Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-747/2016 ~ М-324/2016 от 05.02.2016

Дело № 2-747/2016 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

04.04.2016 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи И.А. Романовой,

при секретаре Э.М.Самарцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслова В. А. к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гаражи,

У С Т А Н О В И Л:

Маслов В.А. обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гаражи, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

В заявлении истец указал, что он является членом гаражного кооператива № 2 с 1991 года и имеет в фактическом владении и пользовании гаражи по указанному выше адресу. Задолженности перед гаражным кооперативом не имеет. Гаражи соответствуют всем строительным, противопожарным и санитарным нормам и расположены на земельном участке, который передан ГК-2 в бессрочное пользование для строительства индивидуальных гаражей в 1984 году. Между тем, до настоящего времени в установленном законном порядке гаражи не оформлены, и разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не предоставляется возможным, в связи, с чем обратился в суд и просит признать за ним право собственности на спорные гаражи.

В судебное заседание истец Маслов В.А. не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик - администрация Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседания не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации

Третье лицо администрация Цнинского сельсовета в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельсовета.

Третье лицо ГК-2 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно заявлению председателя ГК-2 не возражает против заявленных требований, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 3 Устава ГК-2 гаражный кооператив имеет целью удовлетворение потребностей граждан в получении участка земли под строительство индивидуального гаража на их собственные средства, для хранения и обслуживании автомобиля и других средств транспорта.

На основании решения Исполнительного комитета Тамбовского районного совета народных депутатов РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу № в постоянное бессрочное пользование был предоставлен земельный участок под строительство гаражей.

Маслов В. А. является членом ГК-2. Задолженность перед ГК по членским взносам у него отсутствует, пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью, что подтверждается справками ГК-2 на л.д. 22-23, списком членов ГК-2 на л.д.24-25, членскими книжками на л.д.20-21.

Кроме этого в судебном заседании установлено, что спорные гаражи возведены в границах земельного участка, предоставленного ГК-2. Данное обстоятельство подтверждает решением исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов № 252 от 11 июля 1984 г., которым за кооперативом № 2 был закреплен в постоянное пользование земельный участок площадью 0,3 га из земель колхоза им. Жданова на л.д.8, постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № 773 от 03 мая 2007 г., которым выделен из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> находящегося в муниципальной собственности, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> используемый для размещения строений гаражей ГК №2, кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, планом земельного участка ГК №, планами границ земельного участка под гаражами от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту здания, составленному ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаража <адрес> расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно техническому паспорту здания, составленному ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаража <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

Из технического заключения ОАО «Тамбовкомупроект» следует, что конструктивные и объемно-планировочные решения гаражей отвечают строительным, санитарным и противопожарным нормам. Дальнейшая безопасная эксплуатация гаражей по своему назначению возможна.

Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» № от ДД.ММ.ГГГГ гараж <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> соответствует новой редакции СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», эксплуатация в соответствии с назначением возможна.

Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» № от ДД.ММ.ГГГГ гараж <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> соответствует новой редакции СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», эксплуатация в соответствии с назначением возможна.

Вместе с тем отсутствие зарегистрированного права на земельный участок гаражного кооператива не препятствуют удовлетворению исковых требований Маслова В.А..

При таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на спорные гаражи.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Масловым В. А. право собственности на гараж <адрес> общей площадью – <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Масловым В. А. право собственности на гараж <адрес> общей площадью – <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: И.А. Романова

Мотивированное решение изготовлено 11.04.2016 года.

Председательствующий: И.А.Романова