Решение по делу № 2-1211/2015 ~ М-797/2015 от 20.04.2015

Дело № 2 – 1211/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2015 года                                             пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

судьи Шукальского В.В. и секретаря Архиреевой Ю.В.,

    с участием: истицы Елисеевой О.Н. и её представителя - адвоката Пискарёва Д.А.

                 ответчика Курилова Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеевой О.Н. к Курилову Ю.Н., Курилову А.Н. и Администрации Петровского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Елисеева О.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на дом, мотивируя свои требования тем, что её мать ФИО1 в 1979 году по устному договору купила у Козиева Абдулы, жилой дом по <адрес> в <адрес>, и в похозяйственной книге сельского совета №ДД.ММ.ГГГГ – 1979 годы была сделана соответствующая запись о купле - продаже.

Однако из – за своей юридической неграмотности ФИО1 не заключила письменный договор купли – продажи и не зарегистрировала его в установленном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, и после её смерти открылось наследство в виде указанного выше жилого дома.

Истица Елисеева О.Н. является дочерью наследодателя, и наследницей первой очереди, однако не может оформить на себя жилой дом, так как на дом отсутствуют правоустанавливающее документы.

В связи с изложенным, ссылаясь на п.п.1, 3 ст. 234 ГК РФ просила признать за истицей Елисеевой О.Н. право собственности в силу приобретательной давности на домовладение по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Определением Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков по делу были привлечены Курилов Ю.Н. и Курилов А.Н..

Истица и её представитель в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить в полном объеме и пояснили, что на спорный дом у матери истицы не было никаких документов, а сведения о том, что именно мать истицы была собственницей дома содержаться в похозяйственных книгах сельского совета. У истицы есть еще два брата и сестра, но они на указанный дом не претендуют, так как брат Курилов Ю.Н. живет в <адрес>, а брат Курилов А.Н. и сестра ФИО4 живут на Украине.

Ответчик Курилов Ю.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что истица является его родной сестрой. Так же у него есть еще младший брат Курилов А.Н. и старшая сестра ФИО4. Домовладение по <адрес> в <адрес> принадлежало его матери ФИО1, которая умерла в 1998 году. После смерти матери, младший брат ФИО12 сразу перешел жить из дома матери к старшей сестре ФИО5, которая жила отдельно и оформила над братом опекунство, так как он на тот момент был еще несовершеннолетним. Через несколько лет, старшая сестра уехала на западную Украину на постоянное место жительство, и соответственно и брат ФИО12 уехал с ней, где женился, обзавелся жильем и возвращаться в Крым он не собирается. Он, Курилов Ю.Н. периодически созванивается со старшей сестрой и знает, что ни сестра, ни брат ФИО12 на наследственный дом не претендуют, поскольку все они совместно решили, что указанный дом должен остаться сестре Елисеевой О.Н.. Так же в похозяйственной книге указан еще один сын ФИО6 1982 года, но он умер еще в младенческом возрасте.

Ответчик Курилов А.Н. в судебное заседание не явился и своих возражений не представил.

Представитель ответчика – Администрации Петровского сельского поселения предоставил заявление, согласно которого просил дело рассмотреть в его отсутствии, с иском согласен.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом исследована копия похозяйственной книги Петровского сельского совета <адрес>, согласно которой собственником домовладения по <адрес> в <адрес> значится Козиев Абдула б/о (л.д. 14); затем имеется отметка, что дом продан ФИО5 Екат. Ив. (так в документе) ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16); далее имеются сведения, что главой семьи значится ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и приведен список членов семьи, в том числе дочь ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 18); далее на странице за 1980 - 1982 год имеются сведения, что главой семьи значится ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и приведен список членов семьи, в том числе дочь ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 21)

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО8, она родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> АРК и её матерью указана ФИО1. (л.д 8)

Копией свидетельства о браке подтверждается, что ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО8 после регистрации которого фамилия супруги стала – Елисеева. (л.д. 9)

Из содержания ст. 234 ГК РФ следует, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Часть 2 данной статьи предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО1 умерла 16.06. 1998 года в <адрес> АРК. (л.д. 10)

После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество в виде жилого дома по <адрес> в <адрес>, который она купила ДД.ММ.ГГГГ у гр-на ФИО15. (л.д. 16)

Вместе с тем, судом установлено, что наследодатель ФИО1 не имела на приобретенный ею дом каких – либо правоустанавливающих документов, а сведения о покупке дома содержаться лишь в похозяйственных книгах Петровского сельского совета.

После смерти наследодателя ФИО1, её дочь Елисеева О.Н. как наследница по закону приняла наследство, поскольку после смерти своей матери фактически проживала в доме по <адрес> в <адрес>, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным указанным выше недвижимым имуществом.

Оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства, относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришёл к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании за Елисеевой О.Н. права собственности на вышеуказанное домовладение в силу приобретательной давности.

На основании ст.ст. 234, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 167, 194-199 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░: ░░░░░ ░░░ (░░░░░░ «░») ░░░░░░░░ 62,1 ░░.░, ░░░░░ (░░░░░░ «░») ░░░░░░░░ 16,4 ░░.░, ░░░░░░░ (░░░░░░ «░») ░░░░░░░░ 1,9 ░░.░, ░░░░░ (░░░░░░ «░») ░░░░░░░░ 21,0 ░░.░, ░░░░░ (░░░░░░ «░») ░░░░░░░░ 26,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░ (1-2).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                ░.░. ░░░░░░░░░░