Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6098/2013 ~ М-5873/2013 от 09.07.2013

Дело №2-6098/13

ЗА О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2013 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе

судьи Т.Л. Грачева,

при секретаре Е.В.Храмовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» к Ермоленко ФИО8, Ермоленко ФИО9 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «ДК Ленинского района» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» осуществляет свою деятельность на основании Договора управления, согласно которому ОАО «ДК Ленинского р-на» имеет право производить расчет платы за найм, техническое обслуживание и предоставленные коммунальные услуги населению, собственникам и арендаторам нежилых помещений, производить взыскание задолженности и пени, а также осуществлять сбор платы за найм, техническое обслуживание и предоставленные коммунальные услуги, в том числе просроченной задолженности.

Ермоленко ФИО11, Ермоленко ФИО12 являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>. На данной жилплощади прописаны Ермоленко ФИО10, Ермоленко ФИО13. В соответствии со ст. 153 п.5 ЖК РФ, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности.

В соответствии со ст. 154 п.2 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение) по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 154 п.2 ЖК РФ пмта за жилое помещение для собственника включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном дом:; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение) по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Однако ответчики с октября 2009 г. по апрель 2013 г. включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги производят не надлежащим образом. Согласно выписки из лицевого счёта общая сумма задолженности по состоянию на 01.05.2013 г. составляет 106 226 рублей 33 копейки, в том числе пени в размере 13709 рублей 44 копейки.

Просили взыскать с Ермоленко ФИО14, Ермоленко ФИО15 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 106 226 рублей 33 копейки, в том числе пени в размере 13709 рублей 44 копейки в пользу ОАО «ДК Ленинского района» в равно долевом порядке.

В дальнейшем представитель истца исковые требования уточнил, Ермоленко ФИО16, Ермоленко ФИО17 с учетом проживания в квартире несовершеннолетней ФИО18, задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 104 473 руб.96 коп. за период с 01.06.2012 года по 05.08.2013 года, пени в размере 13709 рублей 44 копейки в пользу ОАО «ДК Ленинского района» в равно долевом порядке.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объемен, выразил свое согласие на вынесение заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, хотя о дате и месте слушания дела были извещены. Сведениями об уважительности причин неявки ответчика суд не располагает.

В соответствии со ст. 233 ч.3 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, не возражающего против рассмотрения данного гражданского дела в порядке заочного производства, суд счел возможным рассмотреть дело приданной явке и вынести заочное решение.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд пришел к следующему.

Сторонам была разъяснена ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Установлено, что <адрес> в <адрес> находится в управлении ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района». Общество осуществляет начисление и принимает плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчики Ермоленко Т.В. и Ермоленко А.В. являются собственниками <адрес> по 35/200 долей, креме указанных лиц в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя Ксения. Указанные лица являются членами одной семьи, данное обстоятельство подтверждается справкой формы № 8.

В соответствии со ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять свои гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия.

Из смысла данной нормы следует, что до достижения совершеннолетия данные права и обязанности возлагаются на законных пред&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;

В судебном заседании установлено, что законным представителем указанного лица являлась на период образования долга Ермоленко А.В.

Выписка из лицевого счета подтверждает наличие задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 104 473 руб.96 коп. за период с 01.06.2012 года по 05.08.2013 года руб., пени в сумме 13709 рублей 44 копейки.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение), в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ответчики обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не выполняют.

Доказательств погашения задолженности в какой либо ее части суду не представлено.

Сумму образовавшейся задолженности ответчики по существу не оспаривали, таким образом, исковые требования ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» в части взыскания долга подлежат удовлетворению.

С Ермоленко А.В. подлежит взысканию задолженность за период с 01.06.2012 года по 05.08.2013 года за себя и свою несовершеннолетнюю дочь в сумме 69649,31 руб.

С Ермоленко Т.В. – 34824,65 руб.

Что касается размера пени, то по мнению суда, он подлежит уменьшению в порядке ст. 333 ГК РФ до 4000 руб. 00 коп. в связи материальным положением ответчиков. С учетом размера задолженности, длительности неуплаты, наличия несовершеннолетнего ребенка в семье, с Еромоленко А.В. подлежит взысканию пени в сумме 2000 руб., с Ермоленко Т.В. – 2000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчиков и расходы истца по оплате государственной пошлины, с Ермоленко Т.В. – 1110,44 руб., с Ермоленко А.В. - 2160,49 руб., с истца- 239,14 руб., поскольку им были требования увеличены, исковые требования удовлетворены частично.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

При рассмотрении данного дела, суд руководствовался принципами ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, согласно которой судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» с Ермоленко ФИО19 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период 01.06.2012 года по 05.08.2013 года включительно в размере 34824,65 руб.., пени в сумме 2000 руб. 00 коп.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» с Ермоленко ФИО20 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2012 года по 05.08.2013 года включительно в размере 69649,31 руб., пени в сумме 2000 руб. 00 коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Ермоленко ФИО21 в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» возврат государственной пошлины в сумме 1110,44 руб.

Взыскать с Ермоленко ФИО22 в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» возврат государственной пошлины в сумме 2160,49 руб.

Взыскать с открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 239,14 руб.

Ответчик не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                 Т.Л. Грачева