сведения о его кадастровой стоимости, в том числе даты утверждения результатов определения такой стоимости, категорию земель, к которой отнесен указанный земельный участок, а также его разрешенное использование.

На данное обстоятельство судом было обращено внимание истца при оставлении искового заявления без движения (л.д. 12). Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда определение суда об оставлении искового заявления без движения было отменено (л.д. 24).

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами…из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.

Федеральным законом РФ № 93-ФЗ от 30 июня 2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в Федеральный закон РФ от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, ч. 2 ст. 25.2 указанного Закона в новой редакции предусматривает, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ, является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, доказательством в решении вопроса о принадлежности ФИО1 спорного земельного участка в виде возникшего права на объект недвижимости, является наличие правоустанавливающего документа – постановления Главы администрации <...> сельского округа <номер> от <дата>, изданного в пределах компетенции руководителя органа местного самоуправления в соответствии с действующим в тот период времени законодательством, и указанного в нем виде права, поскольку введенный в действие Указ Президента РФ № 1767 от 27 октября 1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» отнюдь не лишал органы местного самоуправления права предоставления земельных участков гражданам в пределах территорий сельских Советов, а также выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок.

Статья 26 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Но при этом согласно п. 9 статьи 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» «государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам…до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Следовательно, право собственности ФИО1 на спорный земельный участок возникло в установленном законом порядке.

Из представленного свидетельства о смерти следует, что ФИО1 умерла <дата> (л.д. 4). Доводы истца о том, что ФИО1 приходилась ему супругой подтверждается представленным свидетельством о заключении брака между Кузнецовым Н.С. и ФИО3, которой после заключения брака присвоена фамилия <...> (л.д. 3).

Доводы истца о том, что он после смерти своей супруги фактически принял наследство и до настоящего времени пользуется спорным земельным участком, подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО2, а также имеющимися в материалах дела квитанциями об оплате земельного налога (л.д. 9).

Так, свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что приходиться родной сестрой истцу. Наследодатель ФИО1 приходилась <...>. На спорном земельном участке имеется пристройка, которая была возведена <...>, где они проживали в летний период времени. После смерти ФИО1 истец продолжает пользоваться земельным участком, постоянно его обрабатывает, сажает на земельном участке овощи.

Оценивая показания свидетеля, суд находит их достоверными, не противоречащими материалам дела, в связи чем, оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование в соответствии с положениями ст. 1111 ГК РФ осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из требований ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом судом установлено, что истец в соответствии с требованиями ст. 1152, 1153 ГК РФ фактически принял наследство после смерти ФИО1 в виде спорного земельного участка, поскольку в течение шести месяцев со дня открытия наследства фактически вступил во владение и в управление данным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на его содержание..

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из положений ст. 12 ГК РФ, устанавливающих, что одним из способов защиты права является признание права, а также требований ст. 59 Земельного кодекса РФ согласно которым признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кузнецова Н.С. – удовлетворить.

Установить факт принятия Кузнецовым Н.С. наследства после смерти ФИО1, умершей <дата> в виде земельного участка площадью <...>, находящегося по адресу: <адрес>.

Признать за Кузнецовым Н.С. право собственности на земельный участок площадью <...> находящийся при доме <адрес> в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья О.А. Липилина