Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-12578/2014 ~ М-12094/2014 от 21.10.2014

Дело № 2-12578/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 17 ноября 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К.,

при секретаре Сергеевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Вологдаагрострой-Сервис» к Захарчуку В. Т., Захарчук З. И., Захарчуку Е. В., Захарчуку Д. В., Тюховой Т. В. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Вологдаагрострой-Сервис» обратилось в суд с иском, мотивируя тем, что осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>. Захарчук В.Т. является собственником квартиры № в указанном доме, где кроме него зарегистрированы Захарчук З.И., Захарчук Е.В., Захарчук Д.В., Тюхова Т.В. Ответчики длительное время не выполняют обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины - <данные изъяты>

Представитель истца по доверенности Салтыкова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, а также письменных объяснений либо возражений по заявленным исковым требованиям от ответчиков не поступило, об уважительных причинах неявки суд не проинформирован.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно частям 1-3 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии со статьёй 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из материалов дела следует, что ООО «Вологдаагрострой-Сервис» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> (л.д.10-12).

Согласно выписке из лицевого счёта (л.д.5), собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Захарчук В.Т., кроме собственника, в указанной квартире зарегистрированы Захарчук З.И., Захарчук Е.В., Захарчук Д.В., Тюхова Т.В.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики плату за содержание жилья и коммунальные услуги вносили ненадлежащим образом, вследствие чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате оказанных жилищных и коммунальных услуг на сумму задолженности истцом начислены пени в сумме <данные изъяты>.

Расчёт задолженности, представленный истцом, судом принят как верный, ответчиками не оспорен. Доказательств оплаты задолженности в указанной сумме ответчиками в дело не представлено и такие обстоятельства в судебном заседании не установлены.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе – статьях 322, 323 ГК РФ, статьях 30, 39, 153, 154, 155 ЖК РФ и подтверждаются исследованными судом доказательствами.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований в долях.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать солидарно с Захарчука В. Т., Захарчук З. И., Захарчука Е. В., Захарчука Д. В., Тюховой Т. В. в пользу ООО «Вологдаагрострой-Сервис» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Захарчука В. Т. в пользу ООО «Вологдаагрострой-Сервис» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Захарчук З. И. в пользу ООО «Вологдаагрострой-Сервис» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Захарчука Е. В. в пользу ООО «Вологдаагрострой-Сервис» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Захарчука Д. В. в пользу ООО «Вологдаагрострой-Сервис» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Тюховой Т. В. в пользу ООО «Вологдаагрострой-Сервис» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.К. Молокова

Мотивированное заочное решение изготовлено 21 ноября 2014 года