Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2093/2018 ~ М-767/2018 от 31.01.2018

Дело №2-2093/2018

Р Е Ш Е Н И Е

                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2018 года                                                                     г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                   Рожнова О.Е.

при секретаре                                                                       Бозаджи Е.Б.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сойменовой Елены Александровны к СНТ «Андреевское», Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, третье лицо Управление Росреестра по Московской области,

                                                 УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1150 кв.м, с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, в указанных ею координатах. В обоснование требований указывает, что является членом СНТ «Андреевское», которое создано в 1989г., ей выделен указанный земельный участок. Истица лишена возможности оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке, в связи с чем обратилась в суд.

В судебное заседание истица не явилась, направила в суд представителя, который в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, изложенные обстоятельства подтверждал, просил удовлетворить требования.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, ходатайств перед судом, возражений относительно заявленных требований не представил. От представителя СНТ «Андреевское» поступило заявление, в котором ответчик полагает иск подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, уведомлен судом надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Решением Исполнительного комитета от 23.06.1988г. № 850/18, Постановлением главы Администрации Одинцовского района Московской области от 27.05.1994г. № 1070 9 УКГБ предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование для коллективного садоводства земельный участок площадью 20,5 га, что подтверждается Государственным актом, в общую совместную собственность переданы земли общего пользования площадью 6,25 га, что подтверждается свидетельством от 12.10.1994г.

Согласно Уставу СНТ «Андреевское» было создано при 9 УКГБ СССР и зарегистрировано решением Одинцовского Горсовета № 1047/18 от 22.09.1989г.

Постановлением главы Администрации Одинцовского района от 27.05.1994г. № 1070 в собственность Сойменовой Е.А. был передан земельный участок площадью 600 кв.м, выдано свидетельство № 9273 от 05.07.1994г.

Общим собранием СНТ «Андреевское» от 17.02.1998г. было решено передать в собственность членам товарищества часть земель общего пользования, прилегающих к участкам № и №. Общим собранием от 03.02.2007г. уточнено решение от 17.02.1998г., передан участок площадью 500 кв.м, уточнена фамилия владельца участка № (Сойменовой). Сойменова является членом СНТ.

Таким образом, площадь участка истца составила 1100 кв.м.

Земельный участок Сойменовой поставлен на кадастровый учет, считается ранее учтенным, имеет кадастровый №, границы его не установлены. Согласно отзыву СНТ границы участка согласованы. Подготовлена корректировка генерального плана СНТ в части земельного участка 9 (Сойменовой). Сойменова обращалась в органы Росреестра для регистрации права, в чем ей было отказано.

В соответствии с положениями ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (ст. 39.2 ЗК РФ).

Согласно п.2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как указано в п.9.1 ст. 3 указанного Федерального закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Сойменовой Еленой Александровной право собственности на земельный участок общей площадью 1150 кв.м, с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, в следующих координатах:

Точка             Х                У

.....

.....

.....

.....

.....

.....

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 30 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья