Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4955/2013 от 23.09.2013

Гражданское дело № 2-4955/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 07 ноября 2013 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи при секретаре Бучневой С.В., Павловой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скопцовой Юлии Николаевны к Богданчиковой Екатерине Валерьевне, Храмцовой Ольге Юрьевне, Песковой Раисе Петровне, Овчинниковой Зинаиде Егоровне, Мельникову Максиму Владимировичу, Дубининой Ирине Владимировне, Кирюшину Сергею Евгеньевичу и Павловой Нине Николаевне и администрации г. Тамбова об изменении долей в праве общей долевой собственности, сохранении перепланировки и признании права собственности, встречному иску Храмцовой Ольги Юрьевны к Скопцовой Юлии Николаевне, Богданчиковой Екатерине Валерьевне, Песковой Раисе Петровне, Овчинниковой Зинаиде Егоровне, Мельникову Максиму Владимировичу, Дубининой Ирине Владимировне, Кирюшину Сергею Евгеньевичу и Павловой Нине Николаевне и администрации г. Тамбова о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Собственниками домовладения № по <адрес> являются: <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, наследниками после его смерти являются ФИО3 и ФИО18

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, наследником после смерти которой является ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10, в наследство после смерти которой никто не вступал.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, наследником после его смерти является супруга ФИО14

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, в наследство никто не вступал.

Скопцова Ю.Н. обратилась в суд с иском к Богданчиковой Е.В. и другим о сохранении жилого <адрес> в перепланированном состоянии после возведения пристройки лит. <данные изъяты>; просила признать за ней право собственности на пристройку лит. <данные изъяты>, в связи с чем изменить доли совладельцев на жилой <адрес>, закрепив за ней <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, за Кирюшиной В.С. – 4/100, за Аваковой В.Г. – 3/100, за Храмцовой О.Ю. – 16/100, за Богданчиковой Е.В. – 23/100, за Бирюковым В.П. – 25/1000, за Овчинниковой З.Е. – 25/1000, за Колобаевой В.М. – 9/100, за Мельниковым В.Н. – 8/100, за Песковой Р.П. – 15/100.

Храмцова О.Ю. обратилась в суд со встречным иском к Скопцовой Ю.Н. и другим о сохранении в перепланированном состоянии лит.№, состоящего из помещений: <данные изъяты>

Истец Скопцова Ю.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Встречный иск Храмцовой О.Ю. признала в полном объеме.

Ответчик Храмцова О.Ю. встречный иск поддержала в полном объеме. Исковые требования Скопцовой Ю.Н. признала в полном объеме.

Ответчик Богданчикова Е.В. в судебном заседании иски Скопцовой Ю.Н. и Храмцовой О.Ю. также признала. Последствия признания иска сторонам разъяснены.

Ответчики Овчинникова З.Е. и Мельников М.В. просили рассматривать дело без их участия, исковые требования Скопцовой Ю.Н. и Храмцовой О.Ю. признали.

Ответчики Пескова Р.П., Дубинина И.В., и Павлова Н.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежаще.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, принимая во внимание признание иска ответчиками, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Скопцовой Ю.Н. и Храмцовой О.Ю.

Судом установлено, что собственниками домовладения № по <адрес> являются: <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, наследниками после его смерти являются ФИО3 и ФИО18 (сообщение нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО19 от ДД.ММ.ГГГГ № 1).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, наследником после смерти которой является ФИО5 (сообщение нотариуса г. Тамбова ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ № №). ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ г., сведений о наследниках не имеется).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10, в наследство после смерти которой никто не вступал (сообщение нотариуса г. Тамбова ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГ № №).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, наследником после его смерти является супруга ФИО14 (сообщение нотариуса г. Тамбова ФИО22 от ДД.ММ.ГГГГ № №

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, в наследство никто не вступал (сообщение нотариуса <адрес> ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ № №).

Скопцовой Ю.Н. к жилому дому № по <адрес> была произведена пристройка лит. <данные изъяты>.м, состоящая из помещений: кухня № (площадью <данные изъяты>.м), жилая комната № (площадью <данные изъяты> кв.м) и коридор № (площадью <данные изъяты> кв.м).

Постановлением администрации г. Тамбова № от ДД.ММ.ГГГГ. перепланировка жилого дома лит. А по <адрес> была согласована; <данные изъяты> был принят в эксплуатацию.

То обстоятельство, что пристройка лит. «<данные изъяты>» была возведена одним из совладельцев дома – Скопцовой Ю.Н., не отрицается остальными совладельцами, которые иск Скопцовой Ю.Н. признали. Данное обстоятельство косвенно подтверждается и тем, что по вопросу ввода пристроек «<данные изъяты>» в администрацию г. Тамбова обращались Скопцова Ю.Н. (по пристройке лит. <данные изъяты>») и Колобаева В.М. (по пристройке лит. «<данные изъяты>»).

Храмцовой О.Ю. и Мельниковым В.Н., в свою очередь, к жилому дому № по <адрес> была произведена пристройка лит.№, состоящая из помещений: <данные изъяты>.

Согласно техническим заключениям, подготовленным ООО «<данные изъяты>» и ОАО «<данные изъяты>», в результате выполненных перепланировок с возведением частей дома лит. № и частей дома лит. № соответственно, основные несущие конструкции жилого дома по <адрес> в <адрес> находятся в работоспособном состоянии, конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома не затронуты и соответствуют строительным нормам. Объемно-планировочное решение, строительные конструкции и материалы, использованные при перепланировке помещений жилого дома, соответствуют противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам.

То обстоятельство, что вход в помещение санузла № в пристройке лит. № обустроен из кухни № не нарушает прав и интересы иных лиц и не может являться основанием для отказа лицам, занимающим эти помещения, в признании права собственности и во включении этой пристройки в общую площадь жилого <адрес>.

Как указывалось выше возведение пристроек № было согласовано, пристройки были введены в эксплуатацию, что в соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, дает основание для признания права собственности на эти пристройки за Скопцовой Ю.Н.

Учитывая, что спорные пристройки лит. № возведены на земельном участке, отведенном под домовладение № по <адрес> и не нарушают права и интересы иных лиц, суд находит возможным в соответствии со ст. 222 ГК РФ признать право собственности на них, включив площадь этой пристройки в общую площадь жилого <адрес>.

В соответствии со ст. 245 п. 3 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

С учетом установленных судом обстоятельств, вышеуказанных положений закона, принимая признание иска ответчиками, суд находит возможным признать за Скопцовой Ю.Н. право собственности на пристройку лит. «№», сохранить жилой дом в реконструированном состоянии, включив площадь пристроек лит.№ дому № по <адрес> в площадь дома. Учитывая, что спорные пристройки были осуществлены Скопцовой Ю.Н., Храмцовой О.В. и Мельниковым В.Н., что и привело к увеличению общей площади жилого дома, доля вышеуказанных лиц в праве общей долевой собственности на жилой дом должна увеличиться. Как следствие, изменятся и доли иных совладельцев в праве общей долевой собственности на жилой дом (общей площадью <данные изъяты> кв.м. - с учетом лит. № (без учета самовольных строений и холодных пристроек).

Совладельцами жилого дома занимаются следующие помещения:

Помещения площадью <данные изъяты>), что составит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> – Богданчикова Е.В.

Помещения площадью 24<данные изъяты>), что составляет <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м – Колобаева В.М.

Помещения площадью <данные изъяты>), что составляет <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м – Скопцова Ю.Н.

Помещения площадью <данные изъяты>м), составляет <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м – в равных долях Овчинникова З.Е. и ФИО25. (т.е. по <данные изъяты> каждому).

Помещения площадью <данные изъяты><данные изъяты> что составляет <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м – в равных долях ФИО7 и ФИО10 (по <данные изъяты> каждому, поскольку доли этих совладельцев являлись равными и после возведения пристроек иными совладельцами принадлежащие им 7/100 долей должны распределиться между ними равным образом).

Помещения площадью 63<данные изъяты> а также холодные пристройки <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м – Храмцова О.Ю. (<данные изъяты> и ФИО27. (<данные изъяты> долей).

Помещения площадью <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м – Пескова Р.П.

Расчет изменения долей осуществлен <данные изъяты>л.д. № тома № 1) из общей площади жилого дома <данные изъяты> кв.м жилых домов лит. <данные изъяты>), без учета самовольных строений и холодных пристроек.

Таким образом, (с учетом признания за Скопцовой Ю.Н. права собственности на вышеуказанную пристройку и сохранения дома в реконструированном состоянии и включения возведенных Храмцовой О.Ю. и ФИО26. пристроек лит. № доли совладельцев в жилом доме № № (общей площадью <данные изъяты> кв.м) по <адрес> изменяться следующим образом: Скопцова Ю.Н. – <данные изъяты>, наследники ФИО7 – <данные изъяты>, наследники ФИО10 – <данные изъяты>, Храмцова О.Ю. – <данные изъяты>, Богданчикова Е.В. – <данные изъяты>, наследники ФИО8 – <данные изъяты>, Овчинникова З.Е. – <данные изъяты>, наследники ФИО9 – <данные изъяты>, наследники ФИО6 – <данные изъяты>, Пескова Р.П. – 15/100.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скопцовой Юлии Николаевны и встречные требования Храмцовой Ольги Юрьевны удовлетворить.

Признать за Скопцовой Юлией Николаевной (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на пристройку лит. А4<данные изъяты> в жилом <адрес>.

Сохранить жилой <адрес> (общей площадью <данные изъяты> кв.м, без учета холодных пристроек) в реконструированном состоянии с сохранением самовольных пристроек лит. № состоящей из помещений: <данные изъяты>.

Изменить доли совладельцев в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>), признав:

за Скопцовой Юлией Николаевной право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом;

за Богданчиковой Екатериной Валерьевной на <данные изъяты> доли;

за Храмцовой Ольгой Юрьевной на <данные изъяты> доли;

за Песковой Раисой Петровной на <данные изъяты> доли;

за Овчинниковой Зинаидой Егоровной на <данные изъяты> доли;

за ФИО6 (его наследниками) - на <данные изъяты> долей;

за ФИО7 (ее наследниками) - на <данные изъяты> долей;

за ФИО8 (его наследниками) - на <данные изъяты> долей;

за ФИО9 (ее наследниками) – на <данные изъяты> долей;

за ФИО10 (ее наследниками) – на <данные изъяты> долей.

Решение может быть обжаловано через Октябрьский районный суд г. Тамбова в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.В. Бучнева

Решение в окончательной форме принято: ДД.ММ.ГГГГ