Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2620/2010 ~ Материалы дела от 26.10.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» ноября 2010 года                                            с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи- Больсунова А.М.,

при секретаре – Ефимовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2620/10 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области обратилась ФИО1 с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> и просит сохранить жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,6 кв.м., жилой площадью 46, 2 кв.м. в реконструированном и перепланированном состоянии.

Свои требования истица мотивируют тем, что на основании постановления «о передаче в частную собственность приватизированной квартиры, принадлежащей Красноярскому ПОЖКХ» ФИО2 безвозмездно передается трех комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 56,6 кв.м., жилой – 46, 3 кв.м. В процессе проживания в данной квартире, в целях улучшения жилищных условий, истицей была произведена перепланировка жилого помещения путем возведения перегородки между кухней и коридором. На веранде жилого дома снесена перегородка и возведен пристрой, площадью 1,8 кв.м. Целевое назначение пристроя – санузел. В результате проведения перепланировки произошло изменение площади квартиры. Общая площадь квартиры после перепланировки изменилась с 56, 6 кв.м. на 59, 6 кв.м., жилая площадь изменилась с 46, 3 кв.м. на 46,2 кв.м. В настоящее время у истицы возникла необходимость надлежащим образом оформить свои права, однако, из – за разночтения площадей она не может этого сделать, в связи с чем обращается в суд.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв на иск, предлагают дело рассмотреть в отсутствие их представителя, суду доверяют.

Суд, выслушав истца, исследовав письменный отзыв на иск, представленный Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, материалы гражданского дела приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что на основании постановления «о передаче в частную собственность приватизированной квартиры, принадлежащей Красноярскому ПОЖКХ» от 23.07.1993 года № 350 ФИО2 безвозмездно передана трех комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 56,6 кв.м., жилой – 46, 3 кв.м.

Из регистрационного удостоверения, выданного Бюро инвентаризации 27.07.1993 года следует, что ФИО2 на основании постановления «о передаче в частную собственность приватизированной квартиры, принадлежащей Красноярскому ПОЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о заключении брака серии I- ЕР , ФИО2 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После брака присвоены фамилии: мужу – ФИО1, жене – ФИО1.

Согласно экспертному заключению по результатам санитарно – эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по адресу: <адрес> была произведена перепланировка, жилого помещения путем возведения перегородки между кухней и коридором. На веранде жилого дома снесена перегородка и возведен пристрой, площадью 1,8 кв.м. Целевое назначение пристроя – санузел. В результате проведения перепланировки произошло изменение площади квартиры. Общая площадь квартиры после перепланировки изменилась с 56, 6 кв.м. на 59, 6 кв.м., жилая площадь изменилась с 46, 3 кв.м. на 46,2 кв.м.

Из справки Отдела архитектуры и градостроительства администрации Красноярского района от 03.09.2010 года № 238 следует, что произведенная перепланировка по адресу <адрес>3, не нарушает права и законные интересы граждан.

       Из акта проверки соблюдения требований пожарной безопасности отделения Государственного пожарного надзора муниципального района Красноярский от 31.08. 2010 года, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес> соответствует действующим нормам и правилам пожарной безопасности.

Из акта обследования ГУП СО «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по имеющимся материалам и при обследовании выявлено, что по адресу: <адрес> произведена перепланировка, а именно: между помещениями (новая нумерация) и помещением (новая нумерация) возведена новая перегородка, в помещении (новая нумерация) снесена старая перегородка, возведен пристрой к литеру а5, общей площадью 1,8 кв.м. В результате перепланировки и реконструкции квартиры общая площадь изменилась с 56,6 кв.м. на 59,6 кв.м., жилая площадь изменилась с 46,3 кв.м. на 46, 2 кв.м.

Согласно техническому паспорту жилого помещения – квартиры в четырехквартирном жилом доме, расположенной по адресу: <адрес> инвентарный номер составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 59, 6 кв.м., жилая площадь – 46,2 кв.м.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

      Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить исковые требования ФИО1, следует сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>3, общей площадью 59,6 кв.м., жилой площадью - 46,2 кв.м., в реконструированном и перепланированном состоянии.

На основании ст. 29 ч.4 ЖК РФ и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту жилого помещения – квартиры в четырехквартирном жилом доме, с инвентарным номером составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 59, 6 кв.м., жилой площадью – 46,2 кв.м. в реконструированном и перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в10 дневный срок.

Судья-                                                                                     А.М. Больсунов

2-2620/2010 ~ Материалы дела

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Чернышова Н.Н.
Ответчики
Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области
Суд
Красноярский районный суд Самарской области
Судья
Больсунов А.
Дело на странице суда
krasnoiarsky--sam.sudrf.ru
26.10.2010Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
26.10.2010Передача материалов судье
29.10.2010Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
29.10.2010Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
29.10.2010Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
10.11.2010Предварительное судебное заседание
10.11.2010Судебное заседание
10.11.2010Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
11.11.2010Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее