Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1352/2016 ~ М-1448/2016 от 11.08.2016

К делу №2-1352/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Тихорецк 07 сентября 2016 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Семенова Е.А.

при секретаре Дятловой А.И.,

с участием истца Безменовой Валентины Григорьевны,

представителя ответчика Стародубцевой Ларисы Викторовны – ФИО8, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безменовой Валентины Григорьевны к Стародубцевой Ларисе Викторовне о реальном разделе домовладения,

У С Т А Н О В И Л:

Безменова Валентина Григорьевна обратилась в суд с иском к Стародубцевой Ларисе Викторовне о реальном разделе домовладения.

Иск мотивирован тем, что истец Безменова В.Г. является собственником 1/2 доли домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Собственником другой 1/2 доли указанных домовладения и земельного участка является ответчик Стародубцева (Рудакова) Л.В. Фактически жилой дом разделен на две половины, имеет отдельные выходы, что отражено в техническом паспорте на дом. Истец занимает часть жилого дома литер «А» с пристройкой литер «а» общей площадью 35,0 кв.м. и жилой площадью 22,4 кв.м., в ее пользовании находятся помещения: жилая комната №1 площадью 9,1 кв.м., жилая комната №2 площадью 13,3 кв.м., комната №10 площадью 7,6 кв.м., комната №11 площадью 5,0 кв.м., а также хозяйственные постройки сарай литер «Г» площадью 12,1 кв.м., сарай литер «Г4» площадью 9,0 кв.м., уборная литер «Г6» площадью 1,0 кв.м., навес литер «Г5» площадью 7,8 кв.м.

Ответчик занимает часть жилого дома литер «А» с жилой пристройкой литер «А2» общей площадью 34,4 кв.м., жилой площадью 21,2 кв.м., и в ее пользовании находятся помещения: жилая комната №3 площадью 12,8 кв.м., жилая комната №7 площадью 8,4 кв.м., комната №4 площадью 7,3 кв.м., комната №8 площадью 5,9 кв.м., сарай литер «Б» площадью 10,0 кв.м.

Ввиду того, что соглашение о разделе долевой собственности и выделе долей в натуре с ответчиком не достигнуто, истица обратилась в суд, просит:

разделить жилой дом, расположенный по адресу: город <адрес> в натуре между истцом и ответчиком, выделив Безменовой В.Г. в натуре из общей долевой собственности на жилой дом собственность 1/2 долю в домовладении; признать за Безменовой В.Г. право собственности на часть жилого дома литер «А» с пристройкой литер «а» общей площадью 35,0 кв.м. жилой площадью 22,4 кв.м. с комнатами: жилой комнатой №1 площадью 9,1 кв.м., жилой комнатой №2 площадью 13,3 кв.м., комнатой №10 площадью 7,6 кв.м., комнатой №11 площадью 5,0 кв.м., а также сарай литер «Г» площадью 12,1 кв.м., сарай литер «Г4» площадью 9,0 кв.м., уборную литер «Г6» площадью 1,0 кв.м., навес литер «Г5» площадью 7,8 кв.м.; выделить Стародубцевой Л.В. в натуре из общей долевой собственности на жилой дом в собственность 1/2 долю в домовладении; признать за Стародубцевой Л.В. право собственности на часть жилого дома литер «А» с жилой пристройкой литер «А2» общей площадью 34,4 кв.м., жилой площадью 21,2 кв.м. с комнатами: жилой комнатой №3 площадью 12,8 кв.м., жилой комнатой №7 площадью 8,4 кв.м., комнатой №4 площадью 7,3 кв.м., комнатой №8 площадью 5,9 кв.м., сарай литер «Б» площадью 10,0 кв.м.; прекратить право общей долевой собственности (1/2 доли) на жилой дом по указанному адресу.

В судебном заседании стороны пришли к единому мнению о целесообразности урегулирования возникшего спора путем заключения мирового соглашения на следующих условиях.

В целях прекращения общей долевой собственности стороны договорились произвести реальный раздел жилого дома и надворных построек по адресу: город Тихорецк, улица Чернышевского,119, пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности в соответствии с Техническим заключением от 27.07.2016 года следующим образом:

- истцу Безменовой Валентине Григорьевне выделяется в натуре из общей долевой собственности на жилой дом в собственность 1/2 доля в домовладении;

- за истцом Безменовой Валентиной Григорьевной признается право собственности на часть жилого дома литер «А» с пристройкой литер «а» общей площадью 35,0 кв.м., жилой площадью 22,4 кв.м. с комнатами: жилой комнатой №1 площадью 9,1 кв.м., жилой комнатой №2 площадью 13,3 кв.м., комнатой №10 площадью 7,6 кв.м., комнатой №11 площадью 5,0 кв.м., на сарай литер «Г» площадью 12,1 кв.м., сарай литер «Г4» площадью 9,0 кв.м., уборную литер «Г6» площадью 1,0 кв.м., навес литер «Г5» площадью 7,8 кв.м.;

- ответчику Стародубцевой Ларисе Викторовне выделяется в натуре из общей долевой собственности на жилой дом в собственность 1/2 доля в домовладении;

- за ответчиком Стародубцевой Ларисой Викторовной признается право собственности на часть жилого дома литер «А» с жилой пристройкой литер «А2» общей площадью 34,4 кв.м., жилой площадью 21,2 кв.м. с комнатами: жилой комнатой №3 площадью 12,8 кв.м., жилой комнатой №7 площадью 8,4 кв.м., комнатой №4 площадью 7,3 кв.м., комнатой №8 площадью 5,9 кв.м., на сарай литер «Б» площадью 10,0 кв.м., баню литер «Г1» площадью 4,9 кв.м., сарай литер «Г2» площадью 12,8 кв.м., уборную литер «Г3» площадью 3,1 кв.м.

По настоящему мировому соглашению долевая собственность сторон по 1/2 доли на указанный жилой дом с надворными постройками прекращается в связи с реальным разделом общего имущества. Право собственности каждой стороны на выделенную в соответствии с настоящим соглашением часть жилого дома и надворные постройки возникает с момента государственной регистрации сторонами права.

По настоящему мировому соглашению стороны обязуются обратиться за государственной регистрацией права в Межрайонный отдел по Выселковскому и Тихорецкому района Управления федеральной службы государственной регистрации и картографии по Краснодарскому краю в течение 30 дней с момента вступления в законную силу определения Тихорецкого городского суда об утверждении мирового соглашения. Стороны самостоятельно несут расходы по регистрации права на принадлежащую им после выдела часть жилого дома и надворные постройки.

Ответчик Стародубцева Лариса Викторовна обязуется возместить истцу Безменовой Валентине Григорьевне понесенные ею по делу судебные расходы в размере 13000 рублей.

Истец Безменова Валентина Григорьевна согласна получить денежную компенсацию понесенных ею судебных расходов в размере 13000 рублей.

В связи с заключением настоящего мирового соглашения стороны ходатайствуют о прекращении производства по делу.

Сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения
и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц и подлежит утверждению судом.

На основании статей 39, 173, 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по иску Безменовой Валентины Григорьевны к Стародубцевой Ларисе Викторовне о реальном разделе домовладения.

В целях прекращения общей долевой собственности стороны договорились произвести реальный раздел жилого дома и надворных построек по адресу: город <адрес>, пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности в соответствии с Техническим заключением от 27.07.2016 года следующим образом:

- истцу Безменовой Валентине Григорьевне выделяется в натуре из общей долевой собственности на жилой дом в собственность 1/2 доля в домовладении;

- за истцом Безменовой Валентиной Григорьевной признается право собственности на часть жилого дома литер «А» с пристройкой литер «а» общей площадью 35,0 кв.м., жилой площадью 22,4 кв.м. с комнатами: жилой комнатой №1 площадью 9,1 кв.м., жилой комнатой №2 площадью 13,3 кв.м., комнатой №10 площадью 7,6 кв.м., комнатой №11 площадью 5,0 кв.м., на сарай литер «Г» площадью 12,1 кв.м., сарай литер «Г4» площадью 9,0 кв.м., уборную литер «Г6» площадью 1,0 кв.м., навес литер «Г5» площадью 7,8 кв.м.;

- ответчику Стародубцевой Ларисе Викторовне выделяется в натуре из общей долевой собственности на жилой дом в собственность 1/2 доля в домовладении;

- за ответчиком Стародубцевой Ларисой Викторовной признается право собственности на часть жилого дома литер «А» с жилой пристройкой литер «А2» общей площадью 34,4 кв.м., жилой площадью 21,2 кв.м. с комнатами: жилой комнатой №3 площадью 12,8 кв.м., жилой комнатой №7 площадью 8,4 кв.м., комнатой №4 площадью 7,3 кв.м., комнатой №8 площадью 5,9 кв.м., на сарай литер «Б» площадью 10,0 кв.м., баню литер «Г1» площадью 4,9 кв.м., сарай литер «Г2» площадью 12,8 кв.м., уборную литер «Г3» площадью 3,1 кв.м.

По настоящему мировому соглашению долевая собственности сторон по 1/2 доли на указанный жилой дом с надворными постройками прекращается в связи с реальным разделом общего имущества. Право собственности каждой стороны на выделенную в соответствии с настоящим соглашением часть жилого дома и надворные постройки возникает с момента государственной регистрации сторонами права.

По настоящему мировому соглашению стороны обязуются обратиться за государственной регистрацией права в Межрайонный отдел по Выселковскому и Тихорецкому района Управления федеральной службы государственной регистрации и картографии по Краснодарскому краю в течение 30 дней с момента вступления в законную силу определения Тихорецкого городского суда об утверждении мирового соглашения. Стороны самостоятельно несут расходы по регистрации права на принадлежащую им после выдела часть жилого дома и надворные постройки.

Ответчик Стародубцева Лариса Викторовна обязуется возместить истцу Безменовой Валентине Григорьевне понесенные ею по делу судебные расходы в размере 13000 рублей.

Истец Безменова Валентина Григорьевна согласна получить денежную компенсацию понесенных ею судебных расходов в размере 13000 рублей.

Прекратить производство по делу по иску Безменовой Валентины Григорьевны к Стародубцевой Ларисе Викторовне о реальном разделе домовладения.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья Тихорецкого

городского суда Е.А.Семенов