Решение по делу № 2-2754/2019 ~ М-2277/2019 от 19.07.2019

Дело № 2-2754/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2019 года Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Беляевой Т.А.,

при секретаре      Томареве Р.А.,

с участием прокурора     Гильнич Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова П.В. к Поляковой Т.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Поляков П.В. обратился в суд с исковым заявлением к Поляковой Т.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что проживает в квартире по адресу: <адрес>, на основании ордера. Ответчик в ДД.ММ.ГГГГ была вселена в спорную квартиру в качестве супруги истца. В ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут, после чего ответчик выехала из спорного жилья, личных вещей в жилом помещении не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Истец Поляков П.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца Полякова Т.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении.

Ответчик Полякова Т.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В силу положений ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручения адресату.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено Полякову В.С. и членам его семьи Поляковой Ф., Поляковой С.В., Полякову Д.В., Полякову Е.В. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №.

На момент рассмотрения дела в указанной квартире зарегистрированы: истец Поляков П.В. и ответчик Полякова Т.И.

Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: ордером (л.д. 9), справкой о зарегистрированных лицах (л.д. 10).

Как следует из материалов дела, ответчик был вселен в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя. С 2016 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, зарегистрирована в спорной квартире до настоящего времени.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Полякова Т.И. приобрела самостоятельное право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Оценив все представленные в суд доказательства в совокупности, суд считает, что Полякова Т.И. утратила право пользования квартирой по адресу: <адрес>, так как фактически добровольно выехала на другое постоянное место жительство, отказалась от права пользования спорным жилым помещением.

Указанные обстоятельства подтверждаются доказательствами по делу:

- актом о непроживании (л.д. 11);

- показаниями свидетелей Гришутенко В.П., Пузановой Т.В.

Не доверять указанным доказательствам у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы, согласуются между собой, другими доказательствами не опровергнуты.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено в суд доказательств того, что в спорном жилом помещении он не проживал по уважительным причинам, ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, от права пользования не отказывался, нес обязанности по содержанию жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования
Поляковой Т.И. квартирой по адресу: <адрес>, прекращено в связи с добровольным выездом из жилого помещения.

Кроме того, суд принимает во внимание, что у ответчику принадлежит на праве собственности комната площадью 17,4 кв.м по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Полякова П.В. удовлетворить.

Признать Полякову Т.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Поляковой Т.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца с момента принятия решения в окончательном виде через Ленинский районный суд г. Челябинска.

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2019 года.

Председательствующий                                                                     Т.А. Беляева