Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-926/2012 ~ М-650/2012 от 23.03.2012

Дело №2-926/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» мая 2012 года г.Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи: Лядова О.Л.

при секретаре: Живоглядове В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляпиной Е.Н. к администрации г. Тамбова о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Ляпина Е.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г.Тамбова о признании права собственности, просила признать за ней право собственности на комнату (номер на поэтажном плане ), расположенную по адресу: г.Тамбов, в порядке приватизации; просила признать за ней право собственности на самовольную постройку.

Определением Советского районного суда г.Тамбова к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Смагины Д.А., А.П., Милосердова Т.А., Чернопятовы И.Н., Д.А., Голикова К.Р., Олейник М.Н., С.М., Дурицыны Ж.В., Д.В., Р.И., Леонова Т.В., Безниско Н.С., Грязнова В.Д., Попова Г.М., Пыльнева В.Д.

Ляпина Е.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика администрации г.Тамбова в суд не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

От третьих лиц поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований не возражали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью (ч.4 ст.29 ЖК РФ).

Из акта специалиста МУП «Тамбов-недвижимость» от следует, что в квартире , г.Тамбова имеется несоответствие фактического состава квартиры данным инвентарного дела: увеличение площади жилой комнаты за счет сноса шкафов и присоединения мест общего пользования (шкафа), заделка дверного проема между ком. и шкафом а. На осуществление перечисленного разрешительная документация не предъявлена.

Спорная комната после проведенной перепланировки, дополнительно возведенных частей соответствует санитарным, строительным и противопожарным нормам, дальнейшая эксплуатация возможна, что подтверждается техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2012г., экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» от

Доводы истицы о том, что сохранение жилого помещения в переустроенном (перепланированном) не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, в судебном заседании не опровергнуты.

Таким образом, требование о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии подлежит удовлетворению, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угроза их жизни или здоровью.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.

Согласно выписке из протокола от Профком Тамбовской обувной фабрики постановил выделить комнату в общежитии по Ляпиной Е.Н. Истица в судебном заседании пояснила, что номер выделенной комнаты изменили на « » при составлении технического паспорта.

По данным выписки из домовой книги и лицевого счета от в спорной комнате зарегистрирована истица.

Ляпина Е.Н. по состоянию на право бесплатной приватизации на квартиру в г.Тамбове не использовала (архивная справка МУП «Тамбов-Недвижимость» от ).

Право собственности/ограничения (обременения) прав на комнату в не зарегистрированы (Архивная справка МУП «Тамбов-Недвижимость» от , Уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от ).

Согласно техническому паспорту, составленному МУП «Тамбов-Недвижимость» от , жилая площадь спорной комнаты после перепланировки составляет 13кв м.

Каких-либо ограничений в приватизации спорной квартиры судом не установлено.

При указанных обстоятельствах, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ляпиной Е.Н. удовлетворить.

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии комнату в с учётом произведенного переоборудования и переустройства - увеличения площади жилой комнаты за счет сноса шкафов и присоединения мест общего пользования (шкафа), заделки дверного проема между ком. и шкафом а.

Признать за Ляпиной Е.Н., года рождения, право собственности на комнату в , жилой площадью 13кв м.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в данные органов технического и кадастрового учета, Федеральной службы государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: О.Л. Лядов

Мотивированное решение суда составлено 21.05.2012 года.

Судья: О.Л. Лядов