Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-62/2021 (2-702/2020;) ~ М-658/2020 от 28.12.2020

дело № 2-62/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Шарлык 28 января 2021 года

Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе судьи Морозовой С.П.,

при секретаре Сальниковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.А.М. к администрации муниципального образования Шарлыкский район Оренбургской области о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на данные объекты недвижимого имущества по праву наследования по закону за наследником первой очереди,

третьи лица: администрация муниципального образования «Шарлыкский сельсовет» Шарлыкского района Оренбургской области, Ф.В.И., А.С.А.,

У с т а н о в и л :

Н.А.М. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – Н.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Н.В.В. никто из наследников первой очереди не обращался, наследственного дела к имуществу умершей не имеется. Наследственную массу после смерти Н.В.В. составили: земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой одноэтажный дом, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенные по адресу: <адрес>. Фактически наследство после смерти матери он принял, поскольку на день ее смерти проживал вместе с ней, и все имущество, принадлежавшее ей при жизни, перешло в его владение и пользование. Оформить наследственные права у нотариуса не возможно, поскольку право собственности на указанные объекты недвижимости не зарегистрировано за наследодателем, а правоустанавливающий документ на них – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ утрачен. Жилой дом не стоит на кадастровом учете. Жилой дом и земельный участок были приобретены Н.В.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись в похозяйственной книге сельсовета №, лицевой счет № за период с <данные изъяты> годы. Разрешение на строительство дома прежним собственником матери не было передано, при этом органами местного самоуправления какие-либо требования об освобождении земельного участка в связи с нарушением порядка возведения строения, о сносе постройки или о запрещении строительства в период его возведения не предъявлялись.

Просил: включить в наследственную массу после смерти Н.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ: - земельный участок с кадастровым номером №, площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>; - здание, наименование объекта: жилой дом, назначение: жилой дом, количество этажей: <данные изъяты>, <данные изъяты>, площадь <данные изъяты> кв.м., год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, адрес: <адрес>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №;

признать за ним право собственности по праву наследования по закону после смерти Н.В.В. на данное имущество.

В судебное заседание истец Н.А.М. не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Представитель ответчика администрации МО Шарлыкский район Оренбургской области Свиридов А.М., действующий на основании доверенности, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, представив письменное заявление в котором просил рассмотреть дело без его участия, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Шарлыкский сельсовет», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, разрешение вопроса на усмотрение суда.

Третьи лица Ф.В.И., А.С.А., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, согласно письменным заявлениям против удовлетворения исковых требований не возражают, просят рассмотреть дело без их участия.

Суд на месте определил провести судебное заседание в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что истец Н.А.М. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, поскольку оформить право собственности на наследственное имущество у нотариуса не возможно, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество. В связи, с этим истец обращается в суд за защитой своих прав, как наследник первой очереди по закону.

Из копии свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Н.А.М. родился ДД.ММ.ГГГГ, мать – Н.В.В..

Из копии свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Шарлыкского района Оренбургской области следует, что Н.В.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации муниципального образования «Шарлыкский сельсовет» Шарлыкского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Н.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки администрации муниципального образования «Шарлыкский сельсовет» Шарлыкского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом, <данные изъяты> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал при жизни Н.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Акт ввода в эксплуатацию жилого дома отсутствует.

Из справки администрации муниципального образования «Шарлыкский сельсовет» Шарлыкского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что сведения о принадлежности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно справке кадастрового инженера Г.Д.А от ДД.ММ.ГГГГ, здание, расположенное по адресу: <адрес>, является жилым домом, <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв.м.

Постановлением администрации муниципального образования «Шарлыкский сельсовет» Шарлыкского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № на <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что земельный учаток, расположенный по адресу: <адрес> имеет следующие характеристики: кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, площадь <данные изъяты> кв.м., стоимость <данные изъяты> руб., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Справкой кадастрового инженера Г.Д.А от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что здание, находящееся по адресу: <адрес> является жилым домом, имеет один этаж, подземных этажей нет, материал стен – смешанные, год постройки – <данные изъяты>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке администрации муниципального образования «Шарлыкский сельсовет» Шарлыкского района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Н.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней был зарегистрирован и проживал сожитель – Ф.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован сын – Н.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки администрации муниципального образования «Шарлыкский сельсовет» Шарлыкского района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведений о выделении земельного участка для строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> – не имеется, разрешения на строительство жилого дома также не имеется.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что после смерти Н.В.В. наследство принял ее сын – Н.А.М..

В соответствии со ст. 4 п. 2 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Учитывая, что на день смерти Н.В.В. принадлежали жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по тому же адресу, то соответственно с открытием наследства вышеуказанное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ, Н.А.М., является наследником первой очереди по закону, после смерти матери – Н.В.В.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследство независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Возражений против заявленных исковых требований ни от кого не поступило, ответчик, и третьи лица против удовлетворения исковых требований не возражали, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования Н.А.М. надлежит удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

Р е ш и л :

░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░: - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░: <░░░░░>; - ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░: ░░░░░░░░░░ <░░░░░>; - ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░