Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1526/2012 ~ М-1523/2012 от 14.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... Комсомольский районный суд .... в составе председательствующего судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре ФИО5, с участием представителя истца ФИО10, представителя ответчика ФИО7, представителя третьего лица ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....42, и признании договора найма жилого помещения по указанном адресу с ФИО3 расторгнутым с ..., мотивируя тем, что в апреле 1971 года ее отцу ФИО1 на состав семьи из 4-х человек (он, жена и двое детей) на основании ордера ... была предоставлена двухкомнатная квартира, по адресу ....42. ... наниматель ФИО1 умер. По соглашению совершеннолетних членов семьи нанимателя договор социального найма и лицевой счет были переоформлены на дочь ФИО1 – ФИО2 До 1992 года в спорном жилом помещении был зарегистрирован брат ФИО2 – ФИО6 со своей женой и несовершеннолетним сыном ФИО4. ... ФИО6 вместе со своей семьей снялись с регистрационного учета по адресу: ...., Макарова 16-42 и выехали на другое постоянное место жительства по адресу: ....30, и в дальнейшем приобрели право собственности на это имущество в порядке приватизации. В настоящее время у истца появилась необходимость приватизировать квартиру по адресу: .... 1-42, однако в мэрии г.о. Тольятти пояснили, что к числу лиц, имеющих право на участие в приватизации относится и ФИО3 1992 г.р., который в квартире не проживает уже более 20 лет. Считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку ... был снят с регистрационного учета и вместе со своими родителями выехал на другое место жительства, где и проживает по настоящее время. С момента выезда из квартиры родители ответчика до его совершеннолетия участия в расходах за содержание квартиры по адресу: .... 16-42 не принимали, денег на их оплату не передавали, как собственно и ответчик, став совершеннолетним. Намерений вселяться в квартиру ФИО3 никогда не изъявлял. В настоящее время спорная квартира необходима истице для ее личного пользования и распоряжения, а расторжение договора социального найма с ответчиком и признание его утратившим право на жилое помещение необходимы для приватизации этой квартиры без ущемления прав лиц, зарегистрированных в нем.

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, дала пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила принять признание ею иска. Полномочия представителя ответчика на признание иска проверены по доверенности

Суд, руководствуясь ч.2 ст. 39 ГПК РФ, учитывая, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принял признание иска ответчиком.

Представитель третьего лица – мэрии г.о. Тольятти ФИО8. в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражал.

Выслушав пояснения сторон, третьего лица, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и его членов семьи в другое место жительства договор социального найма договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня их выезда.

Из представленного в материалы дела ордера ... следует, что ФИО1 в 1971 году на состав семьи из четырех человек было предоставлено для проживания жилое помещение – двухкомнатная квартира по адресу: ....42.

... ФИО1 умер и договор социального найма был переоформлен на его дочь ФИО2 (ФИО11) Т.А., что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЕР ... выданным ОЗАГС .... г.о. Тольятти управления ЗАГС .... ..., свидетельством о заключении брака I-ЕР ... выданным ОЗАГС .... г.о. Тольятти управления ЗАГС .... ..., справкой о переоформлении лицевого счета по адресу: ....42 от ...

Согласно выписки из поквартирной карточки ответчик ... был прописан по спорному адресу и выписан с него ... в связи с выездом на адрес: ....30.

Из справки МП «Инвентаризатор» следует, что ФИО3 использовал свое право на приватизацию по адресу: ....30, является сособственником квартиры по адресу: ....109.

На основании исследованных судом доказательств установлено и ответчиком не оспаривается, что ФИО3 членом семьи нанимателя ФИО2 не является, вместе со своими родителями в 1992 году добровольно выехал из квартиры по адресу: ....42; в расходах на содержание спорного жиля не участвует; намерений вселиться в данное жилое помещение не изъявляет; имеет в собственности квартиру по ....1, где и проживает.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ... рождения, уроженца ...., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....42.

Признать договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....42 с ФИО3 расторгнутым с ....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд .... в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.Ю. Лифанова

Решение в окончательной форме принято ...