Решение по делу № 2-2218/2016 ~ М-647/2016 от 19.01.2016

Дело № 2-2218-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                24 марта 2016 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивановой А.И., при секретаре Поповой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верховцевой Светланы Иннокентьевны к Государственному унитарному предприятию «Технический центр телевидения и радиовещания», Окружной администрации города Якутска об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

    Верховцева С.И. обратилась в суд с иском, в котором просила признать наличие кадастровой ошибки при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером , расположенном по адресу: РС (Я), г.Якутск, ул.Новокарьерная, 12, и обязать ответчика исправить в порядке, установленном для учета и изменений содержащихся в государственном кадастре недвижимости сведения о координатах поворотных точек указанного земельного участка. Основанием к этому привела следующее. Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером , общей площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: РС (Я), г.Якутск, ул.Винокурова, д.26, корп.2. 18 июня 2014 года филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по РС (Я)» выявлена кадастровая ошибка в сведениях ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером , состоящей в несоответствии координат поворотных точек границ земельного участка и принято решение об исправлении кадастровой ошибки в целях устранения наложения границ земельных участков с кадастровыми номерами (участок истицы) и . Ошибка подлежит исправлению путем подачи правообладателем земельного участка заявления и межевого плана, содержащего новые сведения о местоположении границ земельного участка. На обращение 27 апреля 2015 года в ГУП «РЦТИ» истец получила заключение кадастрового инженера, согласно которому земельный участок истца накладывается на земельный участок с кадастровым номером площадью 1 389 кв.м., ГУП «Технический центр телевидения и радиовещания», указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет по неверным координатам по неправильно оформленному межевому плану, составленному ООО «Землеустроительная палата» от 04 октября 2004 года. 03 июня 2015 года филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по РС (Я)» сторонам было направлено решение об исправлении кадастровой ошибки, которую ГУП «ТЦТиР» до настоящего времени не исправил.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Черновалюк М.З. требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ГУП «ТЦТиР» по доверенности Антипин С.О. в судебном заседании пояснил об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца за счет ответчика, поскольку хозяйственное ведение земельным участком прекращено, в связи с этим ответчик не обладает полномочиями по обращению об устранении кадастровой ошибки.

Представитель, привлеченной к участию в деле в качестве соответчика, Окружной администрации города Якутска по доверенности Давыдова З.С. в судебном заседании пояснила о наличии оснований для устранения кадастровой ошибки, разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по РС (Я)» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, причину неявки суду не сообщил, с учетом мнения сторон, в соответствии со ст.167 ГПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие указанного лица.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных, либо оспариваемых прав и законных интересов.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в указанной статье, а также иными способами, предусмотренными законом.

Установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером , общей площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: РС (Я), г.Якутск, ул.Винокурова, д., корп. (свидетельство о государственной регистрации права серии от 05 марта 2010 года).

Решением № 14/14-21 филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по РС (Я)» от 18 июня 2014 года выявлено наличие кадастровой ошибки в сведениях ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером , состоящей в несоответствии координат поворотных точек границы земельного участка.

03 июня 2015 года филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по РС (Я)» сообщил истцу о том, что в ходе проверки документов и сведений ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером выявлена кадастровая ошибка, собственнику которого 18 июня 2014 года направлено решение о необходимости ее исправления.

Согласно заключению кадастрового инженера ГУП «РЦТИ» (по обращению истца 27 апреля 2015 года) – на земельный участок Верховцевой С.И. накладывается земельный участок ГУП «Технический центр телевидения и радиовещания», с кадастровым номером , площадью 1 389 кв.м., расположенный по адресу: РС (Я), г.Якутск, ул.Новокарьерная, . Межевой план составлен ООО «Землеустроительная палата» 04 октября 2004 года и земельный участок поставлен на кадастровый учет. В ходе проверки выявлено, что земельный участок с кадастровым номером был оформлен неправильно, то есть земельный участок был поставлен на ГКН по неверным координатам. По геодезическим координатам земельный участок накладывается на другой земельный участок с кадастровым номером , с площадью 563 кв.м., расположенный по адресу г.Якутск, ул.Новокарьерная, . С учетом этого, выполнение кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером невозможно.

Таким образом, на основании представленных доказательств в их совокупности достоверно установлено, что земельный участок с кадастровым номером поставлен на кадастровый учет по неверным координатам, была выявлена кадастровая ошибка, наличие которой нарушает права и законные интересы истца как собственника земельного участка с кадастровым номером . Доказательств обратного, в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

В соответствии с ч.4 ст.28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений земельного участка, путем подачи правообладателем (представителем) в орган кадастрового учета заявления и межевого плана, содержащего новые сведения о местоположении границ земельного участка.

В ходе настоящего разбирательства установлено, что земельный участок с кадастровым номером расположенный по адресу г.Якутск, ул.Новокарьерная, , на основании решения МИО РС (Я) № 1701 от 09 апреля 2004 года, распоряжения вице-мэра г.Якутска №1085вмр от 22 апреля 2004 года предоставлен в аренду ГУП «Технический центр телевидения и радиовещания» для использования под жилой дом, сроком по 2007 год.

На основании распоряжения МИО РС (Я) №Р-611 от 05 мая 2009 года земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу г.Якутск, ул.Новокарьерная, , предоставлен в аренду ГУП «Технический центр телевидения и радиовещания» для использования под жилой дом.

Также установлено, что 28 января 2014 года между МИО РС (Я) и ГУП «Технический центр телевидения и радиовещания» подписано соглашение о досрочном расторжении договора аренды указанного земельного участка, которое имеет силу акта приема-передачи земельного участка.

Распоряжением ТУ ФАУГИ в РС (Я) №03/53-р от 17 апреля 2012 года в собственность муниципального образования ГО «город Якутск» безвозмездно передано имущество, находящееся в федеральной собственности, объекта недвижимого имущества составляющего Государственную казну Российской Федерации. Согласно приложению № 1 к данному распоряжению, в собственность МО ГО «город Якутск» передано общежитие, по адресу г.Якутск, ул.Новокарьерная, .

Согласно выписке из ЕГРП от 01 февраля 2016 года сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером расположенный по адресу г.Якутск, ул.Новокарьерная, , отсутствуют.

Статьей 35 Земельного кодекса РФ предусмотрен принцип единства правовой судьбы земельных участков и расположенных на нем объектов недвижимости.

С учетом ст.35 ЗК РФ, принимая во внимание, что договор аренды земельного участка ГУП «Технический центр телевидения и радиовещания» был досрочно расторгнут, а в муниципальную собственность был передан объект недвижимости, расположенный на указанном земельном участке по адресу г.Якутск, ул.Новокарьерная, , следует признать, что именно администрация муниципального округа вправе распоряжаться земельными участками, которые расположены на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района. С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению за счет администрации города.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Верховцевой Светланы Иннокентьевны к Окружной администрации города Якутска об исправлении кадастровой ошибки, удовлетворить.

Признать кадастровой ошибкой сведения в государственном кадастре недвижимости о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, ул.Новокарьерная, .

Обязать Окружную администрацию города Якутска исправить кадастровую ошибку, путем подачи в орган кадастрового учета сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, ул.Новокарьерная, .

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья         п/п     А.И.Иванова

Копия верна:

Судья                             А.И.Иванова

Секретарь                         Н.А.Попова

Решение изготовлено 24.03.2016 года

2-2218/2016 ~ М-647/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Верховцева Светлана Иннокентьевна
Ответчики
Окружная алминистрация города Якутска
ГУП Технический центр телевидения и радиовещания
Другие
ФОБУ Федеральная кадастровая палата
Суд
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия)
Судья
Иванова Ая Ивановна
Дело на странице суда
jakutsky--jak.sudrf.ru
19.01.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
20.01.2016Передача материалов судье
21.01.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
21.01.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
28.01.2016Подготовка дела (собеседование)
28.01.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
28.01.2016Судебное заседание
10.02.2016Подготовка дела (собеседование)
10.02.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
24.02.2016Судебное заседание
24.03.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
05.04.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
07.06.2017Дело оформлено
07.06.2017Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее