Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-808/2016 ~ М-789/2016 от 20.10.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2016 года                                                                                      г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А.,

при секретаре Поруновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-808/2016 по иску Кузиной Т.Т., Кузина А.В. к Администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области, Администрации муниципального района Сызранский Самарской области, третьему лицу филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Соистцы Кузина Т.Т. и Кузин А.В. в лице представителя по доверенности Придановой Т.Е. обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности за Кузиной Т.Т. (<данные изъяты> доли в праве) и за Кузиным А.В. (<данные изъяты> доля в праве) на земельный участок площадью 1620 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Самарская область Сызранский район, сельское поселение <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска соистцы ссылаются на то, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде спорного земельного участка. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю от 15 июня 1992 года №. Соистцы вступили в права наследования на данный земельный участок. На основании выданных соистцам 28 июня 1996 года свидетельств о праве на наследство по закону Комитетом по земельным ресурсам Сызранского района были выданы свидетельства на право собственности на землю на земельные участки в натуре, а не в долях – Кузиной Т.Т. свидетельство серии <данные изъяты> № на земельный участок площадью 1 215 кв.м., Кузину А.В. - свидетельство серии <данные изъяты> № на земельный участок площадью 405 кв.м.. Площадь земельного участка уточнена при проведении межевых работ и составляет 1620 кв.м.. В государственной регистрации права собственности соистцам отказано в связи с расхождением площади земельного участка, указанной в кадастровом паспорте – 1500 кв.м., и по свидетельствам о праве собственности на наследство по закону – 1620 кв.м.. Вместе с тем, в архивной выписке из постановления Администрации Печерского округа от 08 декабря 1998 года № спорный земельный участок в площади 1 500 кв.м. значится только за Кузиной Т.Т.. Приняв наследство после смерти Кузина В.А. (супруга и отца), соистцы не имеют возможности оформить свои наследственные права без судебного решения, по вышеуказанным причинам, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель соистцов Приданова Т.Е. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что установленном законом порядке раздел спорного земельного участка на два земельных участка не производился, по настоящее время существует единый земельный участок площадью 1 620 кв.м.. При проведении инвентаризации земель собственником земельного участка указана только Кузина Т.Т., поскольку второй собственник - Кузин А.В. на тот момент был несовершеннолетним.

Представители ответчиков Администрации муниципального района Сызранский Самарской области ФИО6 (глава), Администрации городского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области ФИО7 (глава), третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области ФИО8 (по доверенности) в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя соистцов, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Право наследования гарантируется Конституцией РФ (п.4 ст.35).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи (ст. 1112 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п.2 ст.1141, п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, который наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, соистцы представили достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных исковых требований.

    Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданного Администрацией Печерского сельского Совета Сызранского района Самарской области 15 июня 1992 года, ФИО2 в с. Печерское Сызранского района Самарской области принадлежал земельный участок общей площадью 1620 кв.м..

Из справки нотариуса нотариального округа Сызранский район Самарской области ФИО9 (исх.№ от 02 ноября 2016 года) следует, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследство после его смерти принято наследниками по закону первой очереди - Кузиной Т.Т. (супруга) и Кузиным А.В. (сын)( л.д.49).

28 июня 1996 года нотариус выдал Кузиной Т.Т. свидетельство о праве собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, принадлежавшего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 15 июня 1992 года, как пережившей супруге на имущество в праве общей совместной собственности, приобретенной супругами в течение брака. На <данные изъяты> долю указанного земельного участка (долю умершего супруга) нотариус также выдал свидетельство о праве на наследство по закону Кузиной Т.Т. и Кузину А.В. по <данные изъяты> доли в праве каждому (л.д. 11,12).

29 июля 1996 года Комитетом по земельным ресурсам Сызранского района соистцам на основании вышеуказанных свидетельств, выданы свидетельства о праве собственности на землю - Кузиной Т.Т. на земельный участок площадью 1215 кв.м. (свидетельство серия <данные изъяты> №, регистрационная запись №) и Кузину А.В. площадью 405 кв.м. (свидетельство серия <данные изъяты> №, регистрационная запись №), то есть на земельные участки общей площадью 1620 кв.м. (л.д.36-39).

Согласно схемы расположения земельного участка и акта согласования местоположения границы земельного участка, составленными кадастровым инженером ФИО10, фактическая площадь спорного земельного участка составляет 1620 кв.м., спора по местоположению границы земельного участка со смежными землепользователями не имеется (л.д.19-28).

Доводы представителя истца о том, что в установленном законом порядке раздел земельного участка не производился, никем по делу не опровергнуты.

Из постановления Администрации Печерского округа №А от 07 марта 1997 года «О присвоении почтовых адресов», постановления Администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области № от 12 октября 2016 года «О присвоение почтового адреса» следует, что спорный земельный участок имеет адрес: <адрес> (л.д.35).

Сведения о земельном участке внесены в ГКН 08 декабря 2005 год при проведении работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках на основании землеустроительного дела ЗАО «Геоэкотехм» и постановления Администрации Печерского округа Самарской области Сызранского района № от 08 декабря 1998 года «О закреплении земельных участков». Земельный участок отнесен к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, с декларированной площадью 1500 кв.м., правообладатель участка отсутствует (л.д.13, 62-66).

Между тем, при закреплении за Кузиной Т.Т. спорного земельного участка площадью 0,15 га не было принято во внимание, что данный земельный участок принадлежит Кузиной Т.Т. и Кузину А.В. на праве общей долевой собственности, то есть без учета права последнего.

Из письма Администрации с.п.Печерское м.р.Сызранский № от 21 ноября 2016 года следует, что в постановлении администрации № от 08 декабря 1998 года допущена ошибка в указании площади спорного земельного участка, и не указан собственник Кузин А.В., так как на тот момент был несовершеннолетним. Земельный участок площадью 1 620 кв.м., принадлежавший ФИО2, и земельный участок площадью 1500 кв.м., закрепленный за Кузиной Т.Т., является одним и тем же земельным участком.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Кузиной Т.Т. ( <данные изъяты> доли в праве) и Кузину А.В. ( <данные изъяты> доля в праве) площадью 1 620 кв.м..

Из уведомления Росреестра от 10 октября 2016 года усматривается, что права и обременения на спорное имущество в ЕГРП не зарегистрированы (л.д.40).

Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 04 марта 2016 года № отказано во внесении сведений в Государственный кадастр недвижимости о ранее учтенных объектах недвижимости на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Сызранского района Самарской области ФИО9 28 июня 1996 года, реестровый №, в связи с расхождением в площади земельного участка с кадастровым паспортом (л.д.14-15).

Соистцы, приняв наследство в установленный законом срок, лишены возможности иначе как на основании судебного решения оформить право собственности на земельный участок, поскольку имеется расхождение площади земельного участка, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю, с площадью, указанной в ГКН.

Указанные обстоятельства не должны препятствовать в реализации конституционного права собственности и наследования.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковое заявление Кузиной Т.Т., Кузина А.В. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Кузиной Т.Т. (<данные изъяты> доли в праве) и за Кузиным А.В. (<данные изъяты> доли в праве) на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1620 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд.

Решение принято в окончательной форме 02 декабря 2016 года.

Председательствующий:                                                          А.А.Антошкина