Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2256/2018 от 11.04.2018

Дело №2-2256/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2018г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего Кудряшова А.В.

при секретаре Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМУП «ВЦ ЖКХ» к Городецкому Валерию Александровичу, Городецкой Ольге Александровне, Городецкому Дмитрию Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л :

СМУП «ВЦ ЖКХ», уточнив требования, обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38 857 руб. 70 коп. и пени за просрочку исполнения соответствующих обязательств в размере 11 002 руб. 21 коп., указав на солидарную ответственность собственников квартиры <адрес> Городецкого В.А. и Городецкой О.А., а также члена их семьи Городецкого Д.В. по вытекающим из пользования данным жилым помещением обязательствам, которые надлежащим образом не исполняются.

Представитель истца Голубева Ж.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Городецкий В.А. в судебном заседании указал на пропуск СМУП «ВЦ ЖКХ» установленного законом трехлетнего срока исковой давности.

Городецкая О.А. и Городецкий Д.В., извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили. В представленном в суд заявлении также сослались на пропуск истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст.153 ЖК РФ).

По правилам ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.1, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ, п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

В силу положений ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (ч.15 ст.155 ЖК РФ). Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ч.ч.3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 ст.155 ЖК РФ, п.1 ст.408 ГК РФ).

По делу установлено, что СМУП «ВЦ ЖКХ» на основании ч.15 ст.155 ЖК РФ с соответствующими ресурсоснабжающими и управляющими организациями заключены агентские договоры на выполнение комплекса работ по начислению, сбору и перечислению поступающих платежей от населения за оказываемые коммунальные услуги (л.д.9-11).

В квартире <адрес>, принадлежащей на праве собственности Городецкому В.А. и Городецкой О.А., помимо последних зарегистрирован в качестве члена семьи Городецкий Д.В. (л.д.6).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не исполняли надлежащим образом обязательства по внесению денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг; сумма образовавшейся за это время задолженности составила 38 857 руб. 70 коп., а сумма пени за просрочку исполнения соответствующих обязательств – 11 002 руб. 21 коп. (л.д.43-44).

Городецкими при рассмотрении дела заявлено о пропуске истцом установленного законом срока исковой давности.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст.196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст. 155 ЖК РФ, п.2 ст.200 ГК РФ, п.41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1 ст.204 ГК РФ).

С учетом применения приведенных выше нормативных положений, исходя из разъяснений, содержащихся в п.18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», учитывая дату подачи истцом заявления о выдаче судебного приказа (конец января 2017г.), дату вынесения определения мировым судьей определения об отмене судебного приказа от 01.02.2017 (26.09.2017) и дату подачи иска в суд (07.02.2018), срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчиков задолженности, образовавшейся за период до января 2014г. СМУП «ВЦ ЖКХ» пропущен (л.д.4-5).

С учетом этого, из подлежащей взысканию в пользу истца задолженности необходимо вычесть сумму задолженности за отопление в размере 1 922 руб. 25 коп., которая как следует из материалов дела и объяснений представителя истца, образовалась за пределами срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает в солидарном порядке с Городецкого В.А., Городецкой О.А., Городецкого Д.В. в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 36 935 руб. 45 коп. (38 857 руб. 70 коп. - 1 922 руб. 25 коп.).

Поскольку сумма заявленной СМУП «ВЦ ЖКХ» ко взысканию с Городецких пени явно несоразмерна последствиям нарушения последними своих обязательств, суд, исходя из периода просрочки, а также конкретных обстоятельств дела считает необходимым применить положения ст.333 ГК РФ и снизить сумму названной пени до 4 000 руб.

По правилам ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит также взысканию по 476 руб. 02 коп. с каждого в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Городецкого Валерия Александровича, Городецкой Ольги Александровны, Городецкого Дмитрия Валерьевичя в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 36 935 руб. 45 коп., пени в размере 4 000 руб., а также по 476 руб. 02 коп. с каждого в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий  А.В. Кудряшов