Решение по делу № 2-135/2016 (2-3646/2015;) ~ м-3508/2015 от 17.11.2015

дело № 2-135/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воскресенск <дата>

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи      Кретовой Е.А.

С участием адвоката Никулкиной Н.А.

при секретаре                  Калабушкиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, <дата> года рождения, к ФИО8, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, <дата> года рождения, об отмене договора дарения квартиры, о прекращении права собственности на квартиру,

установил:

ФИО6 <дата> обратилась в <данные изъяты> городской суд <адрес> с иском к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, 2007 года рождения, ФИО8, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, 1998 года рождения, об отмене договора дарения квартиры, о прекращении права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что на основании договора на передачу жилого помещения однокомнатной квартиры в собственность граждан от <дата>, заключенного с Муниципальным образованием «<адрес>» <адрес>, ФИО6 являлась собственником объекта права – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО5 по отношению к истцу ФИО6 – родной сын.

<дата> ФИО6 (даритель) и ФИО5 (одаряемый) заключили договор дарения квартиры, по условиям которого даритель безвозмездно передал в дар, а одаряемый принял недвижимое имущество: однокомнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж 1, находящееся по адресу: <адрес>.

Пунктом 8 данного Договора предусмотрено, что Даритель вправе отменить дарение или потребовать отмены дарения в судебном порядке на основании случаев, указанных в п. п. 1,2,4 ст. 578 ГК РФ.

Таким образом, условиями заключенного <дата> между дарителем и одаряемым договора дарения квартиры в простой письменной форме было предусмотрено, в том числе право отменить дарение или потребовать отмены дарения в судебном порядке в случае, если даритель переживает одаряемого (п.4 ст.578 ГК РФ).

Право собственности ФИО5 на переданную ему в дар квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по <адрес>. <дата> ФИО5 умер. В связи со смертью сына истцом принято решение отменить данный договор дарения квартиры от <дата> на основании п.4 ст.578 ГК РФ. Завещания при жизни ФИО5 не оставил. После смерти ФИО5 наследниками по закону первой очереди являются следующие лица: ФИО6 (пережившая мать наследодателя), ФИО7 (супруга умершего), ФИО2 (несовершеннолетняя дочь умершего), ФИО8 (отец умершего), ФИО2 (несовершеннолетний сын умершего). Других наследников к имуществу умершего ФИО5 не имеется. После смерти ФИО5 нотариусом было заведено наследственное дело к имуществу указанного лица. На основании вышеизложенного просит суд отменить договор дарения квартиры, заключенный в простой письменной форме <дата> между ФИО6 (дарителем) и ФИО5 (одаряемый); прекратить право собственности ФИО5 на объект права – однокомнатную квартиру. Назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж 1, расположенную по адресу: <адрес>; исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от <дата> на объект права: однокомнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж 1, расположенную по адресу: <адрес> – на имя правообладателя ФИО5; восстановить запись о государственной регистрации права собственности на квартиру по вышеуказанному адресу за ФИО6 за № от <дата>.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца с учетом участия в деле его представителя по доверенности.

Представитель истца ФИО6 – ФИО10, действующая на основании доверенности (л.д.17), на основании ордера (л.д.18) в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Признание иска занесено в протокол судебного заседания, удостоверено подписью ответчика. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. В ходе судебного разбирательства пояснила, что сначала к истице приезжала, но сейчас в связи с тяжелым материальным положением исполнять условия договора ренты не в состоянии.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. В материалах дела имеется заявление ФИО8, в котором ответчик указывает, что исковые требования признает в полном объеме. Признание иска сделано ответчиком добровольно, при нормальном самочувствии, не под влиянием угрозы, насилия, или заблуждения, последствия признания иска, выражающиеся в том, что исковые требования в признанной части будут удовлетворены, ответчику разъяснены и понятны, что подтверждается заявлением ответчика от <дата> (л.д.40-42). Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Признание иска занесено в протокол судебного заседания, удостоверено подписью ответчика. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

Учитывая, что ответчики исковые требования признали, признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, у суда имеются все основания для принятия признания иска ответчиками.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего:

Согласно ч.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или пред третьим лицом.

<дата> между ФИО6 (даритель) и ФИО5 (одаряемый) был заключен договор дарения однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.13).

По условиям договора дарения квартиры от <дата> ФИО6 (даритель) подарила ФИО5 (одаряемый) принадлежащую ей на праве собственности однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Пункт 8 договора дарения квартиры от <дата> гласит, что даритель вправе отменить дарение или потребовать отмены дарения в судебном порядке на основании случаев, указанных в п.п. 1, 2, 4 ст.578 ГК РФ.

Из материалов дела установлено, что <дата> ФИО5 умер, о чем <дата> составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти ФИО5 от <дата> (л.д.10).

В судебном заседании из пояснений сторон и справки нотариуса (л.д. 28, 58, 59) установлено, что наследниками первой очереди по закону, после смерти ФИО5 являются: ФИО6 (пережившая мать наследодателя), ФИО7 (супруга умершего), ФИО2 (несовершеннолетняя дочь умершего), ФИО8 (отец умершего), ФИО2 (несовершеннолетний сын умершего).

Статья 1112 ГК РФ гласит, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи. Иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании договора дарения квартиры от <дата> и свидетельства о праве собственности на однокомнатную <адрес> – АДN № от <дата>, однокомнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж 1, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5 (л.д.14).

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО3 признали иск ФИО6 об отмене договора дарения квартиры, о прекращении права собственности на квартиру, в полном объеме.

Признание иска ответчиками не нарушает права и законные интересы иных лиц. Поэтому признание ответчиками иска принимается судом.

Согласно ч.4 ст.578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, ели он переживет одаряемого.

Поскольку стороны, а именно ФИО6 (даритель) и ФИО5 (одаряемый), оговорили в самом договоре дарения однокомнатной квартиры от <дата> основания отмены, указанные в п.4 ст.578 ГК РФ при его заключении, даритель пережил одаряемого, суд считает, что требования истца об отмене дарения однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ (ред. от <дата>) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 - удовлетворить.

Отменить договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от <дата>, заключенный в простой письменной форме между ФИО6 и ФИО5.

Аннулировать из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от <дата> договора дарения от <дата>, и право собственности ФИО5 на квартиру по адресу: <адрес>.

Восстановить за ФИО6 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности за ФИО6.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>