Решение по делу № 2-4100/2015 ~ М-3464/2015 от 12.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово                                                                        24 декабря 2015 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего         Поповой С.Н.

при секретаре                   ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая жилищная Компания «Дружба» к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая жилищная Компания «Дружба» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 128 095 рублей 32 копейки, пени в размере 18 288 рублей 64 копейки и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 128 рублей. В обосновании своих требований указали, что их компания осуществляет управление и обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО2 принадлежит по 1/3 доли в праве собственности квартиры общей площадью 86,20 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.Так же по данному адресу зарегистрирована ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В нарушение норм жилищного законодательства с апреля 2014 года не оплачивают жилищно-коммунальные услуги и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 128 095 рублей 32 копейки. Сумма пени составляет 18 288,66 рублей. В связи с наличием непогашенной задолженности истец направлял заказным письмом с уведомлением в адрес ответчиков извещение о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени оплата не последовала. В связи с указанным просят суд требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель ООО УЖК «Дружба» ФИО6, исковые требования подержала в полном объеме, обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердила. Просила требования удовлетворить.

ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились. Суд извещал ответчиков по известному месту жительства, месту регистрации. ФИО2 о рассмотрении дела извещена <данные изъяты> Другими сведениями об их местонахождении суд не располагает.

Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО3, ФИО4, ФИО2 принадлежит по 1/3 доли в праве собственности квартиры общей площадью 86,20 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении постоянно зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО1 <данные изъяты>

Согласно п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.3 ст.31 жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 11 ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений…

Из материалов дела усматривается, что у ответчиков в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 128 095 рублей 32 копейки.

Доказательств, опровергающие данные обстоятельства, суду не представлено.

Таким образом, требования истца о взыскании названной задолженности подлежит удовлетворению.

Согласно п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года «исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней)».

В соответствии с п. 34 данных Правил «потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг…».

Пунктом 158 названных Правил предусмотрено, «потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги…».

В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленным документам размер пени составляет 18 288 рублей 64 копейки.

Контррасчет суду не представлен.

При таких обстоятельствах, данный размер пени подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4 128 рублей, что подтверждается платежным поручением <данные изъяты>

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Дружба» государственная пошлина в размере 4 128 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная Компания «Дружба» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО2 по 1/3 доли с каждого в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная Компания «Дружба» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 128 095,32 рублей, пени в размере 28 288,64 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 128 рублей, а всего 150 511 ( сто пятьдесят тысяч пятьсот одиннадцать) рублей 96 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                                             С.Н. Попова