Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-261/2016 ~ М-208/2016 от 05.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Нижний Ингаш 23 мая 2016 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе

председательствующей судьи Хаятовой В.В.,

при секретаре Гавриляк А.В.,

с участием истца Латушкина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латушкина С. А. к Латушкиной Н. В., Латушкину А. С., Латушкину Д. С., муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края и муниципальному образованию поселок Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Латушкин С.А. обратился в суд с иском к Латушкиной Н.В., Латушкину А.С., Латушкину Д.С., муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края и муниципальному образованию поселок Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что он проживает в указанной квартире с 29.03.1996 года. Также на регистрационном учете в указанной квартире состоят члены его семьи: Латушкина Н.В. - <данные изъяты> Латушкин А.С. и Латушкин Д.С. Квартира была предоставлена истцу для проживания, в 1989 году «Нижнеингашской ПМК» без каких – либо документов, которая в настоящее время ликвидирована. С указанного времени истец с супругой несут бремя содержания квартиры, производят за свой счет текущий и капитальный ремонт квартиры, оплачивают все расходы по ее содержанию, производят оплату электроэнергии. Сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Таким образом, спорная квартира не имеет юридического собственника. Просит признать за ним право собственности на квартиру № расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Истец Латушкин С.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица: Латушкина Н.В., с требованиями истца согласилась, суду пояснила, что в данной квартире семья фактически проживает с 1989 года, несут бремя содержания квартиры, производят за свой счет текущий и капитальный ремонт квартиры, из квартиры никуда не выезжали.

Ответчики: Латушкин А.С., Латушкин Д.С., муниципальное образование поселок Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края и муниципальное образование Нижнеингашский район Красноярского края, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, представили заявления, согласно которых просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям истца не имеют, в связи с чем, суд руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих данный факт.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что в квартире № по адресу: <адрес>. зарегистрированы и проживают по настоящее время: Латушкин С.А. с 29.03.1996 года, Латушкина Н.В. с 18.01.1989 года, Латушкин А.С. с 03.07.2000 года и Латушкин Д.С. с 12.07.2002 года, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Все это время истец непрерывно и открыто владеет и пользуется квартирой, считая её своей собственностью; обустраивает её, производил и производит за свой счет текущий и капитальный ремонт; несет затраты по её содержанию, из квартиры никогда не уезжал.

Согласно кадастрового паспорта жилого помещения, спорное жилое помещение представляет собой квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 37,8 кв.м., кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №

Согласно сведениям администрации п. Нижний Ингаш и администрации Нижнеингашского района Красноярского края, спорное жилое помещение на балансе администрации не стоит и не является муниципальной собственностью.

Из уведомления Иланского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на вид объекта: квартира и земельный участок, адрес: Россия, <адрес>, отсутствуют.

Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», филиал по Красноярскому краю, по состоянию на 12.05.1999 года, на спорный объект недвижимости право собственности ни за кем не зарегистрировано.

Вышеизложенное в совокупности подтверждает, что в настоящее время юридического собственника спорного жилого помещения, не имеется.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация производится на основании заявления правообладателя.

Учитывая изложенное в целом, суд считает, что в судебном заседании объективно нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение 18 лет) владения Латушкиным С.А. как своим собственным жилым помещением, а именно квартирой № по адресу: Россия, <адрес>, в связи с чем, находит необходимым признать за ним право собственности на вышеуказанное жилое помещение, на основе приобретательной давности.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются также данными в судебном заседании показаниями свидетелей Д и Л подтвердивших факт открытого владения и пользования истцом квартирой с 1989 года,

Кроме, как в судебном порядке, установить право собственности на жилое помещение не представляется возможным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Латушкина С. А. - удовлетворить.

Признать за Латушкиным С. А. право собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 37,8 кв.м., кадастровый №, номер кадастрового квартала №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Нижнеингашский районный суд Красноярского края.

Председательствующая: