Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1735/2016 от 06.05.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

По делу № 2-1735/16

Именем Российской Федерации

4 октября 2016г.

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,

при секретаре Морозове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шашковой О. В. к Кузнецовой О. А. о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

Шашкова О.В. первоначально обратилась с иском к Кузнецовой О.А. о признании сделки недействительной и взыскании суммы. Впоследствии истица уточнила свои требования, просила взыскать с ответчицы в ее пользу безосновательно уплаченные денежные средства - 175000 рублей.

В судебном заседании истица поддержала свои требования и пояснила, что 06.08.2014г. ответчица продала ей гараж, расположенный во дворе дома ***, за 175000 рублей, что подтверждено соответствующей распиской. Кузнецова О.А. обещала оформить все документы на гараж, но впоследствии от своих обязательств отказалась и перестала общаться с истицей.

Как потом выяснила истица, гараж и не принадлежал ответчице. Решением Советского районного суда г.Тамбова от 08.06.2016г. право собственности на данный гараж признано за А. А.Х.

Таким образом, ответчица фактически обманула истицу. Шашкова О.В. просила взыскать в ее пользу с ответчицы 175000 рублей и госпошлину 300 рублей.

Ответчица, извещенная надлежаще, в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Судом установлено, что согласно расписке от 06.08.2014г. Кузнецова О.А. получила от Шашковой О.В. 175000 рублей за продажу гаража, расположенного во дворе д.*** и обязалась предоставить документы на оформление гаража в собственность. Подобных документов ответчицей истице передано не было.

Решением Советского районного суда г.Тамбова от 08.06.2016г. право собственности на данный гараж признано за Алексейкиной А.Х.

В соответствие со ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст.165 ГК РФ если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд по требованию исполнившей сделку стороны вправе признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В случаях, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящей статьи, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.

Судом установлено, что Кузнецова О.А. распорядилась не принадлежащим ей имуществом, право собственности на которое не было зарегистрировано и не подтверждено в соответствие с законом. Таким образом, сделка, совершенная сторонами ничтожна в силу ст.166 ГК РФ.

В силу ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

На основании изложенного следует взыскать с Кузнецовой О. А. в пользу Шашковой О. В. 175000 рублей, а также в соответствие со ст. 98 ГПК РФ госпошлину.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шашковой О. В. удовлетворить.

Взыскать с Кузнецовой О. А. в пользу Шашковой О. В. 175000 рублей и госпошлину 300 рублей.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Ленинский районный суд г.Тамбова в течение 7 дней с момента получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца после окончания вышеназванного срока.

Мотивированное решение составлено 06.10.2016г.

Судья: