Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2812/2012 ~ Материалы дела от 17.09.2012

Дело № 2-2812/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пятигорский городской суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Суворовой С.М.,

при секретаресудебного заседания Касимове П.А.,

с участием:

представителя истца закрытого акционерного общества «Райффайзенбанк» по доверенности Русанова О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 26 ноября 2012 года в г.Пятигорске гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Райффайзенбанк» к обществу с ограниченной ответственностью «Кавказстрой» г.Пятигорска, Байрамкулов Р.С., Сафонов С.А., Самойлов С.Э. о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Импексбанк» (Банк) и ООО «Кавказстрой» г.Пятигорска в лице директора Байрамкулов Р.С. (заемщик) было заключено генеральное соглашение № об условиях и порядке открытия кредитной линии, в соответствии с которым заемщику - ООО «Кавказстрой» была открыта кредитная линия с лимитом задолженности в сумме <данные изъяты> рублей на срок <данные изъяты> месяца, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ на финансирование оборотного капитала с уплатой Банку процентов в размере <данные изъяты> годовых, в соответствии с установленным генеральным соглашением графиком погашения текущих кредитов, согласно которому (п. 4.3.4, 4.3.5 генерального соглашения) заемщик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ перевести кредитные обороты по счетам Заемщика, а также обеспечить перевод кредитовых оборотов по счетам ООО «Кавказстрой», открытым в других банках, сформированных за счет выручки от реализации, на счета, открытые у Кредитора, в объеме, эквивалентном не менее <данные изъяты>, обеспечить кредитовые обороты, удовлетворяющие требования п. 4.3.4 настоящего соглашения, по счетам, открытым у Кредитора, в объеме эквивалентном не менее <данные изъяты> рублей в каждом календарном квартале до момента полного исполнения обязательств, предусмотренных генеральным соглашением. Кредит был предоставлен Заемщику отдельным траншами путем перечисления на счет Заемщика №, открытый в Банке, при наличии заявления Заемщика, составленного по форме Приложения № 1 к генеральному соглашению, на каждый транш. Согласно п.1.5 Генерального соглашения в случае неисполнения Заемщиком возложенных на него генеральным соглашением обязательств по переводу кредитных оборотов, согласно п. 4.3.5 настоящего соглашения в любой определенный этим пунктом, квартальный период, Заемщик уплачивает Кредитору проценты за пользование Текущими кредитами в размере <данные изъяты> плюс <данные изъяты> годовых в квартальном периоде, следующем за периодом невыполнения. В случае несоблюдения Заемщиком условия о предоставлении Кредитору справок налогового органа, кредитных организаций в период действия настоящего соглашения в тридцатидневный срок со дня предъявления Кредитором соответствующего требования, Заемщик уплачивает Кредитору проценты за пользование текущими кредитами в течение последующих трех месяцев в размере <данные изъяты> годовых плюс <данные изъяты> годовых, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором Заемщику было предъявлено указанное требование. Согласно п. 7.1 Соглашения, в случае нарушения Заемщиком сроков возврата суммы основного долга, указанных в п. 1.3 соглашения, Заемщик выплачивает Кредитору повышенные проценты на сумму просроченной задолженности, начиная с даты возникновения просроченной задолженности и по дату фактического погашения этой задолженности включительно. Под повышенными процентами понимаются проценты, состоящие из: процентов за пользование текущими кредитами, предусмотренными п. 1.5 настоящего соглашения, неустойки за нарушение срока возврата суммы основного долга в размере <данные изъяты> годовых. Сумма повышенных процентов, начисленных за период просрочки и подлежащих уплате Заемщиком, не может быть менее <данные изъяты>. за каждый день просрочки. За нарушение сроков уплаты процентов, указанных в п. 3.3 соглашения, Заемщик уплачивает Кредитору пеню в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки от суммы неуплаченных в срок процентов.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика перед Кредитором по генеральному соглашению, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Импексбанк» и ООО «Кавказстрой» г.Пятигорска, ДД.ММ.ГГГГ между индивидуальным предпринимателем Сафонов С.А., физическим лицом - Байрамкулов Р.С. и физическим лицом - Сафонов С.А. (поручители) и ОАО «Импексбанк» (банк) заключены договоры поручительства №, №, №, а также договор об ипотеке №, заключенный между ОАО «Импексбанк» и Самойлов С.Э., в соответствии с которым в обеспечение исполнения обязательств ООО «Кавказстрой» г.Пятигорска перед ОАО «Импексбанк» по генеральному соглашению №, заключенному между указанными сторонами ДД.ММ.ГГГГ об условиях и порядке открытия кредитной линии, Самойлов С.Э. (залогодатель) передает ОАО «Импексбанк» (залогодержателю) в залог недвижимое имущество: нежилое здание литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес> принадлежащее Самойлов С.Э. на праве собственности на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право аренды земельного участка под нежилым помещение литер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленное Самойлов С.Э. на основании постановления администрации г. Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ и договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный договор об ипотеке был зарегистрирован Управлением федеральной регистрационной службы РФ по Ставропольскому краю. ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Самойлов С.Э. было заключено дополнительное соглашение к договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ №, которое было зарегистрировано Управлением федеральной регистрационной службы РФ по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Импексбанк» было реорганизовано в форме присоединения к ЗАО «Райффайзенбанк Австрия» с одновременным изменением наименования присоединяющего банка на ЗАО «Райффайзенбанк».

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Райффайзенбанк» в лице директора филиала «Ессентукский» ЗАО «Райффайзенбанк» в г. Ессентуки (Банк) и ООО «Кавказстрой» г.Пятигорска, в лице директора Байрамкулов Р.С., было заключено дополнительное соглашение № к генеральному соглашению № об условиях и порядке открытия кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому п.7.1 генерального соглашения № об условиях и порядке открытия кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ изложен в следующей редакции: в случае нарушения Заемщиком сроков возврата суммы основного долга, указанных в п. 1.3 соглашения, Заемщик выплачивает Кредитору повышенные проценты на сумму просроченной задолженности, начиная с даты возникновения просроченной задолженности и по дату фактического погашения этой задолженности включительно. Под повышенными процентами понимаются проценты, состоящие из: процентов за пользование текущими кредитами, предусмотренными п. 1.5 настоящего соглашения, неустойки (пени) за нарушение срока возврата суммы основного долга в размере <данные изъяты> годовых. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к Генеральному соглашению № сторонами был определен график погашения задолженности по основному долгу, имеющемуся на день подписания дополнительного соглашения, а так же сведения о том, что с ДД.ММ.ГГГГ в связи с образовавшейся задолженностью утрачивает право на получение траншей. Аналогичные дополнительные соглашения ДД.ММ.ГГГГ были заключены и с поручителями в дополнение к договорам поручительства от ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ также был установлен график погашения Заемщиком суммы основного долга, образовавшегося на ДД.ММ.ГГГГ, и были внесены изменения в п. 4.1 договора об ипотеке о том, что залог недвижимого имущества, являющегося предметом договора об ипотеке, обеспечивает исполнение обязательств Заемщика по Генеральному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку договорные обязательства, обусловленные Генеральным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Заёмщиком не выполняются, с ДД.ММ.ГГГГ года за Заемщиком числилась просроченная задолженность по основному долгу и процентам, - ЗАО «Райффайзенбанк» обратился в суд с иском к заемщику ООО «Кавказстрой» и поручителям - физическому лицу Байрамкулов Р.С., индивидуальному предпринимателю Сафонов С.А., физическому лицу - Сафонов С.А. и Самойлов С.Э. о взыскании с ответчиков - ООО «Кавказстрой» г.Пятигорска, поручителей - физического лица Байрамкулов Р.С., индивидуального предпринимателя Сафонов С.А. и физического лица - Сафонов С.А. в солидарном порядке задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> - сумма основного долга по генеральному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> - сумма процентов за пользование кредитом, <данные изъяты> - повышенные проценты за просрочку оплаты суммы основного долга, в соответствии с п. 7.1 Соглашения, <данные изъяты> - пеня за просрочку уплаты процентов, в соответствии с п. 7.2 Соглашения, путем обращения взыскания на имущество, переданное ЗАО «Райффайзенбанк» Самойлов С.Э. по договору об ипотеке №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение генерального соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, а также - взыскании с ответчиков - ООО«Кавказстрой» г.Пятигорска, поручителей - физического лица Байрамкулов Р.С., индивидуального предпринимателя Сафонов С.А. и физического лица - Сафонов С.А. в пользу истца в солидарном порядке в счет возмещения понесенных истцом судебных расходов по оплате государственной пошлины в доход государства при обращении в суд с иском суммы в размере <данные изъяты>.

Решением Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанные исковые требования ЗАО «Райффайзенбанк» были удовлетворены: с Общества с ограниченной ответственностью «Кавказстрой» г.Пятигорска, Байрамкулов Р.С., индивидуального предпринимателя Сафонов С.А., физического лица Сафонов С.А. в солидарном порядке в пользу Закрытого акционерного общества «Райффайзенбанк» (в лице филиала «Ессентукский») на основании генерального соглашения об условиях и порядке открытия кредитной линии №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом «Импексбанк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Кавказстрой» г. Пятигорска, была взыскана задолженность по основному долгу в размере <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом в сумме <данные изъяты>, повышенные проценты за просрочку оплаты суммы основного долга в размере <данные изъяты>, пеню за просрочку уплаты процентов в размере <данные изъяты>, а всего взыскать сумму в размере <данные изъяты>, и в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в доход государства при обращении в суд с иском взыскать сумму в размере <данные изъяты>, а всего взыскать сумму в размере <данные изъяты>.

В счет возмещения задолженности Общества с ограниченной ответственностью «Кавказстрой» г.Пятигорска перед Закрытым акционерным обществом «Райффайзенбанк» по генеральному соглашению об условиях и порядке открытия кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора об ипотеке ( залоге) недвижимого имущества №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Импексбанк» и Самойлов С.Э., и дополнительного соглашения к договору об ипотеке, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Райффайзенбанк» и Самойлов С.Э., было обращено взыскание на недвижимое имущество, переданное Открытому акционерному обществу «Импексбанк» Самойлов С.Э. по договору об ипотеке (залоге) недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение генерального соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Импекбанк» и ООО «Кавказстрой» г.Пятигорска, в виде: нежилого здания литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу : <адрес>, принадлежащего Самойлов С.Э..

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а кассационная жалоба представителя ответчика Самойлов С.Э. - Сидоренко О.В., поданная на решение Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, - оставлена без удовлетворения.

По вступлении решения Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в законную силу на основании заявления представителя взыскателя - ЗАО «Райффайзенбанк», оно было обращено к принудительному исполнению путем выдачи Пятигорским городским судом исполнительных документов.

Согласно п. 9.6 Генерального соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Импексбанк» (Банк) и ООО «Кавказстрой» г.Пятигорска в лице директора Байрамкулов Р.С. (заемщик), - данное соглашение действует с момента подписания и до полного исполнения Сторонами обязательств по нему.

В соответствии с п. 7.1 Соглашения № в редакции, изложенной в Дополнительном соглашении от ДД.ММ.ГГГГ к Генеральному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Импексбанк» (Банк) и ООО «Кавказстрой» г.Пятигорска (Заемщик), - в случае нарушения Заемщиком сроков возврата суммы основного долга, указанной в п. 1.3 Соглашения, Заемщик уплачивает Кредитору повышенные проценты, начисленные на сумму просроченного основного долга, начиная с даты возникновения просроченной задолженности. При этом под повышенными процентами, согласно указанному пункту Соглашения, понимаются проценты, состоящие из: процентов за пользование текущими кредитами, предусмотренных в п. 1.5 Соглашения (<данные изъяты> годовых), неустойки (пени) за нарушение сроков срока возврата суммы основного долга в размере <данные изъяты> годовых. За нарушение сроков уплаты процентов, указанных в п. 3.3 Соглашения, Заемщик уплачивает Кредитору пеню в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки от суммы неуплаченных в срок процентов (п. 7.2 Соглашения). В соответствии с п.1.1 Соглашения, Заемщиком приняты обязательства по возврату полученных денежных средств и уплате процентов на них, а также иных платежей в порядке, предусмотренном Соглашением.

Поскольку вступившее в законную силу решение Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исполнено не было, ЗАО «Райффайзенбанк» г.Москвы обратилось в суд с иском ООО «Кавказстрой» <адрес>, Байрамкулов Р.С., индивидуальному предпринимателю Сафонов С.А., физическому лицу Сафонов С.А. и Самойлов С.Э. о взыскании задолженности по кредитному договору, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>.

Решением Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанные исковые требования ЗАО «Райффайзенбанк» удовлетворены частично: с общества с ограниченной ответственностью «Кавказстрой» г.Пятигорска, Байрамкулов Р.С., индивидуального предпринимателя Сафонов С.А., физического лица Сафонов С.А. в солидарном порядке в пользу Закрытого акционерного общества «Райффайзенбанк» (в лице филиала «Ессентукский») на основании Генерального соглашения об условиях и порядке открытия кредитной линии №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом «Импексбанк» и обществом с ограниченной ответственностью «Кавказстрой» г.Пятигорска, взысканы сумма повышенных процентов за пользование кредитом, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, сумма пени за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>, а всего - сумма в размере <данные изъяты>, в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины при обращении в суд с иском - сумма в размере <данные изъяты>, а всего взыскана сумма в размере <данные изъяты>. В удовлетворении остальных исковых требованиях отказано.

Поскольку вступившее в законную силу решение Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ не исполнено, это привело к образованию задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> в том числе: сумма просроченного основного долга по кредиту в размере <данные изъяты>, сумма просроченных процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты> (из которых сумма <данные изъяты> взыскана на основании решений суда), сумма повышенных процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты> (из которых сумма <данные изъяты> взыскана на основании решений суда), сумма штрафных пеней за просроченные оплаты процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты> (из которых сумма <данные изъяты> взыскана на основании решений суда). Таким образом сумма долга ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в части уплаты, повышенных процентов за просрочку уплаты основанного долга, пени за просрочку уплаты процентов увеличилась на сумму в размере <данные изъяты>, которая включает себя сумму повышенных процентов за просрочку уплаты основного долга в размере <данные изъяты>, а также сумму пени за просрочку уплаты процентов в размере <данные изъяты>. Указанную сумму истец и просит взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Кавказстрой» г.Пятигорска, Байрамкулов Р.С., Сафонов С.А. и Самойлов С.Э.. Признать сумму <данные изъяты> подлежащей удовлетворению из стоимости недвижимого имущества на которое обращено взыскание решением Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ - нежилое здание литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу : <адрес>, а также возложить солидарно на ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель ответчика ООО ««Кавказстрой», ответчики Байрамкулов Р.С., Сафонов С.А., Самойлов С.Э., представитель ответчика Самойлов С.Э. - Марченко И.Г., от которого в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ поступили возражения согласно которых он просит отказать ЗАО «Райффайзенбанк» в удовлетворении искового заявления о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты> рублей,в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом извещены судом о дате и времени судебного заседания, не известили суд о наличии уважительных причин неявки, не представили ходатайств об отложении судебного разбирательства. С учетом мнений лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признавая причины неявки указанных лиц в судебное заседание не уважительными, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика ООО ««Кавказстрой», ответчиков Байрамкулов Р.С., Сафонов С.А., Самойлов С.Э., представителя ответчика Самойлов С.Э. - Марченко И.Г.

В судебном заседании представитель истца Русанова О.Н. доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Суду пояснила, что исполнительный лист на который ссылается представитель ответчика Самойлов С.Э. - Марченко И.Г. в своих возражениях был отозван банком в связи с тем, что имелась реальная возможность реализовать заложенное имущество поскольку имелся реальный покупатель и для того чтобы совершить сделку по отчуждению заложенного имущества и был отозван исполнительный лист. Почему не состоялась сделка по реализации заложенного имущества представитель истца пояснить не смогла.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд считает, что требования, заявленные ЗАО «Райффайзенбанк», подлежат удовлетворению в части.

В соответствии со ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Согласно ст.820 ГК РФ, кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Из представленных суду истцом - ЗАО «Райффайзенбанк» в лице его полномочного представителя документов и материалов, имеющихся в обозренном в судебном заседании гражданском деле № Пятигорского городского суда: генерального соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к генеральному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к генеральному соглашению №, договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору поручительства №, договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору поручительства, договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, договора банковского счета № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору банковского счета № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Импексбанк» (Банк) и ООО «Кавказстрой» г.Пятигорска в лице директора Байрамкулов Р.С. (заемщик) заключено генеральное соглашение № об условиях и порядке открытия кредитной линии, в соответствии с которым заемщику ООО «Кавказстрой» открыта кредитная линия с лимитом задолженности в сумме <данные изъяты> рублей на срок <данные изъяты> месяца, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ на финансирование оборотного капитала с уплатой Банку процентов в размере 13 % годовых, в соответствии с установленным генеральным соглашением графиком погашения текущих кредитов, согласно которому (п. 4.3.4, 4.3.5 генерального соглашения) заемщик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ перевести кредитные обороты по счетам Заемщика, а также обеспечить перевод кредитовых оборотов по счетам ООО «Кавказстрой», открытым в других банках, сформированные за счет выручки от реализации, на счета, открытые у Кредитора, в объеме, эквивалентном не менее <данные изъяты>, обеспечить кредитовые обороты, удовлетворяющие требования п. 4.3.4 настоящего соглашения, по счетам, открытым у Кредитора, в объеме, эквивалентном не менее <данные изъяты> в каждом календарном квартале до момента полного исполнения обязательств, предусмотренных генеральным соглашением. Кредит был предоставлен Заемщику отдельным траншами путем перечисления на счет Заемщика №, открытый в Банке, при наличии заявления заемщика, составленного по форме Приложения № к Генеральному соглашению, на каждый транш. Согласно п.1.5 Генерального соглашения в случае неисполнения Заемщиком возложенных на него генеральным соглашением обязательств по переводу кредитных оборотов, согласно п.4.3.5 настоящего соглашения в любой определенный этим пунктом, квартальный период, Заемщик уплачивает Кредитору проценты за пользование Текущими кредитами в размере <данные изъяты> плюс <данные изъяты> годовых в квартальном периоде, следующем за периодом невыполнения. В случае несоблюдения Заемщиком условия о предоставлении Кредитору справок налогового органа, кредитных организаций в период действия настоящего соглашения в тридцатидневный срок со дня предъявления Кредитором соответствующего требования, Заемщик уплачивает Кредитору проценты за пользование текущими кредитами в течение последующих трех месяцев в размере <данные изъяты> годовых плюс <данные изъяты> годовых, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором Заемщику предъявлено указанное требование. Согласно п. 7.1 Соглашения, в случае нарушения Заемщиком сроков возврата суммы основного долга, указанных в п.1.3 соглашения, Заемщик выплачивает Кредитору повышенные проценты на сумму просроченной задолженности, начиная с даты возникновения просроченной задолженности и по дату фактического погашения этой задолженности включительно. Под повышенными процентами понимаются проценты, состоящие из: процентов за пользование текущими кредитами, предусмотренными п. 1.5 настоящего соглашения, неустойки за нарушение срока возврата суммы основного долга в размере <данные изъяты> годовых. Сумма повышенных процентов, начисленных за период просрочки и подлежащих уплате Заемщиком, не может быть менее <данные изъяты>. за каждый день просрочки. За нарушение сроков уплаты процентов, указанных в п.3.3 соглашения, Заемщик уплачивает Кредитору пеню в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки от суммы неуплаченных в срок процентов. В обеспечение исполнения обязательств Заемщика перед Кредитором по генеральному соглашению, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Импексбанк» и ООО «Кавказстрой» г.Пятигорска, ДД.ММ.ГГГГ между индивидуальным предпринимателем Сафонов С.А., физическим лицом - Байрамкулов Р.С. и физическим лицом - Сафонов С.А. ( поручители, с одной стороны ) и ОАО «Импексбанк» (банк, с другой стороны ) были заключены договоры поручительства №, №, №, а также договор об ипотеке №, заключенный между ОАО «Импексбанк» и Самойлов С.Э., в соответствии с которым в обеспечение исполнения обязательств ООО «Кавказстрой» перед ОАО «Импексбанк» по генеральному соглашению №, заключенному между указанными сторонами ДД.ММ.ГГГГ об условиях и порядке открытия кредитной линии, Самойлов С.Э. (залогодатель) передает ОАО «Импексбанк» (залогодержателю) в залог недвижимое имущество: нежилое здание литер <данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу : <адрес>, принадлежащее Самойлов С.Э. на праве собственности на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право аренды земельного участка под нежилым помещение литер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленное Самойлов С.Э. на основании постановления администрации г. Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ и договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт надлежащего исполнения ОАО «Импэксбанк» обязательств по исполнению заключенного между ОАО «Импексбанк» и ООО «Кавказстрой» г. Пятигорска генерального соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии, а именно факт предоставления Банком ООО «Кавказстрой» г. Пятигорска текущих кредитов, подтверждается представленными суду: заявлением на предоставление текущего кредита от ДД.ММ.ГГГГ, мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, мемориальным ордером №, заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ, мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ, мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ, мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ, мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ, мемориальным ордером 039/07/07 от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ, мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ, мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ, мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ, мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ, мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ, мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

То обстоятельство, что ОАО Импортно-экспортный банк «Импексбанк» было реорганизовано в форме прекращения деятельности ОАО «Импексбанк» в связи с реорганизацией в форме присоединения к ЗАО «Райффайзенбанк Австрия» с одновременным изменением наименования присоединяющего банка на ЗАО «Райффайзенбанк», подтверждается представленными суду изменениями №, вносимыми в устав ЗАО «Райффайзенбанк Австрия», передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ на дату окончания присоединения ОАО «Импексбанк» к ЗАО «Райффайзенбанк Австрия», в связи с чем суд считает ЗАО «Райффайзенбанк» надлежащим истцом по требованиям, возникшим в связи с неисполнением ООО «Кавказстрой» г.Пятигорска его обязательств, предусмотренных генеральным соглашением, заключенным ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Импэксбанк».

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Райффайзенбанк» в лице директора филиала «Ессентукский» ЗАО «Райффайзенбанк» в г. Ессентуки (Банк) и ООО «Кавказстрой», в лице директора Байрамкулов Р.С., было заключено дополнительное соглашение № к генеральному соглашению № об условиях и порядке открытия кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому п.71. генерального соглашения № об условиях и порядке открытия кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ изложен в следующей редакции: в случае нарушения Заемщиком сроков возврата суммы основного долга, указанных в п.1.3 соглашения, Заемщик выплачивает Кредитору повышенные проценты на сумму просроченной задолженности, начиная с даты возникновения просроченной задолженности и по дату фактического погашения этой задолженности включительно. Под повышенными процентами понимаются проценты, состоящие из: процентов за пользование текущими кредитами, предусмотренными п. 1.5 настоящего соглашения, неустойки (пени) за нарушение срока возврата суммы основного долга в размере <данные изъяты> годовых. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к Генеральному соглашению № сторонами был определен график погашения задолженности по основному долгу, имеющемуся на день подписания дополнительного соглашения, а также сведения о том, что с ДД.ММ.ГГГГ в связи с образовавшейся задолженностью утрачивает право на получение траншей. Аналогичные дополнительные соглашения ДД.ММ.ГГГГ были заключены и с поручителями в дополнение к договорам поручительства от ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ также был установлен график погашения Заемщиком суммы основного долга, образовавшегося на ДД.ММ.ГГГГ, и были внесены изменения в п. 4.1 договора об ипотеке о том, что залог недвижимого имущества, являющегося предметом договора об ипотеке, обеспечивает исполнение обязательств Заемщика по Генеральному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ.

То обстоятельство, что Заемщик - ООО «Кавказстрой» г.Пятигорска ненадлежащим образом и несвоевременно исполнял свои обязательства по Генеральному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительному соглашению к указанному генеральному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась задолженность по исполнению условий указанных соглашений об открытии кредитной линии в виде суммы основного долга, процентов за пользование кредитом, повышенных процентов за просрочку уплаты суммы основного долга и пени за просрочку уплаты процентов на общую сумму <данные изъяты> копейки, было установлено решением Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым указанная сумма задолженности была взыскана с заемщика - ООО «Кавказстрой» г.Пятигорска, и с поручителей - Байрамкулов Р.С., индивидуального предпринимателя Сафонов С.А., физического лица Сафонов С.А. в солидарном порядке в пользу ЗАО «Райффайзенбанк»( в лице филиала «Ессентукский»).

Также указанным решением Пятигорского городского суда, в счет возмещения задолженности Общества с ограниченной ответственностью «Кавказстрой» г. Пятигорска перед Закрытым акционерным обществом «Райффайзенбанк» по генеральному соглашению об условиях и порядке открытия кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора об ипотеке (залоге) недвижимого имущества №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Импексбанк» и Самойлов С.Э., и дополнительного соглашения к договору об ипотеке, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Райффайзенбанк» и Самойлов С.Э., было обращено взыскание на недвижимое имущество, переданное Открытому акционерному обществу «Импексбанк» Самойлов С.Э. по договору об ипотеке (залоге) недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение генерального соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Импекбанк» и ООО «Кавказстрой» г.Пятигорска, в виде: нежилого здания литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащего Самойлов С.Э..

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, указанное решение Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было оставлено без изменения, а кассационная жалоба представителя ответчика Самойлов С.Э. - Сидоренко О.В., поданная на решение Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, - оставлена без удовлетворения.

По вступлении решения Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления представителя взыскателя - ЗАО «Райффайзенбанк», оно было обращено к принудительному исполнению путем выдачи Пятигорским городским судом исполнительных документов. Однако, как было достоверно установлено в судебном заседании, на момент рассмотрения настоящего спора фактически решение Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исполнено не было, что не оспаривалось ответчиками в ходе судебного разбирательства по делу.

Согласно п. 9.6 Генерального соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Импексбанк» (Банк) и ООО «Кавказстрой» г.Пятигорска в лице директора Байрамкулов Р.С. (заемщик),- данное соглашение действует с момента подписания и до полного исполнения Сторонами обязательств по нему.

В соответствии с п.7.1 Соглашения № в редакции, изложенной в Дополнительном соглашении от ДД.ММ.ГГГГ к Генеральному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Импексбанк» (Банк) и ООО«Кавказстрой» г.Пятигорска (Заемщик), - в случае нарушения Заемщиком сроков возврата суммы основного долга, указанной в п.1.3 Соглашения, Заемщик уплачивает Кредитору повышенные проценты, начисленные на сумму просроченного основного долга, начиная с даты возникновения просроченной задолженности. При этом, под повышенными процентами, согласно указанному пункту Соглашения, понимаются проценты, состоящие из: процентов за пользование текущими кредитами, предусмотренных в п. 1.5 Соглашения (13% годовых), неустойки (пени) за нарушение сроков срока возврата суммы основного долга в размере <данные изъяты> % годовых. За нарушение сроков уплаты процентов, указанных в п.3.3 Соглашения, Заемщик уплачивает Кредитору пеню в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки от суммы неуплаченных в срок процентов (п. 7.2 Соглашения). В соответствии с п.1.1 Соглашения, Заемщиком приняты обязательства по возврату полученных денежных средств и уплате процентов на них, а также иных платежей в порядке, предусмотренном Соглашением.

Согласно требованиям ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Недопустимы односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Как было установлено в судебном заседании, ни заемщиком - ООО «Кавказстрой» г.Пятигорска в лице его полномочных представителей, ли поручителями в установленном законом порядке и в разумные сроки не были оспорены вышеуказанные условия Генерального соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ст. 361 ГК РФ предусматривает, что по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Согласно ст. 362 ГК РФ, договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (ст.363 ГК РФ).

Тот факт, достоверно установленный в судебном заседании, о том, что ответчиками не были выполнены надлежащим образом обязательства перед истцом, возникшие на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ Генерального соглашения и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ об условиях и порядке открытия кредитной линии, и после вступления в законную силу решения Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также и на момент рассмотрения спора, с учетом приведенных норм закона и норм, содержащихся в п.9.6 Генерального соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Импексбанк» (Банк) и ООО «Кавказстрой» г.Пятигорска, и в п.п.7.1, 7.2 Соглашения № в редакции, изложенной в Дополнительном соглашении от ДД.ММ.ГГГГ к Генеральному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ, позволяет суду прийти к выводу об обоснованности исковых требований ЗАО «Райффайзенбанк» о взыскании с ООО «Кавказстрой» г.Пятигорска, Байрамкулов Р.С., Сафонов С.А. в солидарном порядке суммы повышенных процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты>, исчисленных Банком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и сумму пени за просрочку уплаты процентов в размере <данные изъяты>, исчисленных Банком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Расчеты сумм указанных процентов, представленные суду представителем истца, не опровергнуты в ходе судебного разбирательства по делу ответчиками, которыми также не представлены суду иные расчеты указанных сумм процентов и пени.

В удовлетворении исковых требований ЗАО «Райффайзенбанк» о взыскании солидарно с ответчика Самойлов С.Э. суммы повышенных процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты>, исчисленных Банком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и сумму пени за просрочку уплаты процентов в размере 241 421 рубля 53 копейки, исчисленных Банком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует отказать, поскольку Самойлов С.Э. является только залогодателем, а не поручителем и не может отвечать по долгам заемщика всем своим имуществом.

Доводы ответчика Самойлов С.Э. изложенные в возражениях на исковое заявление ЗАО «Райффайзенбанк» в той части, что решение Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по вступлении его в законную силу не было реально исполнено в связи с действиями уполномоченных сотрудников ЗАО «Райффайзенбанк», суд находит несостоятельными и не усматривает в указанных возражениях основания для отказа в удовлетворении требований, заявленных истцом, поскольку в силу норм, предусмотренных ст. 13 ГПК РФ, именно на ответчиках (должниках) лежит гражданско-процессуальная обязанность по исполнению вступившего в законную силу в установленном законом порядке решения суда, которая не может быть отменена в связи с какими-либо действиями иных лиц. Вопрос об ответственности сотрудников ЗАО «Райффайзенбанк», которые по вступлении в законную силу решения Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ не предприняли всех возможных мер, направленных на реальное исполнение указанного решения суда, подлежит разрешению в дисциплинарном порядке, Однако ответчиком, в условиях состязательного процесса не представлены доказательства, которые бы подтверждали, что им по вступлении решения Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ были предприняты все возможные меры, направленные на фактическое исполнение указанного решения суда, а также доказательства, подтверждающие бездействие уполномоченных сотрудников ЗАО «Райффайзенбанк».

В соответствии с положениями ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ст. 23 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2872-1 "О залоге" за счет заложенного имущества залогодержатель вправе удовлетворить свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а в случаях, предусмотренных законом или договором, - неустойку; возмещению подлежат также необходимые издержки по содержанию заложенного имущества и расходы по осуществлению обеспеченного залогом требования.

Таким образам, суд считает требование ЗАО «Райффайзенбанк» о признании суммы <данные изъяты> подлежащей удовлетворению из стоимости недвижимого имущества на которое обращено взыскание решением Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ - нежилое здание литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>м, расположенное по адресу : <адрес>, законным и подлежащим удовлетворению.

Обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, с учетом размера подлежащих удовлетворению требований истца имущественного характера, суд находит требования истца об отнесении на ответчиков - ООО «Кавказстрой» г.Пятигорска, физических лиц - Байрамкулов Р.С. и Сафонов С.А., понесенных истцом судебных расходов по уплате госпошлины при обращении в суд с иском в размере <адрес>, что не противоречит нормам, предусмотренным ст. 98 п.1 ГПК РФ, факт несения истцом судебных расходов в указанной сумме подтвержден в ходе судебного разбирательства по делу документально, поэтому суд считает возможным также удовлетворить данные требования истца в указанном размере, взыскав сумму судебных расходов, понесенных истцом, с ответчиков ООО «Кавказстрой» г.Пятигорска, физических лиц - Байрамкулов Р.С. и Сафонов С.А., в равных долях, а в удовлетворении остальной части требований истца о возмещении судебных расходов с Самойлов С.Э., считает необходимым отказать

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования закрытого акционерного общества «Райффайзенбанк» к обществу с ограниченной ответственностью «Кавказстрой» г.Пятигорска, Байрамкулов Р.С., Сафонов С.А., Самойлов С.Э. о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить частично.

Взыскать на основании Генерального соглашения об условиях и порядке открытия кредитной линии №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между открытым акционерным обществом «Импексбанк» и обществом с ограниченной ответственностью «Кавказстрой» <адрес>, с общества с ограниченной ответственностью «Кавказстрой» г.Пятигорска, Байрамкулов Р.С., Сафонов С.А. в солидарном порядке в пользу закрытого акционерного общества «Райффайзенбанк», суммы повышенных процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты>, и сумму пени за просрочку уплаты процентов в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении требования закрытого акционерного общества «Райффайзенбанк» к Самойлов С.Э. о солидарном взыскании суммы повышенных процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты>, и сумму пени за просрочку уплаты процентов в размере <данные изъяты>, отказать.

Признать сумму <данные изъяты> подлежащей удовлетворению из стоимости недвижимого имущества на которое обращено взыскание решением Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ - нежилое здание литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу : <адрес>

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кавказстрой» г.Пятигорска, Байрамкулов Р.С., Сафонов С.А. в равных долях в пользу закрытого акционерного общества «Райффайзенбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении требования закрытого акционерного общества «Райффайзенбанк» к Самойлов С.Э. о солидарном взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Пятигорский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                С.М. Суворова