Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2545/2015 ~ М-2050/2015 от 31.07.2015

Дело № 2-2545/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 23 сентября 2015 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.,

при секретаре Багдасарян Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Тулака» к Утученкову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Утученков В.С. является собственником нежилых помещений № <данные изъяты> и № <данные изъяты> также жилого помещения – <адрес> С <данные изъяты> по <данные изъяты> Утученков В.С. не оплачивает коммунальные платежи, за жилое помещение – <адрес>, задолженность составляет <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ года по <данные изъяты> Утученков В.С. не оплачивает коммунальные платежи, за нежилое помещение № 246, задолженность составляет <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивает коммунальные платежи, за нежилое помещение № <данные изъяты>, задолженность составляет <данные изъяты>. В связи с чем, за ответчиком числится задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> <данные изъяты>. Собственниками помещений в многоквартирном доме <адрес> в соответствие с п.п.2 п.2 ст. 161 ЖК РФ был выбран способ управления многоквартирным домом - управление товариществом собственников жилья, которым является ТСЖ «Тулака». ТСЖ и организации-поставщики коммунальных услуг находятся в договорных отношениях на поставку данных услуг, предусматривающих ответственность ТСЖ за несвоевременную оплату. В связи с чем, своим отказом оплачивать потребляемые коммунальные услуги, ответчик наносит материальный вред, как ТСЖ так и его членам, добросовестно исполняющим свои обязательства по оплате.

Истец просил суд взыскать с Утученкова В.С. в пользу ТСЖ «Тулака» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ТСЖ «Тулака» в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявления, ходатайства о рассмотрении в его отсутствие суду не представил.

Ответчик Утученков В.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений по существу иска не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исходя из этого суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве собственности помещения в данном доме на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме; собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пунктов 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В судебном заседании установлено, что Утученков <данные изъяты>. является собственником следующих нежилых помещений дома <адрес>:

Номер на поэтажном плане: III площадью 189,1 кв.м.,

Номер на поэтажном плане: I площадью 182,9 кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27, 28).

Кроме того, Утученков С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Из пункта 1 статьи 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Кроме этого, отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, которыми предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией, либо путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива.

Исходя из указанных норм права, следует, что собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме обязаны нести расходы по содержанию общего имущества дома пропорционально своей доле.

На общем собрании собственников дома <адрес> было принято решение о создании Товарищества собственников жилья.

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Тулака» было зарегистрировано в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № <данные изъяты> по Волгоградской области, за Основным государственным регистрационным номером <данные изъяты> (л.д. 29).

На основании п.п.1 п.2 ст. 152 ЖК РФ товарищество собственников жилья осуществляет деятельность по обслуживанию, эксплуатации и ремонту недвижимого имущества в многоквартирном доме.

Собственниками помещений в многоквартирном доме <адрес> в соответствие с п.п.2 п.2 ст. 161 ЖК РФ был выбран способ управления многоквартирным домом - управление товариществом собственников жилья, которым является ТСЖ «Тулака».

Из приведенных норм закона следует, что ТСЖ «Тулака» является эксплуатирующей организацией, на которой лежит обязанность по заключению договоров с организациями-поставщиками коммунальных услуг и техническому обслуживанию дома № <адрес>

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Статьей 156 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации).

Утученков В.С. является собственником двух нежилых помещений № <данные изъяты> и № <данные изъяты> в доме <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносил плату за коммунальные услуги нежилого помещения № <данные изъяты> а именно: водоотведение – <данные изъяты>; капитальный ремонт – <данные изъяты>; наружное освещение – <данные изъяты>; общедомовые нужды ХВС – <данные изъяты>; отопление – <данные изъяты>; отопление расчет по средней норме – <данные изъяты>; охрана – <данные изъяты>; пени – <данные изъяты>; потребление ХВС для нагрева горячей воды по счетчику – <данные изъяты>; содержание общего имущества – <данные изъяты>; тепловая энергия для подогрева ХВ по счетчику – <данные изъяты>; холодное водоснабжение по счетчику – <данные изъяты>; электроэнергия – <данные изъяты>; электроэнергия мест общего пользования – <данные изъяты>, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не вносил плату за коммунальные услуги нежилого помещения № <данные изъяты>, а именно: водоотведение – <данные изъяты>; капитальный ремонт – <данные изъяты>; наружное освещение – <данные изъяты>; общедомовые нужды ХВС – <данные изъяты>; отопление – <данные изъяты>; охрана – <данные изъяты>; пени – <данные изъяты>; потребление ХВС для нагрева горячей воды по счетчику – <данные изъяты>; содержание общего имущества – <данные изъяты>; тепловая энергия для подогрева ХВ по счетчику – <данные изъяты>; холодное водоснабжение по счетчику – <данные изъяты>; электроэнергия мест общего пользования – <данные изъяты>, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Кроме того, Утученков С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносит плату за коммунальные платежи, а именно: капитальный ремонт – <данные изъяты>; наружное освещение – <данные изъяты>; общедомовые нужды ХВС – <данные изъяты>; отопление расчет по средней норме – <данные изъяты>; охрана – <данные изъяты>; пени – <данные изъяты>; содержание общего имущества – <данные изъяты>; электроэнергия мест общего пользования – <данные изъяты>; электроэнергия – <данные изъяты>, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Доказательств обратного, ответчиком суду, представлено не было.

В виду данных обстоятельств, суд полагает возможным взыскать с ответчика Утученкова С.В. в пользу ТСЖ «Тулака» основную задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Размер подлежащей взысканию суммы, исчисленный истцом, судом проверен и признается правильным.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истцу определением судьи предоставлялась отсрочка оплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, то суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме <данные изъяты> в доход муниципального образования город-герой Волгоград.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Тулака» к Утученкову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины, – удовлетворить.

        Взыскать с Утученкова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца г. Волгограда в пользу ТСЖ «Тулака» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

<данные изъяты>.

Взыскать с Утученкова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения в пользу муниципального образования город-герой Волгоград расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный (мотивированный) текст решения изготовлен 28 сентября 2015 года.

Судья              Т.В. Макарова