Решение по делу № 2-1290/2014 ~ М-1218/2014 от 18.04.2014

                                                                                                     Дело № 2-1290/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мичуринск                                                                                        7 мая 2014 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Старилова С.Н.,

при секретаре Конюховой С.Н.,

с участием представителя истца Белоусова П.А. - Рябининой О.А.,

представителя ответчика администрации г. Мичуринска Иноземцевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусова А.И., Белоусовой Т.В., Белоусова С.А., Белоусова П.А. к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Белоусов А.И. является нанимателем квартиры № ..., в доме № ..., г. Мичуринска. Совместно с ним зарегистрированы и проживают жена - Белоусова Т.В., сын - Белоусов С.А., сын - Белоусов П.А.. Истцы обратились в ГУПТИ по г. Мичуринску с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения, однако им было в этом отказано, поскольку выяснилось, что общая площадь квартиры, указанная в кадастровом паспорте не совпадает с площадью, указанной в техническом паспорте.

В связи с этим, 18 апреля 2014 года Белоусов А.И., Белоусова Т.В., Белоусов С.А., Белоусов П.А. обратились в Мичуринский городской суд с иском к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Рябинина О.А. исковые требования Белоусова П.А. поддержала и пояснила, что 25 декабря 1991 года Белоусову А.И. Мичуринским городским Советом народных депутатов на семью из четырех человек был выдан ордер № 0717 на право занятия трехкомнатной квартиры № ... в доме № ... г. Мичуринска, где истцы зарегистрированы и проживают по настоящее время. Для реализации права на приватизацию квартиры истцы обратились в ГУПТИ по г. Мичуринску куда помимо ордера и технического паспорта на квартиру необходимо также представить свидетельство о государственной регистрации права и договор социального найма. Для получения этих документов истцы обратились в управление администрации, расположенное в микр. Кочетовка 5, предоставив предварительно полученный кадастровый паспорт на квартиру. После сдачи документов выяснилось, что площадь, указанная в кадастровом паспорте на квартиру и площадь, указанная в техническом паспорте, не совпадают: в кадастровом паспорте общая площадь помещения 53,3 кв.м., тогда как в техническом паспорте общая площадь 69,0 кв.м. Из-за ошибки в передаче данных из ГУПТИ по г. Мичуринску в кадастровую палату, истцы не могут реализовать свое право на приватизацию. Ранее истцы в приватизации не участвовали.

Просит суд признать за Белоусовым А.И., Белоусовой Т.А., Белоусовым С.А., Белоусовым П.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Мичуринск, ..., в равных долях по 1/4 доли за каждым.

Истцы Белоусов А.И., Белоусова Т.В., Белоусов С.А. в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть данное гражданское дело без их участия, на исковых требованиях настаивают.

Представитель ответчика администрации г. Мичуринска Иноземцева Н.Н. не возражала против удовлетворения искового заявления.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Белоусова А.И., Белоусовой Т.В., Белоусова С.А., Белоусова П.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Федерального закона Российской Федерации от 16 октября 2012 года № 170-ФЗ «О внесение изменений в ст.ст.2 и 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно этой норме закона Белоусов А.И., Белоусова Т.В., Белоусов С.А., Белоусов П.А. имеют право на приватизацию указанной квартиры.

Ордер №0719 от 25 декабря 1991 года выдан Белоусову А.И. с семьей, состоящей из четырех человек, на право занятия квартиры №..., дома №..., г. Мичуринска (л.д.4).

Согласно копии лицевого счета №00003861, Белоусов А.И. является нанимателем квартиры №..., дома №..., г. Мичуринска. Совместно с ним зарегистрированы и проживают - Белоусова Т.В., Белоусов С.А., Белоусов П.А. (л.д.5).

В соответствии с кадастровым паспортом помещения, общая площадь квартиры №... ... г. Мичуринска составляет 53,3 кв.м. (л.д.7).

Из копии технического паспорта, составленного по состоянию на 9 октября 2013 года следует, что общая площадь квартиры №... г. Мичуринска, составляет 69,0 кв.м. (л.д.8-9).

Ранее право на приватизацию другого жилого помещения Белоусовым П.А., Белоусовым А.И., Белоусовой Т.В., Белоусовым С.А. не использовалось, что подтверждается справкой филиала ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам от 18 ноября 2013 года (л.д.6).

Статьёй 8 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, право собственности на спорное жилое помещение может быть признано за Белоусовым А.И., Белоусовой Т.В., Белоусовым П.А., Белоусовым С.А. в судебном порядке и должно быть на основании статей 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировано регистрационным органом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Белоусовым А.И., Белоусовой Т.В., Белоусовым С.А., Белоусовым П.А. право собственности на жилое помещение - квартиру № ..., г. Мичуринска, Тамбовской области в равных долях, по 1/4 доли за каждым.

Право собственности Белоусова А.И., Белоусовой Т.В., Белоусова С.А., Белоусова П.А. подлежит государственной регистрации в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий                                                                        С.Н. Старилов