Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-334/2021 ~ М-283/2021 от 28.05.2021

Дело: № 2-334/2021

                                                                               УИД 25RS0022-01-2021-000531-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Покровка                                                                 21 июня 2021 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи                                              Севостьяновой Е.Н.,

при секретаре                                                                               Слепченко Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудакова А.С. к Администрации Липовецкого городского поселения, Администрации Покровского сельского поселения Октябрьского муниципального округа <адрес>, Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Рудаков А.С. обратился с вышеуказанным иском к Администрации Липовецкого городского поселения, Администрации Покровского сельского поселения Октябрьского муниципального округа Приморского края.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Октябрьского муниципального округа.

В обоснование заявленных требований Рудаков А.С. указал следующее.

На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное владение и пользование истцу передано жилое помещение по адресу: <адрес>. Лишен возможности заключить с ответчиками договор о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку указанное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Октябрьского муниципального округа не значится. Просит признать в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец Рудаков А.С. поддержал заявленные требования на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчики уведомлены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явились.

    Представитель ответчика Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края глава округа Камлёнок А.В. просил рассмотреть дело без своего участия, сообщил, что спорное жилое помещение в Реестре муниципальной собственности Октябрьского округа не числится.

    Оценив заявленные требования, выслушав истца, ознакомившись с письменными доказательствами, суд приходит к следующему.

Решением жилищной комиссии администрации Липовецкого поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ Рудакову А.С. на состав семьи из трех человек предоставлена <адрес> в <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № наймодатель Администрация Липовецкого городского поселения Октябрьского муниципального района Приморского края передал нанимателю Рудакову А.С. и членам его семьи: Р.Я., П.М. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.7-11).

Согласно Выписке из ЕГРН, помещение по адресу: <адрес> является жилым (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ на заявление Рудакова А.С. Администрация Октябрьского округа Приморского края сообщает, что ему оказано в заключение договора на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием данного помещения в Реестре муниципальной собственности Октябрьского округа (л.д.13).

Из уведомления КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что запись о праве собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д.15).

Справкой Администрации Октябрьского округа Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что объект недвижимости по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Октябрьского муниципального округа не значится (л.д. 16).

Согласно справке Администрации Октябрьского округа Приморского края, Рудаков А.С. в приватизации жилищного фонда на территории Октябрьского округа Приморского края не участвовал (л.д.18).

По данным Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Октябрьскому округу, по адресу: <адрес> значится зарегистрированным только Рудаков А.С.

    Оценивая приведенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец зарегистрирован и проживает в <адрес> в <адрес>, в которую вселен на законных основаниях.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    На основании ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Из справок Управления земельных и имущественных отношений Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №, Администрации Октябрьского округа Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №, № следует, что объект недвижимости по адресу: <адрес> Реестре муниципальной собственности Октябрьского муниципального округа не значится, Рудаков А.С. в приватизации жилищного фонда на территории Октябрьского округа Приморского края не участвовал, запись о праве собственности на указанный объект недвижимости отсутствует.

Таким образом, в отношении спорного жилья истец лишен возможности заключить договор приватизации в соответствии с требованиями ст. ст. 6 и 7 вышеназванного Закона и реализовать во внесудебном порядке свое право на бесплатную передачу ему в собственность жилого помещения, что нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Вместе с тем, изложенное не является препятствием для реализации права истца на передачу ему     безвозмездно в собственность жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Учитывая, что истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал и не утратил право на такую приватизацию, суд признает за Рудаковым А.С. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

    Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Рудакова А.С. к Администрации Липовецкого городского поселения, Администрации Покровского сельского поселения Октябрьского муниципального округа Приморского края, Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Рудаковым А.С. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22 июня 2021 года.

Судья                                                                                       Е.Н.Севостьянова