Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1024/2014 ~ М-1007/2014 от 05.12.2014

дело № 2-1024/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2014 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.В.И., М.Л.В. к администрации Каптыревского сельсовета о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

М.В.И., М.Л.В. обратились в суд с иском к администрации Каптыревского сельсовета о признании права общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.. Свои требования мотивировали тем, что указанная квартира была выделена М.В.И. исполкомом Каптыревского совета депутатов на основании выписки из протокола № 10 от 15.04.2002 года заседания Совета директоров ЗАО «Колос». 22.10.2002 года М.В.И. был выдан ордер № 324 на право вселения в спорную квартиру. М.В.И. проживает в спорной квартире с 1989 года, М.Л.В. с 2000 года по настоящее время. В приватизации жилья истцы участия не принимали. В настоящее время заключить договор приватизации между истцами и ответчиком не предоставляется возможным в связи с тем, что ЗАО «Колос» ликвидировано, в муниципальной собственности спорное жилое помещение не числится.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Шушенский отдел Росреестра, М.В.В.

В судебном заседании истцы М.В.И., М.Л.В. поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Каптыревского сельсовета не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором против удовлетворения заявленных требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании третье лицо - А.В.В.. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица – Шушенского отдела Росреестра в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения участвующих в деле лиц, изучив судебные извещения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что 22.10.2002 года исполкомом Каптыревского совета депутатов на основании выписки из протокола № 10 от 15.04.2002 года заседания Совета директоров ЗАО «Колос» М.В.И. был выдан ордер № на право вселения в квартиру по адресу: <адрес> совместно с членами его семьи – М.В.В., ДД.ММ.ГГГГ., М.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ М.М.В., ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в спорной квартире проживают истцы совместно с несовершеннолетними детьми М.Д.В., М.М.В., что подтверждается выпиской из домовой книги от 20.12.2014 года.

Сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют, что подтверждается справкой Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 30.10.2014 года № 304, уведомлением Шушенского отдела Росреестра от 12.11.2014 года № 01/302/2014-654.

Спорная квартира на балансе администрации Каптыревского сельсовета не стоит и в реестре муниципального имущества не значится, что подтверждается справкой администрации Каптыревского сельсовета от 28.10.2014 года № 11.

Согласно справке Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 30.10.2014 года № 302, истцы ранее в приватизации участия не принимали.

Как следует из кадастрового паспорта помещения от 03.08.2012 года, спорная квартира имеет общую площадь 98,3 кв.м., кадастровый номер №.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что поскольку истцы М.В.И., М.Л.В. по независящим от них причинам не могут реализовать своё право на приватизацию спорного жилого помещения во внесудебном порядке, права на спорное жилое помещение надлежащим образом ни за кем не зарегистрированы, то они вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на спорную квартиру в судебном порядке. Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования М.В.И., М.Л.В. удовлетворить.

Признать за М.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доле каждому, на квартиру общей площадью 98,3 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Питецкий К.В.

Мотивированное решение изготовлено 24.12.2014 года

На 25.12.2014 года решение не вступило вы законную силу.