Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1739/2013 ~ М-1344/2013 от 11.04.2013

Дело №2-1739/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2013 года                                        г. Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                    А.В. Маренкова,

при секретаре                            Л.О. Романюк,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Капрановой А.Г., Цуркан И.Г., Чибизову Р.С., Цуркан М.А., Цуркан А. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Капрановой А.Г., Цуркан И.Г., Чибизову Р.С., Цуркан М.А., Цуркан А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире №*** дома №***по улице *** в г. Мурманске. С 01 июня 2008 года по настоящее время ЗАО «Севжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживают ответчики. Однако ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 февраля 2010 года по 30 ноября 2012 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общей сумме *** рублей *** копеек. Просит взыскать с Капрановой А.Г., Цуркан И.Г., Чибизова Р.С., Цуркан М.А. в солидарном порядке задолженность за период с 01 февраля 2010 года по 31 марта 2010 года в размере *** рублей *** копейки; с Капрановой А.Г., Цуркан И.Г., Чибизова Р.С., Цуркан М.А., Цуркан А.А. в солидарном порядке – задолженность за период с 01 апреля 2010 года по 30 ноября 2012 года в размере *** рубля *** копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек.

Представитель истца ЗАО «Севжилсервис», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 8, 62).

Ответчики Капранова А.Г., Цуркан И.Г., Чежина (Цуркан) А.А. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласились, просили суд при определении суммы задолженности, подлежащей взысканию, учесть внесенную ими сумму в счет погашения задолженности за исковой период в размере *** рублей.

Ответчики Ворон (Цуркан) М.А. и Чибизов Р.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени разбирательства по делу извещались надлежащим образом, возражений не представили.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире №***, расположенной по адресу: г. Мурманск, улица ***, дом ***, совместно с ними в данном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние Р.В.Ю., *** числа.*** месяца.*** года рождения и В.Е.А., *** числа.*** месяца.*** года рождения. Указанная квартира находится в муниципальной собственности, нанимателем является Капранова В.А. (л.д. 61).

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 67, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно договору управления многоквартирным домом от 01 июня 2008 года ОАО «Севжилсервис» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома №***по ул. *** в г. Мурманске (л.д. 12-23). Согласно свидетельству серии *** №*** о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц 09 декабря 2010 года Инспекцией Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица в части смены его наименования на закрытое акционерное общество «Севжилсервис» (л.д. 35), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц №*** от 09.12.2010 (л.д. 37-51).В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 3.1.2.2. договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение) (л.д. 13).

В силу п. 3.3.1 указанного договора собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги (л.д. 14 оборот).

Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчики не выполняют, в связи с чем за период с 01 февраля 1010 года по 30 ноября 2012 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общей сумме *** рублей *** копеек, что подтверждается расчетом истца (л.д. 10) и ЕПД за ноябрь 2012 года, из содержания которого следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашается (л.д. 11).

Материалами дела подтверждается, что в настоящее время ответчики Цуркан М.А. и Цуркан А.А. сменили фамилии на «Ворон» и «Чежина» соответственно (л.д. 63 оборот).

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом.

Вместе с тем, ответчиками представлена квитанция на сумму *** рублей, которую ответчики просили зачесть в счет погашения образовавшейся в исковой период задолженности.

Таким образом, принимая во внимание, что задолженность за период с 01.02.2010 по 30.11.2012 в сумме *** рублей *** копейки с учетом внесенного платежа на день рассмотрения дела судом ответчиками погашена, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2010 по 30.11.2012 в размере *** рублей *** копеек.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков Капрановой А.Г., Цуркан И.Г., Чибизова Р.С., Ворон (Цуркан) М.А., Чежиной (Цуркан) А.А. в солидарном порядке.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд ЗАО «Севжилсервис» уплатило государственную пошлину в размере *** рублей *** копеек (л.д. 6). Таким образом, принимая во внимание, что задолженность частично была погашена ответчиками после обращения истца в суд с настоящим иском, уплаченная истцом сумма государственной пошлины при подаче подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме, то есть по *** рублей *** копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ (░░░░░░) ░.░., ░░░░░░░ (░░░░░░) ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ (░░░░░░) ░.░., ░░░░░░░ (░░░░░░) ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2010 ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2012 ░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░ *** ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ (░░░░░░) ░.░., ░░░░░░░ (░░░░░░) ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ *** ░░░░░░ *** ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░░