Решение по делу № 2-3915/2011 от 16.11.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-3915/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            Мировой судья Станкин Д.А. Тентюковского судебного участка г. Сыктывкар Республики Коми, расположенного по ул. Петрозаводская, д. 25,

при секретаре Никитиной Э.В., с участием:

истца - Саунина А.В.,

рассмотрев 16 ноября 2011 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саунина А. В. к Обрезкову С. Н. о взыскании задолженности по договору,

установил:

Саунин А.В. обратился в суд с иском к Обрезкову С.Н. о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. и уплаченной госпошлины в размере
<ОБЕЗЛИЧИНО> руб., в обоснование иска указав, что ответчик свои обязательства по договору найма жилого помещения исполнил не в полном объеме.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению ходатайствовал об отложении рассмотрения дела, в связи с тем, что в настоящее время не имеет возможности участвовать
в судебном заседании, исковые требования не признает.

Между тем, мировой судья не усматривает оснований для удовлетворения ходатайства ответчика, поскольку оно не мотивировано, доказательств об оспаривании иска и уважительности причин неявки в судебное заседание ответчиком не представлено.

Выслушав истца, исследовав представленные материалы в их совокупности, мировой судья признает их допустимыми и достаточными для принятия решения и приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 11.09.2010г. между Сауниным А.В. (наймодатель) и Обрезковым С.Н. (наниматель) заключен договор найма жилого помещения, согласно которому наймодатель предоставляет нанимателю во временное пользование жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС> срок найма установлен с 11.09.2010г. по 11.08.2011г. включительно с возможностью пролонгации договора по взаимному согласию сторон; п.п. 2.1, 2.3 договора предусмотрена ежемесячная плата за жилое помещение в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.; ежемесячная плата за найм осуществляется один раз в месяц авансом, не позднее 5-го числа каждого месяца; пунктом 4.2.2 договора предусмотрено право наймодателя потребовать у нанимателя освободить квартиру в любое время, предупредив нанимателя за один месяц до даты освобождения квартиры.

Как следует из материалов дела и пояснений истца, ответчик свои обязательства по договору исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем 11.01.2011г. он потребовал от Обрезкова С.Н. оплатить долг полностью или освободить квартиру до 11.02.2011г.

11.02.2011г. ответчик квартиру освободил, однако задолженность по договору
не оплатил.

Статья 12 ГПК РФ гласит, что правосудие по гражданским делам осуществляется
на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства,
на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства предоставляются сторонами.

При этом ответчиком доказательств в подтверждение своих доводов, что он оплачивал аренду жилья своевременно и в полном объеме не представлено.

В статье 10 ГК РФ указано, что в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав
в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом
в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ
от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами,
в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Поскольку ответчик свои обязательства по договору найма жилого помещения исполнял ненадлежащим образом, то образовалась задолженность за период его проживания в предоставленной во временное пользование квартире с 11.09.2010г. по 11.02.2011г. в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. (<ОБЕЗЛИЧИНО> руб. х 5мес.). В связи с этим суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

            В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы,
в том числе и государственную пошлину. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковые требования Саунина А. В. удовлетворить.

Взыскать с Обрезкова С. Н. в пользу Саунина А. В. денежные средства в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., уплаченную госпошлину в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., всего в общем размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд через Тентюковский судебный участок в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2011 года.

Мировой судья                                                                                           Д.А. Станкин

Решение вступило в законную силу «____»___________________ 20___г.

Секретарь                                                                                                    А.А. Вурдова