Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1740/2011 (2-8133/2010;) ~ М-6416/2010 от 06.12.2010

Дело № 2 - 1740/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2011 года                                                                                 города Перми

Свердловский районный суд г. Перми в составе судьи Никитиной Т.А.

С участием

Истца Савинова А.В.

при секретаре Шишовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми дело по иску Савинова А.В. к Администрации г. Перми о признании права собственности в силу приобретательной давности,

Установил:

Савинов А.В. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации г. Перми о признании права собственности в силу приобретательной давности, указав, что на территории войсковой части №, с разрешения командования части велось строительство индивидуальных гаражей. Первоначальное строительство осуществлялось силами членов ГСК в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Выстроенные гаражи были приняты в эксплуатацию актом от ДД.ММ.ГГГГ «О приемке законченного строительства». ДД.ММ.ГГГГ было утверждено Положение «О кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражных стоянок для автомобилей (мотоциклов) индивидуальных владельцев войсковой части №». Впоследствии количество построенных гаражей значительно увеличилось. Кооператив войсковой части № не имел права юридического лица, не зарегистрировался в исполкоме местного совета. Земельный участок под застройку кооператива отводился командиром войсковой части № в соответствии с приказом Министра обороны СССР № 141 и Генеральным планом развития и реконструкции войсковой части №. В соответствии с Положением о кооперативе гаражное строение принадлежало кооперативу на праве кооперативной собственности. Право пользования земельным участком на кооператив должным образом переоформлено не было, не смотря на фактическое пользование земельным участком. ИФНС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован гаражно-потребительский кооператив «-НАЗВАНИЕ-», который в соответствии с Уставом организован на основании Положения « О кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей (мотоциклов) индивидуальных владельцев войсковой части №».

Истец является членом гаражного кооператива с ДД.ММ.ГГГГ, все это время до сегодняшнего дня он непрерывно владеет гаражом - боксом. Считает, что приобрел на него права собственности, в связи с приобретательной давностью.

Истец просит признать за ним в порядке приобретательной давности право собственности на гараж-бокс №, находящийся в гаражно-потребительском кооперативе «-НАЗВАНИЕ-», по <адрес>.

В судебном заседании истец на требованиях настаивает, против принятия по делу заочного решения не возражает.

Представитель администрации г. Перми в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель гаражно-потребительского кооператива «Арсенальный» не явился, извещался.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на территории войсковой части № с разрешения командования части велось строительство индивидуальных гаражей. Первоначальное строительство осуществлялось силами членов ГСК в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ было утверждено Положение « О кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражных стоянок для автомобилей (мотоциклов) индивидуальных владельцев войсковой части №). Впоследствии количество построенных гаражей значительно увеличилось. Кооператив войсковой части № не имел права юридического лица, не зарегистрировался в исполкоме местного совета. Земельный участок под застройку кооператива отводился командиром войсковой части № в соответствии с приказом Министра обороны СССР № 141 и Генеральным планом развития и реконструкции войсковой части №. В соответствии с Положением о кооперативе гаражное строение принадлежало кооперативу на праве кооперативной собственности.

В материалах дела имеется справка о том, что истец является членом ГСК «-НАЗВАНИЕ-», гаражный бокс №, пай полностью выплачен (л.д. 22). ГСК «-НАЗВАНИЕ-» был создан на основании решения общего собрания членов гаражного потребительского кооператива при в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ на базе существующего гаражного кооператива при в/ч № (л.д. 8). ГСК «-НАЗВАНИЕ-» зарегистрирован как юридическое лицо, поставлен на учет в налоговом органе.

Согласно информации из технического паспорта на гараж-бокс от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бока №, расположенный в ГСК «-НАЗВАНИЕ-», по <адрес> на праве собственности не зарегистрирован. ( л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ за подписью начальника КЭУ округа, начальнику Пермской КЭЧ района дан ответ, что заместитель министра обороны РФ - начальник строительства и расквартирования войск РФ разрешил передать в народное хозяйство два земельного участка общей площадью -S1- из территории <адрес> для организации гаражно-строительных кооперативов военнослужащих <данные изъяты> ( л.д.15).

Начальником -ОРГАНИЗАЦИЯ- ДД.ММ.ГГГГ выдал справку кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей ( л.д. 21) о том, что командованием войсковой части № в ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок № площадью -S2- в соответствии с положениями пр. МО СССР № 141-1970 года.

Постановлением администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ за № утвержден проект границ земельных участков общей площадью -S3-. (участки №) под имущественный комплекс предприятия по <адрес> ( л.д. 52). В данном постановлении указано, что третий участок площадью -S4- включен под имущественный комплекс предприятия по <адрес>.

В материалах дела находится акт комиссии о приемке законченного строительства индивидуальных гаражей, членов СГК при войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, работы по строительству 15 гаражей ГСК при войсковой части № выполнены в соответствии с проектом, строительными нормами и правилами и отвечают требованиям приемки законченных строительством объектов ( л.д.6,7).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в соответствии со ст. 222 ГК РФ построенный истцом гаражный бокс не является самовольной постройкой, земельный участок выделен войсковой части № в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельством о бессрочном (постоянном) пользовании земельным участком, командир войсковой части принял и утвердил акт комиссии о приемке гаражей в эксплуатацию, истец являлся и является членом гаражно- строительного кооператива, постановлением администрации г. Перми № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы земельных участков под имущественный комплекс предприятия, то есть войсковой части №, на участке №, указанном в постановлении №, расположены гаражи, в том числе гаражный бокс №, которым пользуется истец.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо -гражданин, или юридическое лицо, не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Истец является членом гаражного кооператива с ДД.ММ.ГГГГ, гараж - бокс, которым пользуется истец имеет порядковый номер №

Поскольку конкретная дата начала пользования истцом гаражом не определена. То, по мнению суда, срок приобретательной давности должен исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на сегодняшний день прошло <данные изъяты> года, как истец непрерывно и открыто пользуется и владеет гаражом - боксом №, он обеспечивал его безопасную эксплуатацию, содержал в пригодном состоянии, сдавал денежные средства на охрану и содержание кооператива, оплачивал электроэнергию и вносил иные целевые взносы.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Савиновым А.В. в порядке приобретательной давности право собственности на гараж - бокс №, находящийся в гаражно-потребительском кооперативе «-НАЗВАНИЕ-» по <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения ответчик подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья                                                                       Т.А. Никитина