Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-54/2015 (2-589/2014;) ~ М-598/2014 от 19.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2015 года с. Левокумское

Левокумский районный суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи Ворониной С.А.

        с участием судебного пристава-исполнителя Никулушкиной А.А.

        третьего лица Галициной Э.В.

        третьего лица Девяткина В.П.

        ответчика Галицина В.А.

        при секретаре судебного заседания Мещеряковой О.С.

                 рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Левокумского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю об обращении взыскания на имущество должника Галицина В.А.,

                                                     У С Т А Н О В И Л:

      Судебный пристав-исполнитель обратился в суд с иском к Галицину В.А. об обращении взыскания на долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

       Требования мотивировал тем, что на основании судебного приказа от (дата) с Галицина В.А. в пользу Галициной Э.В. на содержание несовершеннолетнего ребенка взысканы алименты, однако, Галицын В.А. алименты не выплачивает, имеется задолженность в размере ... рубля ... копеек. В ходе исполнения установлено, что у должника имеется земельный участок. Ссылаясь на статью 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит обратить взыскание на долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение которого: ....

       В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ... А.А. иск поддержала, просит суд на основании 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обратить взыскание на долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах плана ОАО СП Виноградарь, так как у Галицина В.А. имеется задолженность по алиментам.

          Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, взыскатель Галицина Э.В. пояснила, что она согласна с требованием судебного пристава-исполнителя. Алименты Галицин В.А. не выплачивает длительное время.

        Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, директор ООО ... Девяткин В.П. пояснил, что земельная доля Галицина В.А. находится в общем земельном массиве. Земельный участок общей площадью ... кв м на основании договора аренды находится в аренде ООО ... Галицин В.А. может продать свою долю другим собственникам этого земельного участка.

       Ответчик Галицын В.А. пояснил, что земельный участок им не выделялся. Земля его находится в аренде у ООО .... Он согласен продать свою земельную долю другим собственникам земельного участка в счет погашения долга по алиментам.

        Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

       Как следует из материалов дела, Галицин В.А. является участником общей долевой собственности (...) на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер № ..., общей площадью ... кв м, расположенный по адресу: ...

        В частности, за ним в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право на эту земельную долю (Том № ... л.д. 19).

        Согласно судебному приказу от (дата) с Галицина В.А. в пользу Галициной Э.В. на содержание несовершеннолетнего ребенка ..., (дата) года рождения, взысканы алименты в размере ... части всех видов заработка и (или) иного дохода, ежемесячно, начиная с (дата) до совершеннолетия ребенка (Том № ... л.д. 6).

(дата) на основании судебного приказа в отношении Галицина В.А. было возбуждено исполнительное производство, предметом которого является взыскание алиментных платежей (Том № ... л.д. 7).
         Из постановления судебного пристава-исполнителя от (дата) следует, что по состоянию на (дата) задолженность Галицина В.А. по алиментам на содержание несовершеннолетнего ребенка определена в размере ... рубля ... копеек (Том № ... л.д. 8).

        К числу принципов, на которых основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения, относится преимущественное право других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности.

        Разрешая спор по существу, суд учитывает, что на спорный участок, расположенный по адресу: (адрес)                           установлена общая собственность, а сам участок относится к землям сельскохозяйственного назначения.

         В соответствии со статьей 12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ (в ред. от 23.06.2014 N 171-ФЗ, от 31.12.2014 N 499-ФЗ) к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

         Согласно статье 3 Федерального закона «Об исполнительном производстве», законодательство Российской Федерации об исполнительном производстве основано на Конституции Российской Федерации и состоит из этого Федерального закона, Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 118-ФЗ «О судебных приставах» и иных федеральных законов, регулирующих условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц.

        Порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе, отличный от общих правил обращения взыскания на имущество, установленных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», установлен Гражданским кодексом Российской Федерации.

         В силу статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

          Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

           В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

         Данные положения направлены, в том числе на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора.

         Право на обращение в суд с требованием о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания путем продажи этой доли с публичных торгов действующим законодательством предоставлено кредитору должника, а само такое требование может быть удовлетворено только в случае отказа остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника в имуществе по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

          Таким образом, поскольку на спорный земельный участок с кадастровым номером ... установлена общая собственность, а требования о выделении доли Галицина В.А. не заявлялись, оснований для обращения взыскания на его земельную долю не имеется. В то же время, само такое требование может быть удовлетворено только в случае отказа остальных участников общей долевой собственности от приобретения, доказательств чего по делу не имеется.

           Право требовать обращения взыскания на долю должника в общем имуществе имеет только кредитор.

          Соответственно такое требование не может быть заявлено судебным приставом-исполнителем, ведущим исполнительное производство в отношении должника, или иными лицами, не являющимися кредиторами в отношении данного должника.

           Заявитель не является лицом, в пользу которого закон допускает обращение взыскания на долю должника.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

               ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

            ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░