Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4199/2015 ~ М-4346/2015 от 16.10.2015

Дело № 2-4199/15

                  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2015 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе
судьи                             Чернянской Е.И.,

при участии истца     Лисицыной Т.А.,

третьего лица Лисицына К.Г.,

при секретаре     Шишкиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисицыной Татьяны Анатольевны к Мордановой С.В., УФМС по Приморскому краю о признании утратившим право пользования жилым помещением,

при участии третьего лица Лисицына Константина Геннадьевича,

У С Т А Н О В И Л :

Лисицына Т.А. обратилась в суд с иском, указав в обоснование, что она 09.09.2011 приобрела в общую совместную собственность с Лисицыным К.Г. путем заключения договора купли-продажи у <данные изъяты> жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: г. Владивосток, <адрес> Ранее, до заключения договора купли-продажи, в указанном жилом помещении было зарегистрировано 2 человека. Позднее, зарегистрированный в жилом помещении <данные изъяты> самостоятельно и добровольно снялся с регистрационного учета. В настоящее время по адресу: г. Владивосток, <адрес>, согласно поквартирной карточки № 3259, остается зарегистрированным ответчик Морданова С.В.. Без заявления и личного присутствия самой Мордановой С.В. снять ее с регистрационного учета невозможно. Местонахождение в настоящее время ответчика ей не известно. С момента приобретения ею жилого помещения, ответчик в квартире не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом ее семьи ответчик никогда не являлся. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Лисицына Т.А. просит суд признать Морданову С.В., <дата> года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Владивосток, <адрес> обязать УФМС по Приморскому краю снять Морданову С.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Лисицына Т.А. настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснила, что ответчика Морданову С.В. она никогда не видела и не знает. Почему она прописана в квартире, ей неизвестно. Предыдущий собственник обещал ей, что снимет ее с регистрационного учета, но так и не сделал этого.

Третье лицо Лисицын К.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик Морданова С.В. в судебное заседание не явилась, судом направлялось ответчику извещение о слушании дела по известному месту жительства, которое было возвращено в суд с пометкой об истечении срока хранения (л.д. 22-23).

Неявку ответчика за заказным письмом суд расценивает как отказ от принятия судебного извещения, в связи с чем, считает его извещенным о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель ответчика УФМС России по Приморскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменный отзыв, согласно которому заявленные требования, указанные в исковом заявлении об обязании УФМС России по Приморскому краю снять с регистрационного учета Морданову С.В. не основаны на законе. Если будет вынесено решение судом о признания Мордановой С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Владивосток, <адрес>, то после вступления судебного акта в законную силу, данный документ будет являться основанием для обращения в территориальный орган Управления по месту регистрации, для снятия данного гражданина с регистрационного учета (л.д. 24-25).

При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

<данные изъяты> приобрел квартиру, расположенную по адресу: г. Владивосток, <адрес>, по договору купли-продажи от 25.01.1996 года, договор зарегистрирован во Владивостокском городском бюро технической инвентаризации 26.01.1996 года(реестровая книга № <номер>).

У <данные изъяты> по договору от 13.11.2008 года квартиру приобрели <данные изъяты>, право зарегистрировано в ЕГРП 05.12.2008.

Лисицын К.Г. и Лисицыной Т.А. являются собственниками квартиры в настоящее время, на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного с <данные изъяты>., право собственности зарегистрировано в ЕГРП 12.09.2011 (л.д. 5-7).

Как усматривается из поквартирной карточке Формы № 10 МБУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» от 28.09.2015 на квартиру № <адрес> в г. Владивостоке, в указанной квартире зарегистрированы <данные изъяты> собственника Лисицына К.Г. – Пидан Г.И. с 23.09.2011 (л.д. 9).

Кроме нее также в данной квартире зарегистрирована Морданова С.В. с 04.12.2007 (л.д. 9). Таким образом, ответчик зарегистрирована в квартире в период, когда ее собственником являлся <данные изъяты>., в период владения квартирой следующими собственниками <данные изъяты>., ответчица не была снята с регистрационного учета.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.    

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что к членам семьи <данные изъяты> ответчик Морданова С.В. не относится, в квартире никогда не проживала, общего хозяйства с истцом не ведет, таким образом, не имеется оснований для сохранения прав Мордановой С.В. на пользование квартирой, принадлежащий истцу на праве собственности.

Рассмотрение вопроса о снятии с регистрационного учета суду не подведомственно, поскольку в соответствии со статьей 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. В связи с указанным требование о снятии с регистрационного учета не подлежит удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лисицыной Татьяны Анатольевны к Мордановой С.В., УФМС по Приморскому краю о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать Морданову С.В. утратившей право пользования квартирой № <адрес> г. Владивостоке.

В остальной части иска отказать.

    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2015 года.

Судья                                 Е.И. Чернянская