Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-380/2012 ~ М-382/2012 от 09.11.2012

№2-380/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    29 ноября 2012 года Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи АКСЕНОВОЙ Ю.В.

с участием

представителя истца ООО «ЖЭУ-2» КУРАТНИК Ю.П.,

При секретаре КОРЧУГАНОВОЙ О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале заседаний Нововоронежского городского суда Воронежской области гражданское дело по иску ООО «Жилищно-эксплуатационное управление №2» к Черных В.Н., Черных Н.С., Черных С.В., Епишовой О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ :

    Ответчики по настоящему делу проживают по адресу <адрес> (л.д.213).

Истец обратился в суд с иском и просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся за период ноябрь 2009г., с сентября 2011г. по август 2012г. в общей сумме <данные изъяты>., в связи с неуплатой суммы в добровольном порядке, перечислив сумму на счет МУП «ИРЦ», а также взыскать судебные расходы в виде госпошлины.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖЭУ-2» Куратник Ю.П. требования уточнила, указав, что ответчики уплатили задолженность за период с апреля 2012г. по август 2012г. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности за период ноябрь 2009г., с сентября 2011г. по март 2012г. в сумме <данные изъяты>. В остальной части требования поддержала по мотивам, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, ходатайства об отложении заседания не заявили. Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст.ст.67,68, 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст.682 ГК РФ, ст.ст.69,154,155 ЖК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем (собственником) ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за прожитым месяца. Ответственность за своевременность внесения квартирой платы несут все совершеннолетние члены семьи нанимателя (собственника) жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ноябрь 2009г., с сентября 2011г. по март 2012г. общей в сумме <данные изъяты>. (л.д.8), которую суд взыскивает с ответчиков. Возражения или сведения о внесении сумм квартплаты ответчиками не представлены.

Согласно ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с представленными истцом материалами (Протоколом №9 от 28.01.2009г. общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>), выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией, которой выбрано ООО «ЖЭУ-2» (л.д.9-13,14-23).

Учитывая, что Жилищным кодексом РФ предусмотрено внесение платы управляющей компании, требование истца об уплате этой суммы на счет МУП «ИРЦ» не может быть удовлетворено, что не лишает в последующем при исполнении судебного решения направить суммы квартплаты на счет этой организации.

В соответствии со ст.ст.91, 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца госпошлина, уплаченная при предъявлении иска, пропорционально сумме, которую суд взыскивает с ответчиков, учитывая, что частично задолженность ответчиками была уплачена до обращения с иском в суд ДД.ММ.ГГГГ, что следует из информации, представленной МУП «Информационно-расчетный центр», всего в сумме <данные изъяты>

В соответствии со ст.ст.322,677 ГК РФ задолженность и госпошлина подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

На основании и руководствуясь ст.ст.194-198, 207 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Черных В.Н., Черных Н.С., Черных С.В., Епишовой О.В. солидарно в пользу ООО «Жилищно-эксплуатационное управление №2» <данные изъяты> задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся за период ноябрь 2009г., с сентября 2011г. по март 2012г., а также <данные изъяты> в возмещение судебных расходов в виде госпошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд Воронежской области в течение месяца со дня приятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.В.Аксенова