Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-198/2018 ~ М-139/2018 от 10.04.2018

дело № 2-198/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 августа 2018 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М.

при секретаре Волковой В.Е.                с участием:

пом. прокурора Ахтамьяновой Г.Р.

представителя истца Хисамутдиновой Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новоангарского сельсовета Мотыгинского района к Барейкину А.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация Новоангарского сельсовета обратилась в суд с иском о признании Барейкина А.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что администрация Новоангарского сельсовета является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес> Многоквартирный жилой дом <адрес> по адресу <адрес> был расселен в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Красноярского края». Собственникам и нанимателем жилых помещений, расположенных в данном доме в период с 2016 по 2017 года, на средства целевых субсидий были приобретены и предоставлены иные благоустроенные жилые помещения.

В соответствии с условиями региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Красноярского края», а также в соответствии с п. 5 Соглашения об изъятии недвижимости и земельного участка для муниципальных нужд наниматель (собственник) изымаемого жилого помещения при получении иного благоустроенного помещения в рамках программы обязан в уполномоченном органе самостоятельно произвести снятие с регистрационного учета по адресу <адрес> и постановку на регистрационный учет по адресу жилого помещения, предоставленного взамен изъятого.

С 30.09.2017 многоквартирный дом <адрес> полностью расселен и поставлен на консервацию до сноса. Члену семьи нанимателя Барейкину А.Ю. администрацией Новоангарского сельсовета взамен изъятого жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлено по договору социального найма благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>

Барейкин А.Ю. отказался добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры <адрес>. Наличие регистрации не позволяет администрации Новоангарского сельсовета произвести работы по сносу расселенного многоквартирного дома.

Представитель истца - администрации Новоангарского сельсовета Хисамутдинова Л.Г., действующий по доверенности от 6.07.2018, просила удовлетворить иск сельсовета, суду пояснила, что в настоящее время указанный дом расселен, в нем никто не проживает, окна и двери в нем заколочены.

Ответчик Барейкин А.Ю. надлежаще извещался по адресу регистрации: <адрес>, по месту пребывания: <адрес>, как указано в адресной справки, однако уведомление, направленное судом, вернулось с отметкой «истек срок хранения». В связи с этим, суд признает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания и в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно п. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно соответствовать установленным требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам необходимо иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: п. Новоангарск, ул. 4 квартал, 21-1 находится в муниципальной собственности администрации Новоангарского сельсовета.

По указанному адресу с 7.05.2008 на регистрационном учете состоит Барейкин А.Ю.

10.03.2016 между администрацией Новоангарского сельсовета и Барейкиным С.Н. заключено соглашение об изъятии недвижимости и земельного участка для муниципальных нужд по адресу: п. Новоангарск, ул. 4 квартал, д. 21.

20.04.2016 администрацией Новоангарского сельсовета вынесено постановление № 42-П об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и недвижимого имущества находящееся по адресу: п. Новоангарск, ул. 4 кварта, 21, кадастровый номер 24:26:0501012:474, площадью 4340 кв.м. и ул. 4 квартал, 27, кадастровый номер 24:26:0501012:473, площадью 1638 кв.м. в целях сноса многоквартирного дома, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.

Согласно сообщения администрации Новоангарского сельсовета от 17.04.2018, в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Красноярского края» Баре    кину А.Ю., ранее проживающему (зарегистрированному) в жилом помещении <адрес>, взамен изымаемого жилого помещения предоставлено по договору социального найма № 43 от 15.08.2017 иное благоустроенное жилое помещение <адрес>.

На основании актов приема-передачи, Барейкиным С.Н. были переданы администрации Новоангарского сельсовета ключи от квартиры по адресу: <адрес>, а администрацией Новоангарского сельсовета переданы Барейкину С.Н. ключи от квартиры по адресу: <адрес>

Согласно адресной справке, Барейкин А.Ю. зарегистрирован по месту пребывания с 4.10.2016 по 30.06.2019 по адресу: <адрес>

Принимая во внимание, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, находящегося в аварийном состоянии и подлежащего сносу, ему предоставлено взамен изымаемого жилого помещения, другое жилое помещение по договору социального найма, в связи с этим, регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, носит формальный характер, препятствует истцу в осуществлении сноса многоквартирного дома. При таких обстоятельствах, суд принимает решение о признании Барейкина А.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением - <адрес>, что влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Новоангарского сельсовета удовлетворить.

Признать Барейкина А.Ю, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мотыгинский районный суд Красноярского края.

        Председательствующий                                                  судья И.М. Василькова