Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3210/2013 ~ М-2322/2013 от 30.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 августа 2013г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре Ладановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3210/13 по иску Коршуновой Л. М., Малышевой Е. В., Коршуновой О. В., <...>, к администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области о признании права пользования, обязании заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Софьинское о признании права пользования жилым помещением – комнатой <номер>, расположенной по адресу: <адрес>; обязании заключить с Коршуновой Л.М., Малышевой Е.В., Коршуновой О.В., ФИО1 договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение. В обоснование требований указали, что с <дата> проживают в комнатах <адрес>, зарегистрированы по месту жительства в комнате <номер>. В <дата>. обратились в администрацию сельского поселения <...> с заявлением о заключении договора социального найма на комнату <номер>, в чем им было отказано и предложено обратиться в суд.

В судебном заседании истцы Коршунова Л.М., Малышева Е.В. иск поддержали, просили удовлетворить.

Истица Коршунова О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена (л.д.33).

Ответчик: администрация сельского поселения <...> в судебное заседание не явились, извещены (л.д.35), против удовлетворения иска не возражали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представлено письменное мнение (л.д.36).

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что решением Раменского исполкома <номер> от <дата> Коршуновой Л.М. на семью из четырех человек: <...> была предоставлена комната <номер> пл. <...> кв.м. в доме коридорного типа по адресу: <адрес> (л.д.37-38). Истцы проживают и зарегистрированы в комнате <номер> по указанному адресу, что следует из карточки прописки и копий паспортов (л.д.29,46-51).

Судом установлено, что с <дата>. истцы фактически занимают комнату <номер> площадью <...> кв.м. в <адрес>, что подтверждено и справкой администрации сельского поселения <...> от <дата> (л.д.26), несут расходы по оплате коммунальных услуг и по содержанию комнаты <номер> и испрашиваемой комнаты <номер> (л.д.39-45).

Как усматривается из технического паспорта комната <номер> представляет собой изолированное жилое помещение площадью <...> кв.м (л.д.9).

Постановлением главы Раменского муниципального района <номер> от <дата> дом <адрес> передан в собственность сельского поселения <...> (л.д.12,21-24).

В судебном заседании установлено, что на имя Коршуновой Л.М. на комнату <номер> открыт финансово-лицевой счет <номер>, истцы производят оплату за проживание в данном помещении и коммунальные услуги (л.д.44).

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 11.04.2011 N 4-П "По делу о проверке конституционности статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в связи с жалобой граждан А.С. Епанечникова и Е.Ю. Епанечниковой" статья 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" не соответствующей Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 40 (часть 1) и 55 (часть 3), в той мере, в какой содержащаяся в ней норма - по смыслу, придаваемому ей сложившейся правоприменительной практикой, - не допускает возможность применения норм Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, если эти жилые помещения были предоставлены гражданам на законных основаниях после 1 марта 2005 года (даты введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации) и здания, в которых они находятся, переданы в ведение органов местного самоуправления также после этой даты, признана неконституционной.

Учитывая, что истцы проживали в спорной комнате до того, как дом был передан в муниципальную собственность сельского поселения <...>, суд полагает, что последующее изменение статуса жилого помещения не может ухудшать права истцов, а потому истцы в силу закона приобрели в отношении спорной комнаты все права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма.

Поскольку на возникшие правоотношения распространяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма, требование истцов о возложении на администрацию сельского поселения <...> обязанности по заключению договора социального найма подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коршуновой Л. М., Малышевой Е. В., Коршуновой О. В., <...>, удовлетворить.

Признать за Коршуновой Л. М., Малышевой Е. В., Коршуновой О. В., ФИО1 право пользования жилым помещением – комнатой <номер> площадью <...> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области заключить с Коршуновой Л. М., Малышевой Е. В., Коршуновой О. В., ФИО1 договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья