Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1591/2012 ~ М-10208/2011 от 21.12.2011

Дело № 2-1591/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                  Орской Т.А.

при секретаре          Азизовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уваровой М.Б. к Администрации ... района, третьему лицу Козловой Г.П. о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Уварова М.Б. обратилась в суд с иском к Администрации ... района, третьему лицу Козловой Г.П. о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка.

В обоснование своих требований указала, что является дочерью ФИО, которому ранее принадлежала ? доля жилого дома № АДРЕС, расположенного на земельном участке, выделенного для пользования. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, после смерти которого супругой ФИО – Козловой Г.П. и истицей Уваровой М.Б. принято наследство по закону по ? доли за каждым на жилой дом.

Согласно данным Администрации сельского поселения ....., площадь земельного участка составляла 0, 10 га, однако ФИО при жизни оплачивался налог на землю на 1042 кв.м. Решением ... района от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО принадлежал земельный участок, площадью 1042 кв.м. Уточненная площадь земельного участка при принадлежащем истцу и ее матери доме в размере 0, 42 га зафиксирована в похозяйственной книге и в данных ГУП МО «МОБТИ». Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1042 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС и установить границы этого земельного участка в следующих границах: "границы участка"

"границы участка"

В судебное заседание участники процесса не явились. О времени и месте судебного заседания были уведомлены своевременно, надлежащим образом. Просили рассматривать дело в их отсутствие. Ответчик в лице Администрации ... района решение суда полагал на усмотрение суда.

    Суд, с учетом ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствие с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права.

В силу ч. 1 ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствие с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действе Земельного кодекса РФ (с изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании п.п. 2-3 ст. 25. 2 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (С изменениями и дополнениями), основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Как следует из положений п. 6.1 ст. 19 ФЗ от 02.01.2000г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», в случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

Как следует из представленных материалов дела, решением Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО разрешено строительство жилого дома, площадью до 60 кв.м на семью из четырех человек на земельном участке, выделенном колхозом ..... в АДРЕС (л.д.15).

Согласно квитанциям об уплате земельного налога, ФИО производилась оплата за земельный участок, площадью 1042 кв.м (л.д. 16-17), при этом уточненная реальная площадь земельного участка подтверждается картой (планом) границ земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, ситуационным планом (л.д.18-21).

Жилой дом № расположен на спорном земельном участке, что так же подтверждается техническим паспортом на жилой дом, выданным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-27).

Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на момент смерти у ФИО в пользовании находился земельный участок, площадью 1042 кв.м (л.д. 28-31).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, отец Уваровой М.Б., что подтверждается свидетельствами о рождении и о смерти (л.д. 44-45).

После смерти ФИО истица вступила в наследство на ? долю жилого дома, находящегося по адресу: АДРЕС, что подтверждается копией наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-49) и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9).

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Уварова М.Б. является собственником ? доли в праве на жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью 86, 50 кв.м, в том числе жилая 42, 60 кв.м, инвентарный номер №, литеры А,А1,А2, Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г5, № (л.д.22).

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Уваровой М.Б. к Администрации ... района, третьему лицу Козловой Г.П. о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Признать за Уваровой М.Б. право собственности на земельный участок, площадью 1042 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС и установить границы этого земельного участка в следующих границах: "границы участка"

"границы участка"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца в апелляционном порядке, со дня вынесения решения.

Судья                                          Орская Т.А.