Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3877/2012 ~ М-3549/2012 от 27.09.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2012 г. Ленинский районный суд г.Красноярска

в составе судьи Шестаковой Н.Н.

при секретаре Сизиковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Сергиной М.Н., Сергину В.А., Сергину А.В., Сергиной К.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам с требованием взыскания с собственников жилого помещения в долевом порядке задолженности по квартплате и коммунальным услугам соразмерно их долям, а именно с Сергиной М.Н. – 31601 рубль 20 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 932 рубля 02 коп., Сергина В.А. - 31601 рубль 20 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 932 рубля 02 коп, Сергина А.В. - 31601 рубль 20 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 932 рубля 02 коп, Сергиной К.В. - 31601 рубль 20 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 932 рубля 02 коп

Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от 01.07.2005 г. дом № 5 «б» по ул. Верхней в г. Красноярске передан в управление истцу. Ответчики являются собственниками <адрес> однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги с 1 сентября 2010 г. по 1 сентября 2012 г. не производят, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 126404 рубля 80 копеек.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил, в связи с частичным погашением долга, просил взыскать с ответчиков сумму долга в размере <данные изъяты>

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Эстерле К.Р. (доверенность № 365 от 1 октября 2012 г.) о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Сергина М.Н., Сергин В.А., Сергин А.В., Сергина К.В. в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, причину неявки суду не сообщили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

01 июля 2005 г. между Департаментом городского хозяйства администрации г. Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис» заключен муниципальный контракт № 335, в соответствие с которым управляющая компания приняла муниципальный жилищный фонд для управления.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 12 августа 2006 года, <адрес> в г. Красноярске передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

В судебном заседании установлено, что согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 22 февраля 1994 г. собственниками жилого помещения квартиры № 24 дома № 5 «б» по ул. Верхней в г. Красноярске являются Сергина М.Н., Сергин В.А., Сергин А.В., Сергина К.В. (по 1/4 доли в праве собственности за каждым). Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 18.09.2012г. ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в указанном выше жилом помещении.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности, согласно ст. 249 ГК РФ каждый из ответчиков должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

Согласно предоставленному расчету ответчики имеют перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги по состоянию на 1 сентября 2012 г. в размере <данные изъяты>. С учетом частичного погашения долга в период рассмотрения дела, сумма задолженности составила <данные изъяты>

При этом суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с решениями городского Совета г. Красноярска №В-160 от 28.12.2005 г., который ответчиками не оспорен, иных доказательств, опровергающих указанный расчет ответчиками не представлено.

При указанных обстоятельствах, сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, в пределах заявленных требований в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить.

Взыскать с Сергиной М.Н., Сергина В.А., Сергина А.В. Сергиной К.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис»в равных долях <данные изъяты>

Ответчики, не принимавшие участия в рассмотрении дела, в семидневный срок со дня получения копии заочного решения вправе обратиться в суд с заявлением о его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна:

Судья: Н.Н. Шестакова