Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1191/2020 (2-11353/2019;) ~ М-11094/2019 от 16.12.2019

Дело № 2-1191/2020

50RS0031-01-2019-015610-88

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

28 февраля 2020года                                г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Рожновой О.Е.

при секретаре                                              Бозаджи Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Трофимовой Вере Захаровне, Макогон Людмиле Андреевне, Минниковой Виктории Владимировне, Минниковой Евгении Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и техническое обслуживание, пени, судебных расходов,

                                                        у с т а н о в и л:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором, уточнив требования, просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01 мая 2017 года по 30 июня 2019 года в сумме 196 706, 35 руб., пени в размере 106 294,53 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 230 руб.

В обоснование требований истец указывает, что ответчиками не исполняются обязательства по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Истец является управляющей организацией многоквартирного дома, где зарегистрированы и проживают ответчики. До настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем, истец обратился с иском в суд.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.

Ответчики извещались судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, мнения по иску не выразили, сведений об уважительности причин неявки суду не представили, ходатайства об отложении слушания не заявили.

Дело в соответствии с положениями ст. 233-235 ГПК РФ с учетом мнения истца рассмотрено без участия ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В силу п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна

вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

У нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения такого договора.

Согласно п. 2 ст. 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

Судом установлено, что АО «Одинцовская теплосеть» с 02.05.2017 года осуществляет содержание и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, обеспечивает коммунальными и прочими услугами собственников, владельцев и нанимателей помещений дома, в связи с переходом к ней прав и обязанностей ОАО «ЖКХ «Наро-Осановское», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире № указанного выше дома зарегистрированы: Трофимова Вера Захаровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Минникова Виктория Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Минникова Евгения Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Макогон Людмила Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики не в полном объеме производят оплату за коммунальные услуги и техническое обслуживание.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков за период с 01.05.2017 по 30.06.2019 составляет 196 706, 35 руб. Факт предоставления истцом коммунальных услуг в указанный в иске период ответчиками не оспаривался, сведений об оплате полученных услуг в полном объеме в деле не имеется.

При таком положении, разрешая спор, руководствуясь приведенными выше нормами, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в данной части в полном объеме.

За несвоевременную оплату коммунальных услуг ответчикам на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 01.05.2017 по 30.06.2019 начислена пени в размере 106 294, 53 руб.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Вместе с тем, ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суду предоставлено право снизить размер неустойки, в случае если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Суд полагает, что размер пени, заявленный к взысканию, не соответствует последствиям неисполнения денежного обязательства, доказательств наступления каких-либо тяжких последствий истцом не представлено. В связи с чем, на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации размер пени за ненадлежащую оплату жилищно-коммунальных услуг подлежит уменьшению до 30 000 руб.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца суд взыскивает в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 6 230 руб.

Таким образом, исковые требования судом удовлетворяются частично.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск АО «Одинцовская теплосеть» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Трофимовой Веры Захаровны, Макогон Людмилы Андреевны, Минниковой Виктории Владимировны, Минниковой Евгении Владимировны в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг и техническое обслуживание за период с 01 мая 2017г. по 30 июня 2019г. в сумме 196 706 руб. 35 коп., пени за период с 11 марта 2015г. по 11 ноября 2019г. в сумме 30 000 руб., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 6 230 руб., а всего 232 936 руб. 35 коп.

    В удовлетворении требований АО «Одинцовская теплосеть» к Трофимовой Вере Захаровне, Макогон Людмиле Андреевне, Минниковой Виктории Владимировне, Минниковой Евгении Владимировне о взыскании суммы пени сверх взысканной суммы отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья