Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-275/2012 ~ М-161/2012 от 07.02.2012

<данные изъяты>                                        Дело № 2-275/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2012 г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. при секретаре Бегоидзе Э.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина Дмитрия Анатольевича к ООО «УК «ЦС-Сервис», МУП «СЦГХ» г. Реутова об обязании совершения определенных действий, взыскании убытков, штрафа, неустойки и компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Сорокин Д.А. является собственником квартиры <данные изъяты> (л.д. 30 том 1).

Квартира была передана истцу по передаточному акту <данные изъяты> (л.д. 71 том 1).

Сорокин Д.А. обратился в суд с иском к ООО «УК «ЦС-Сервис», в котором просил:

- обязать ООО «УК «ЦС-Сервис» привести показания потребленной электроэнергии квартиры <данные изъяты>;

- обязать ООО «УК «ЦС-Сервис» плату с Сорокина Дмитрия Анатольевича за пользование телевизионной антенной не начислять и не взимать;

- обязать ООО «УК «ЦС-Сервис» передать безвозмездно Сорокину Дмитрию Анатольевичу ключ от входных дверей многоквартирного дома по адресу: <данные изъяты>

- взыскать с ООО «УК «ЦС-Сервис» в пользу Сорокина Д.А. денежные средства в сумме <данные изъяты> в счет возмещения убытков (включая упущенную выгоду в виде процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ) по состоянию на <данные изъяты> в соответствии со справкой-расчётом с перерасчетом указанной суммы на дату вынесения судебного решения;

- взыскать с ООО «УК «ЦС-Сервис» в пользу Сорокина Д.А. денежные средства в сумме <данные изъяты> в качестве неустойки за нарушение сроков удовлетворения отдельных требований потребителя (в порядке ст. 31 Закона РФ от 07.02.1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей») по состоянию на <данные изъяты> в соответствии со справкой-расчётом с перерасчетом указанной суммы на дату вынесения судебного решения;

- взыскать с ООО «УК «ЦС-Сервис» в пользу Сорокина Д.А. денежные средства в сумме <данные изъяты> в качестве компенсации морального вреда.

В ходе разбирательства по делу истцом подано заявление о дополнении и увеличении исковых требований (л.д. 220-221 том 1), в котором он просил:

- взыскать с ООО «УК «ЦС-Сервис» в пользу Сорокина Д.А. денежные средства в сумме <данные изъяты>. в счет возмещения убытков (включая проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ) по состоянию на <данные изъяты> в соответствии со справкой-расчетом;

- взыскать с ООО «УК «ЦС-Сервис» в пользу Сорокина Д.А. денежные средства в сумме <данные изъяты>. в качестве неустойки (пени) за нарушение сроков удовлетворения отдельных требований потребителя (в порядке ст. 31 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей») по состоянию на <данные изъяты> в соответствии со справкой-расчетом.

Остальные требования оставлены без изменения.

Определением суда от <данные изъяты> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ООО «Панател» и ООО «Сейф-Видео» (л.д. 231 том 1).

Определением суда от <данные изъяты> к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Панател» (л.д. 24 том 2).

Требований к ООО «Панател» в ходе разбирательства по делу истцом сформулировано не было.

05.07.2012 истцом подано в суд ходатайство о привлечении МУП «СЦГХ» вместе с ООО «УК «ЦС-Сервис» к солидарной ответственности, распространив на МУП «СЦГХ» исковые требования в части взыскания денежных средств в счет возмещения убытков (включая проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ), в части неустойки за нарушение сроков удовлетворения отдельных требований потребителя, в части компенсации морального вреда, распределив ответственность между ответчиками пропорционально их вине, установленной судом, и на усмотрение суда (л.д. 56 том 2).

Определением суда от <данные изъяты>, изложенным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечено МУП «СЦГХ» г. Реутова.

<данные изъяты> Сорокиным Д.А. подано заявление об уточнении, дополнении и увеличении исковых требований (л.д. 91-100 том 2), в котором истцом предъявлены к ООО «УК «ЦС-Сервис» и МУП «СЦГХ» г. Реутова следующие требования:

1. Обязать солидарно ООО «УК «ЦС-Сервис» и МУП «СЦГХ» привести показания единого счета-квитанции, выставляемого Сорокину Дмитрию Анатольевичу в отношении квартиры <данные изъяты>, в соответствие с фактическими показаниями индивидуального прибора № <данные изъяты>.

2. Обязать солидарно ООО «УК «ЦС-Сервис» и МУП «СЦГХ» плату Сорокину Дмитрию Анатольевичу в отношении квартиры <данные изъяты>, за пользование телевизионной антенной (услуга «телеантенна») не начислять и с Сорокина Дмитрия Анатольевича не взимать.

3. Обязать солидарно ООО «УК «ЦС-Сервис» и МУП «СЦГХ» плату Сорокину Дмитрию Анатольевичу в отношении квартиры <данные изъяты>, за техническое обслуживание системы охраны входов (услуга «ТО СОВ») не начислять и с Сорокина Дмитрия Анатольевича не взимать.

4. Обязать ООО «УК «ЦС-Сервис» передать безвозмездно Сорокину Дмитрию Анатольевичу электронные (домофонные) ключи от всех входных дверей в многоквартирный дом по адресу: <данные изъяты>

5. Взыскать с ООО «УК «ЦС-Сервис» в пользу Сорокина Дмитрия Анатольевича денежные средства в сумме <данные изъяты>. в счет уменьшения размера платы за предоставление коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

6. Взыскать с ООО «УК «ЦС-Сервис» в пользу Сорокина Дмитрия Анатольевича штраф в сумме <данные изъяты>. за умышленное и незаконное отключение квартиры <данные изъяты> от электроснабжения.

7. Взыскать с ООО «УК «ЦС-Сервис» в пользу Сорокина Дмитрия Анатольевича денежные средства в сумме <данные изъяты>. в счет возмещения убытков (включая проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ) (по состоянию на <данные изъяты> в соответствии со справкой-расчетом), в том числе:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

8. Взыскать солидарно с ООО «УК «ЦС-Сервис» и МУП «СЦГХ» в пользу Сорокина Дмитрия Анатольевича денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. в счет возмещения убытков (включая проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ) (по состоянию на <данные изъяты> в соответствии со справкой-расчетом), в тои числе:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

9. Взыскать с ООО «УК «ЦС-Сервис» в пользу Сорокина Дмитрия Анатольевича денежные средства в сумме <данные изъяты>. в качестве неустойки за нарушение сроков удовлетворения отдельных требований потребителя (в порядке ст. 31 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей») (по состоянию на <данные изъяты> в соответствии со справкой-расчетом).

10. Взыскать с ООО «УК «ЦС-Сервис» в пользу Сорокина Дмитрия Анатольевича денежные средства в сумме <данные изъяты>. в счет возмещения убытков, связанных с восстановлением нарушенных прав.

11. Взыскать с ООО «УК «ЦС-Сервис» и МУП «СЦГХ» на принципе смешанной ответственности в пользу Сорокина Дмитрия Анатольевича денежные средства в сумме <данные изъяты>. в качестве компенсации морального вреда, в том числе:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец Сорокин Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики:

Представитель ООО «УК «ЦС-Сервис» (по доверенности Гариффулина Э.Ф. – л.д. 60 том 1) иск признала частично, суду представлены письменные возражения по иску (л.д. 97-98 том 1, л.д. 1-2 том 3).

Представитель МУП «СЦГХ» г. Реутова (по доверенности Завалько И.В. – л.д. 111 том 1) иск не признала, суду представлены письменные возражения по иску (л.д. 146-149 том 2).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Сейф-Видео» - на судебное разбирательство представитель третьего лица не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен (л.д. 141-142 том 2), пояснений по иску не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Панател» - на судебное разбирательство представитель третьего лица не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен (л.д. 81-88, 139 том 2), пояснений по иску не представил.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В материалы дела представлена копия протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Решением Реутовского городского суда от <данные изъяты>, вступившим в законную силу <данные изъяты>, по гражданскому делу <данные изъяты> незаконно и несостоявшимся. Признан протокол от <данные изъяты> и решения Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <данные изъяты> недействительными (л.д. 167-172 том 2).

Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему выводу.

1. По требованиям о возложении солидарной обязанности на ООО «УК «ЦС-Сервис» и МУП «СЦГХ» г. Реутова привести показания единого счета-квитанции, выставляемого Сорокину Д.А. в отношении квартиры <данные изъяты> в соответствие с фактическими показаниями индивидуального прибора <данные изъяты>.

<данные изъяты> ЗАО «Балашихинская электросеть» (Гарантирующий поставщик) и ООО «УК «ЦС-Сервис» (Абонент) заключен Договор энергоснабжения <данные изъяты> действующий на момент возникновения спора, по которому Гарантирующий поставщик обязался подавать Абоненту через присоединенную сеть электрическую энергию (мощность) в объеме и количестве, определенном договором (л.д. 197-207 том 1).

В п.п. 2.3.1 и 2.3.2 Договора установлено, что Абонент обязуется своевременно и в установленные сроки производить оплату потребленной (подлежащей потреблению) электрической энергии (мощности) и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергии (мощности). Обеспечивать надлежащий учет потребляемой электрической энергии (мощности).

Количество поданной Гарантирующим поставщиком и использованной Абонентом электроэнергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении, который осуществляется по приборам учета, установленным на границе балансовой принадлежности электрических сетей (п. 3.1 Договора).

В соответствии с п.п. «д, ж» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи; принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.

Исполнитель имеет право осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку правильности снятия потребителем показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), проверку состояния таких приборов учета (п.п. «г» п. 32 Правил).

В ходе разбирательства по делу установлено, что указываемый в счете-квитанции размер потребленной электроэнергии по квартире истца – 4,27 кВт/ч (л.д. 228 том 1) не соответствует фактическим показаниям прибора учета – 2,92 кВт/ч (л.д. 100 том 1).

Согласно представленной ЗАО «БЭЛС» распечатке показаний индивидуального прибора учета <данные изъяты>, показания прибора учета составляют 3 кВт/ч (л.д. 162-164 том 2).

Учитывая изложенное, требования истца о возложении обязанности на ООО «УК «ЦС-Сервис» привести показания единого счета-квитанции, выставляемого Сорокину Д.А. в отношении квартиры <данные изъяты> в соответствие с фактическими показаниями индивидуального прибора <данные изъяты> обоснованы и подлежат удовлетворению.

Требования истца о возложении вышеназванной обязанности на МУП «СЦГХ» правового обоснования не имеют и не подлежат удовлетворению, поскольку МУП «СЦГХ» производит корректировку сумм начислений по письменному указанию управляющей компании.

2. По требованиям о возложении обязанности солидарно на ООО «УК «ЦС-Сервис» и МУП «СЦГХ» плату Сорокину Д.А. в отношении квартиры <данные изъяты> за пользование телевизионной антенной (услуга «телеантенна») не начислять и с Сорокина Д.А. не взимать.

В <данные изъяты>, заключенный между МУП «СЦГХ» г. Реутова и ООО «УК «ЦС-Сервис», согласно которому МУП «СЦГХ» г. Реутова производило расчет платы за жилищно-коммунальные услуги по данным управляющей компании: содержание и ремонт жилых помещений, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, а также ТО СОВ (домофон и домофон без трубки), телеантенна, дополнительные услуги УК (л.д. 253-256 том 1).

С <данные изъяты> между МУП «СЦГХ» г. Реутова и ООО «УК «ЦС-Сервис», согласно которому производится расчет за жилищно-коммунальные услуги по данным управляющей компании: содержание и ремонт жилых помещений, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, а также ТО СОВ (домофон и домофон без трубки), дополнительные услуги УК (л.д. 247-252 том 1) (л.д. 247-252 том 1).

Согласно п. 1.1. Договора <данные изъяты> (л.д. 253-256 том 1), заключенного между ООО «УК «ЦС-Сервис» (Принципал) и МУП «СЦГХ» г. Реутова (Агент) Агент обязуется за вознаграждение, от имени Принципала и за его счет, оказывать Принципалу услуги, связанные с подготовкой первичных документов для ведения регистрационного учета граждан и обмена паспортов, с расчетами платы за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые Принципалом нанимателям и собственникам жилых помещений (далее – плательщики), расчет пени, а также организовывать сбор платежей за услуги, оказываемые Принципалом и пени, перечислять денежные средства, поступившие на расчетный счет <данные изъяты> в пользу Принципала ежедневно за вычетом вознаграждения Агента и организаций, принимающих платежи.

В п. 3.2.3 и п. 3.2.4 Договора указано, что Агент обязуется принимать на счет, указанный в п. 1.1. настоящего договора, денежные средства от организаций, принимающих платежи от плательщиков, поступающие в пользу Принципала. Производить работы по выделению из общей суммы, оплаченной плательщиками по единому счету-квитанции, платежей, поступивших в пользу Принципала, и ежедневно (по рабочим дням) перечислять их на расчетный счет Принципала, за вычетом вознаграждения организаций, принимающих платежи, и вознаграждения Агента.

Аналогичные положения содержатся в п.п. 1.1., 3.2.4., 3.2.5. Договора <данные изъяты>, заключенного между МУП «СЦГХ» г. Реутова (Агент) и ООО «УК «ЦС-Сервис» (Принципал) (л.д. 247-252 том 1).

<данные изъяты> между ООО «УК «ЦС-Сервис» (Заказчик) и ООО «Панател» (Исполнитель) был заключен Договор <данные изъяты> на оказание услуг по трансляции телевизионных программ и техническое обслуживание систем коллективного пользования телевидения (л.д. 128-131 том 2), в соответствии с которым Исполнитель оказывает услуги Заказчику по трансляции телевизионных программ абонентам в домовых распределительных сетях, а также производит ремонт и техническое обслуживание телевизионной сети коллективного пользования (ТСКП) г. Реутова, в объеме, предусмотренном в разделе 4 договора.

По условиям Договора Заказчик обязуется самостоятельно или с привлечением сторонних организаций осуществлять сбор абонентской платы за пользование ТСКП с абонентов (п. 3.2). Ежемесячно до <данные изъяты> месяца предоставлять Исполнителю задание на трансляцию с указанием количества абонентов, пользующихся ТСКП (п. 3.5).

Ежемесячная сумма оплаты за оказанные услуги исчисляется Исполнителем, исходя из количества абонентов и действующего тарифа за пользование антенной, и подтверждается двусторонним актом и счетом-фактурой (п. 5.1. Договора).

Заказчик в течение 5 дней со дня подписания актов за отчетный месяц перечисляет исполнителю денежные средства, начисленные за отчетный месяц. Оплата считается произведенной после списания денежных средств с расчетного счета Заказчика (п.п. 5.4., 5.5. Договора).

<данные изъяты> между ООО «Панател» (Заказчик) и МУП «СЦГХ» (Исполнитель) заключен <данные изъяты> возмездного оказания услуг (л.д. 241-243 том 1), по условиям которого Исполнитель обязуется за вознаграждение оказывать Заказчику услуги, связанные с начислением платы за техническое обслуживание систем коллективного приема телевидения г. Реутова («ТО антенн») физическим лицам, именуемым «плательщики», и внесение суммы оплаты в единую счет-квитанцию.

В п.п. 2.2.1., 2.2.2. Договора указано, что Заказчик обязуется предоставлять Исполнителю данные, по которым должны производиться расчеты. Предоставлять ежемесячно, до 5-го числа месяца следующего за расчетным, списки плательщиков или письма с уведомлением об изменениях, которые произошли в расчетном месяце.

Согласно п.п. 3.2.1. и 3.2.2. Договора Исполнитель обязан производить начисление платы за услугу «ТО антенн», предоставляемую Заказчиком плательщикам, и включать ее в единый счет-квитанцию. По письменному указанию Заказчика (на основании документов, которые Заказчик направляет Исполнителю, а также по заявлениям плательщиков, подтвержденным Заказчиком) производить корректировку сумм начислений по услуге.

<данные изъяты> между ООО «Панател» (Заказчик) и МУП «СЦГХ» (Исполнитель) заключен Договор <данные изъяты> возмездного оказания услуг (л.д. 244-246 том 1), по условиям которого Исполнитель обязуется за вознаграждение оказывать Заказчику услуги, связанные с начислением платы за обслуживание трансляции телевизионных программ г. Реутов («трансляция ТП») физическим лицам, именуемым «плательщики», и внесение суммы оплаты в единую счет-квитанцию.

В п.п. 2.2.1., 2.2.2. Договора указано, что Заказчик обязуется предоставлять Исполнителю данные, по которым должны производиться расчеты. Предоставлять ежемесячно, до 5-го числа месяца следующего за расчетным, списки плательщиков или письма с уведомлением об изменениях, которые произошли в расчетном месяце.

Согласно п.п. 3.2.1. и 3.2.2. Договора Исполнитель обязан производить начисление платы за услугу «трансляция ТП», предоставляемую Заказчиком плательщикам, и включать ее в единый счет-квитанцию. По письменному указанию Заказчика (на основании документов, которые Заказчик направляет Исполнителю, а также по заявлениям плательщиков, подтвержденным Заказчиком) производить корректировку сумм начислений по услуге.

Таким образом, в соответствии с действующими на момент рассмотрения спора договорами: Договор <данные изъяты> возмездного оказания услуг от <данные изъяты>, заключенный между ООО «Панател» (Заказчик) и МУП «СЦГХ» (Исполнитель), Договор <данные изъяты> возмездного оказания услуг от <данные изъяты>, заключенный между ООО «Панател» (Заказчик) и МУП «СЦГХ» (Исполнитель), - техническое обслуживание систем коллективного приема телевидения г. Реутова («ТО антенн») и обслуживание трансляции телевизионных программ г. Реутов («трансляция ТП») осуществляется ООО «Панател». Начисление платы за данные услуги и внесение суммы оплаты в единую счет-квитанцию производится МУП «СЦГХ» на основании предоставляемых ООО «Панател» списков плательщиков.

Основания для возложения обязанности плату с Сорокина Д.А. за пользование телевизионной антенной не начислять и не взимать на ООО «УК «ЦС-Сервис» и МУП «СЦГХ» отсутствуют.

Требования к ООО «Панател» истцом в ходе разбирательства по делу заявлены не были.

В удовлетворении вышеназванных требований надлежит отказать.

3-4. По требованиям об обязании солидарно ООО «УК «ЦС-Сервис» и МУП «СЦГХ» плату Сорокину Дмитрию Анатольевичу в отношении квартиры <данные изъяты> за техническое обслуживание системы охраны входов (услуга «ТО СОВ») не начислять и с Сорокина Дмитрия Анатольевича не взимать.

А также по требованиям о возложении обязанности на ООО «УК «ЦС-Сервис» передать безвозмездно Сорокину Д.А. электронные (домофонные) ключи от всех входных дверей в многоквартирный дом по адресу: <данные изъяты>.

<данные изъяты> между ООО «УК «ЦС-Сервис» (Заказчик) и ООО «Сейф-Видео» (Исполнитель) был заключен Договор <данные изъяты> на оказание услуг по техническому обслуживанию систем охраны входов в жилые дома (л.д. 188-191 том 1).

В п. 1 Договора даны основные термины и определения и указано, что Управляющая организация – юридическое лицо, заказывающее перечень услуг по техническому обслуживанию СОВ и заключающее договор о техническом обслуживании СОВ на основании взятых согласно ст. 162 ЖК РФ обязательств перед абонентами.

В п. 3.2. Договора Заказчик принял на себя обязательство самостоятельно или с привлечением сторонних организаций осуществлять сбор абонентской платы за пользование СОВ с абонентов. Оплачивать услуги Исполнителя (п. 3.4. Договора).Исполнитель принял на себя обязательство ежемесячно осматривать и ремонтировать оборудование СОВ, устранять возникшие неисправности оборудования, обеспечить работоспособность, проводить по согласованию с Заказчиком модернизацию оборудования (п. 4.1. Договора), а также предоставить Заказчику утвержденный прейскурант цен на услуги и порядок предоставления услуг (п. 4.2. Договора).

Из представленной в материалы дела расчетной калькуляции на дополнительные услуги, предоставляемые по адресу: <данные изъяты>, ООО «УК «ЦС-Сервис» г. Реутова на <данные изъяты>., не оспариваемой сторонами, следует, что в дополнительные услуги, предоставляемые управляющей организацией, входит обслуживание системы охраны входов, материалы для ремонта СОВ (доводчики, видеокамеры, пульт вызова, двери) (л.д. 50 том 1).

Согласно лицевому счету в отношении квартиры <данные изъяты> плата за дополнительные услуги составляла <данные изъяты>

Анализ условий Договора <данные изъяты> на оказание услуг по техническому обслуживанию систем охраны входов в жилые дома, заключенного между ООО «УК «ЦС-Сервис» (Заказчик) и ООО «Сейф-Видео» (Исполнитель), а также сведений, содержащихся в калькуляции на дополнительные услуги, оплачиваемые собственниками многоквартирного жилого дома, позволяет суду сделать вывод о том, что управляющая компания обязана передать комплект электронных (домофонных) ключей от всех входных дверей многоквартирного дома истцу, поскольку именно управляющая компания заказывает перечень услуг по техническому обслуживанию СОВ, договорные отношения между ООО «Сейф-Видео» и собственником отсутствуют.

Принимая во внимание стоимость дополнительных услуг, оплачиваемых собственником многоквартирного жилого дома ежемесячно, не предоставление ООО «УК «ЦС-Сервис» доказательств, обосновывающих правомерность требования оплаты за первоначальное предоставление комплекта ключей от входных дверей, суд полагает возможным обязать управляющую компанию предоставить истцу комплект ключей бесплатно.

Также суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца об обязании ООО «УК «ЦС-Сервис» и МУП «СЦГХ» плату за техническое обслуживание системы охраны входов (услуга «ТО СОВ») не начислять и не взимать, поскольку сведения, указанные в расчетной калькуляции на дополнительные услуги, оказываемые управляющей компанией, свидетельствуют о том, что в дополнительные услуги входит услуга ТО СОВ. Таким образом, отдельное (повторное) начисление платы за услугу ТО СОВ в размере <данные изъяты>. ежемесячно неправомерно.

5. По требованиям о взыскать с ООО «УК «ЦС-Сервис» в пользу Сорокина Д.А. денежных средств в сумме <данные изъяты>. в счет уменьшения размера платы за предоставление коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

В обоснование данных требований истец ссылается на то, что <данные изъяты> им был обнаружен факт незаконного отключения ответчиком квартиры от электроснабжения.

<данные изъяты> истец обратился к ответчику с претензией (исх. № <данные изъяты>), в которой, в том числе, потребовал подключить квартиру к электроснабжению. Однако управляющая компания требования не выполнила. Только после многодневных обращений истца <данные изъяты> прибыл электрик, который посредством ноутбука подключил квартиру к электроснабжению.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как было указано ранее, согласно представленной ЗАО «БЭЛС» распечатке показаний индивидуального прибора учета <данные изъяты>

Из пояснений истца и сути заявленных требований следует, что до настоящего времени истец квартирой не пользуется, поскольку в ней не произведен ремонт.

Таким образом, не представляется возможным с достоверностью установить факт незаконного отключения квартиры истца от электроэнергии и вину управляющей компании в отключении квартиры истца от электроэнергии.

    Требования истца о взыскании с ООО «УК «ЦС-Сервис» денежных средств в сумме <данные изъяты> удовлетворению не подлежат.

6. По требованиям о взыскании с ООО «УК «ЦС-Сервис» в пользу Сорокина Д.А. штраф в сумме <данные изъяты>. за умышленное и незаконное отключение квартиры <данные изъяты> от электроснабжения.

Поскольку судом принимается решение об отказе в удовлетворении требований истца о взыскании с ООО «УК «ЦС-Сервис» денежных средств в сумме <данные изъяты>. в связи с не предоставлением бесспорных доказательств, подтверждающих вину управляющей компании и факт отключения квартиры истца от электроэнергии, требования п. 6 не подлежат удовлетворению как производные от требований, сформулированных в п. 5 искового заявления.

Кроме того, суд отмечает, что отсутствуют правовые обоснования для взыскания штрафа.

7. По требованиям о взыскании с ООО «УК «ЦС-Сервис» в пользу Сорокина Д.А. денежных средств в сумме <данные изъяты>. в счет возмещения убытков (включая проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ) (по состоянию на <данные изъяты> в соответствии со справкой-расчетом), в том числе:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Под убытками в соответствии с п. 2 ст. 15 ГК РФ понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По правилам ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В течение указанного истцом периода им вносилась плата за оказываемые коммунальные услуги и содержание и ремонт жилого фонда, а управляющей компанией осуществлялась деятельность по управлению и содержанию жилого дома по адресу: <данные изъяты> незаконно и несостоявшимся, приходит к выводу о существовании в данный период времени между сторонами фактически сложившихся отношений по управлению указанным многоквартирным домом.

Фактическое осуществление управляющей компанией услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме подтверждается договорами, заключенными между ООО «УК «ЦС-Сервис» и различными организациями <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, суд полагает, что сумма услуг ООО «УК «ЦС-Сервис» по управлению домом, дополнительных услуг не является для истца убытками и не находит правовых оснований для удовлетворения иска в данной части.

Денежные средства за услугу «ТО СОВ» перечислены ООО «Сейф-Видео» в соответствии с разделом <данные изъяты>, заключенного между ООО «УК «ЦС-Сервис» и ООО «Сейф-Видео» (л.д. 188-196 том 1), в связи с чем также не могут быть взысканы с ООО «УК «ЦС-Сервис».

Соответственно, не подлежат удовлетворению и требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ.

8. По требованиям о взыскании солидарно с ООО «УК «ЦС-Сервис» и МУП «СЦГХ» в пользу Сорокина Дмитрия Анатольевича денежных средств в сумме <данные изъяты>. в счет возмещения убытков (включая проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ) (по состоянию на <данные изъяты> в соответствии со справкой-расчетом), в том числе:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Денежные средства за услугу по пользованию телеантенной перечислены ООО «Панател» в соответствии с Договорами <данные изъяты> между ООО «УК «ЦС-Сервис» и ООО «Панател», <данные изъяты> ООО «Панател» и МУП «СЦГХ», <данные изъяты> между ООО «Панател» и МУП «СЦГХ», в связи с чем не могут быть взысканы с ответчиков.

Денежные средства за электроэнергию перечислены ЗАО «БЭЛС» в соответствии с Договором электроснабжения от <данные изъяты> между ЗАО «Балашихинская электросеть» и ООО «УК «ЦС-Сервис», в связи с чем также не могут быть взысканы с ответчиков.

Соответственно, не подлежат удовлетворению и требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ.

9. По требованиям о взыскании с ООО «УК «ЦС-Сервис» в пользу Сорокина Д.А. денежных средств в сумме <данные изъяты>. в качестве неустойки за нарушение сроков удовлетворения отдельных требований потребителя (в порядке ст. 31 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей») (по состоянию на <данные изъяты> в соответствии со справкой-расчетом).

Поскольку судом отказано в удовлетворении требований Сорокина Д.А. о взыскании с ответчиков денежных средств в счет возмещения убытков по оказанию дополнительных услуг и за пользование телеантенной, в удовлетворении требований о взыскании неустойки также надлежит отказать, т.к. данные требования производны от требований о взыскании суммы убытков (неустойка рассчитана на сумму дополнительных услуг и сумму услуг по пользованию телеантенной – л.д. 108-109 том 2).

10. По требованиям о взыскании с ООО «УК «ЦС-Сервис» в пользу Сорокина Дмитрия Анатольевича денежные средства в сумме <данные изъяты>. в счет возмещения убытков, связанных с восстановлением нарушенных прав.

Заявляя данные требования, истец ссылается на то, что в связи с неудовлетворением его требований в добровольном порядке, он вынужден был обратиться за судебной защитой и потратил свое время на составление искового заявления, уточненных исковых заявлений, возражений, иных процессуальных документов, принимал участие в судебных заседаниях. Сумма убытков рассчитана истцом, исходя из анализа стоимости услуг представителя физического лица в гражданском процессе в судах общей юрисдикции г. Москвы и ближайших городах Подмосковья.

Ст. 15 ГК РФ определено, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Верховный Суд Российской Федерации и Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в совместном Постановлении N <данные изъяты> года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснили, что при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, причиненных гражданам и юридическим лицам нарушением их прав, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации). Необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом и доказательствами.

Таким образом, при исчислении размера убытков первостепенное значение имеет определение достоверности (реальности) тех доходов, которые потерпевшее лицо предполагало получить при обычных условиях гражданского оборота. При определении размера убытков должны учитываться данные, которые бесспорно подтверждают реальную возможность получения денежных сумм или иного имущества. Ничем не подтвержденные расчеты о предполагаемых доходах/расходах не должны приниматься во внимание.

    Суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в счет возмещения убытков в размере <данные изъяты>. удовлетворению не подлежат, поскольку основаны лишь на предположениях истца о возможных расходах по оказанию юридических услуг. Реальный ущерб истцу причинен не был.

11. По требованиям о взыскании с ООО «УК «ЦС-Сервис» и МУП «СЦГХ» на принципе смешанной ответственности в пользу Сорокина Дмитрия Анатольевича денежных средств в сумме <данные изъяты> руб. в качестве компенсации морального вреда, в том числе:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В силу ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

    В п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" указано, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Требования о взыскании с УК «ЦС-Сервис» и МУП «СЦГХ» компенсации морального вреда истец обосновывает, в том числе, незаконным указанием в платежных документах сведений о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что по заявлениям истца производился перерасчет начисленной задолженности, с <данные изъяты> сведения о наличии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отсутствуют (л.д. 96, 125-134 том 1).

Доказательств того, что истец понес нравственные и физические страдания в результате указания в платежных документах сведений о задолженности, суду не было представлено.

Разрешая заявленные Сорокиным Д.А. требования, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения иска в части безвозмездного предоставления ключа от входных дверей и возложения обязанности привести показания потребленной электроэнергии квартиры, указываемой в платежных документах, в соответствие с фактическими показаниями прибора учета электроэнергии, также судом установлен факт незаконности взимания с истца денежных средств за ТО СОВ.

Нарушения прав потребителя были допущены управляющей компанией, в результате чего истцу был безусловно причинен моральный вред, который судом, с учетом требований разумности, оценивается в <данные изъяты>.

В удовлетворении требований о взыскании с ООО «УК «ЦС-Сервис» компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>. надлежит отказать.

Судом на МУП «СЦГХ» возложена обязанность не начислять и не взимать плату за техническое обслуживание системы охраны входов, вместе с тем, поскольку МУП «СЦГХ» не является поставщиком услуг, все начисления производит по указанию управляющей компании, доказательств, подтверждающих, что в результате действий (бездействия) МУП «СЦГХ» были причинены физические или нравственные страдания, суду не было представлено, оснований для взыскания компенсации морального вреда с МУП «СЦГХ» суд не усматривает.

Пунктом 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 25.06.2012) "О защите прав потребителей" предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Таким образом, с учетом удовлетворения требований истца о взыскании с ООО «УК «ЦС-Сервис» компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>., разъяснений, содержащихся в ответе на вопрос <данные изъяты> Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за <данные изъяты>, с ООО «УК «ЦС-Сервис» в пользу Сорокина Д.А. подлежит взысканию штраф в размере <данные изъяты>.     В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в следующем размере: с ООО «УК «ЦС-Сервис» - <данные изъяты>., с МУП «СЦГХ» г. Реутов – <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сорокина Дмитрия Анатольевича к ООО «УК «ЦС-Сервис» о приведении показаний единого счета-квитанции в соответствии с фактическими показаниями индивидуального прибора учета электроэнергии удовлетворить.

Обязать ООО «УК «ЦС-Сервис» привести показания единого счета-квитанции, выставляемого Сорокину Дмитрию Анатольевичу в отношении квартиры <данные изъяты> учета электроэнергии квартиры <данные изъяты>.

В иске Сорокина Дмитрия Анатольевича к МУП «СЦГХ» г. Реутова о приведении показаний единого счета-квитанции в соответствии с фактическими показаниями индивидуального прибора учета электроэнергии отказать.

В иске Сорокина Дмитрия Анатольевича к ООО «УК «ЦС-Сервис» и МУП «СЦГХ» г. Реутова об обязании солидарно ООО «УК «ЦС-Сервис» и МУП «СЦГХ» г. Реутова плату Сорокину Дмитрию Анатольевичу в отношении квартиры <данные изъяты>, за пользование телевизионной антенной (услуга «телеантенна») не начислять и с Сорокина Дмитрия Анатольевича не взимать отказать.

Иск Сорокина Дмитрия Анатольевича к ООО «УК «ЦС-Сервис» и МУП «СЦГХ» г. Реутова об обязании плату за техническое обслуживание системы охраны входов не начислять и не взимать удовлетворить.

Обязать ООО «УК «ЦС-Сервис» и МУП «СЦГХ» г. Реутова плату Сорокину Дмитрию Анатольевичу в отношении квартиры <данные изъяты> многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, за техническое обслуживание системы охраны входов (услуга «ТО СОВ») не начислять и с Сорокина Дмитрия Анатольевича не взимать.

Иск Сорокина Дмитрия Анатольевича к ООО «УК «ЦС-Сервис» о передаче электронных ключей удовлетворить.

Обязать ООО «УК «ЦС-Сервис» передать безвозмездно Сорокину Дмитрию Анатольевичу электронные (домофонные) ключи от всех входных дверей в многоквартирный дом по адресу: <данные изъяты>

В иске Сорокина Дмитрия Анатольевича к ООО «УК «ЦС-Сервис» о взыскании денежных средств в сумме <данные изъяты>. в счет уменьшения размера платы за предоставление коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, отказать.

В иске Сорокина Дмитрия Анатольевича к ООО «УК «ЦС-Сервис» о взыскании штрафа в сумме <данные изъяты>. за умышленное и незаконное отключение квартиры <данные изъяты> от электроснабжения отказать.

В иске Сорокина Дмитрия Анатольевича к ООО «УК «ЦС-Сервис» о взыскании денежных средств в сумме <данные изъяты>. в счет возмещения убытков (включая проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ) (по состоянию на <данные изъяты> в соответствии со справкой-расчетом), в том числе: <данные изъяты>. – услуги по управлению многоквартирным домом; <данные изъяты> – услуги ТО СОВ. – отказать.

В иске Сорокина Дмитрия Анатольевича к ООО «УК «ЦС-Сервис» и МУП «СЦГХ» г. Реутова о взыскании солидарно денежных средств в сумме <данные изъяты>. в счет возмещения убытков (включая проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ) (по состоянию на <данные изъяты> в соответствии со справкой-расчетом), в том числе: <данные изъяты>. – услуги пользования телеантенной; <данные изъяты> – электроснабжение, - отказать.

В иске Сорокина Дмитрия Анатольевича к ООО «УК «ЦС-Сервис» о взыскании денежных средств в сумме <данные изъяты>. в качестве неустойки за нарушение сроков удовлетворения отдельных требований потребителя отказать.

В иске Сорокина Дмитрия Анатольевича к ООО «УК «ЦС-Сервис» о взыскании денежных средств в сумме <данные изъяты>. в счет возмещения убытков, связанных с восстановлением нарушенных прав, отказать.

В иске Сорокина Дмитрия Анатольевича к МУП «СЦГХ» г. Реутова о компенсации морального вреда отказать.

Иск Сорокина Дмитрия Анатольевича к ООО «УК «ЦС-Сервис» о компенсации морального вреда удовлетворить частично

Взыскать с ООО «УК «ЦС-Сервис» в пользу Сорокина Дмитрия Анатольевича в счет компенсации морального вреда <данные изъяты>.

Взыскать с ООО «УК «ЦС-Сервис» в пользу Сорокина Дмитрия Анатольевича за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ООО «УК «ЦС-Сервис» госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты>.

Взыскать с МУП «СЦГХ» г. Реутова госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Реутовский городской суд.

Судья:            подпись                Н.Б. Красуцкая

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

                            Секретарь:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>