Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1714/2021 ~ М-1465/2021 от 06.04.2021

Дело № 2-1714/2021

73RS0004-01-2021-004729-57

Р Е Ш Е Н И Е

                 Именем Российской Федерации

14 мая 2021 года             г. Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Киреевой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Антоненко М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску областного государственного автономного учреждения социального обслуживания «Психоневрологический интернат в п. Приозёрный», действующего в интересах ФИО5, к Фатенковой Екатерине Дмитриевне, обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию «Городская теплосеть», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию «Ульяновскводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостарндарт» об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, возложении обязанность заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы на оплату,

У С Т А Н О В И Л:

Областное государственное автономное учреждение социального обслуживания «Психоневрологический интернат в <адрес>ёрный» (далее по тексту ОГАУСО ПНИ в <адрес>), действующее в интересах ФИО1, обратилось в суд с иском к Фатенковой Е.Д., обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию «Городская теплосеть», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию «Ульяновскводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостарндарт» об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, возложении обязанность заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы на оплату, указав следующее.

В ОГАУСО ПНИ в п. Приозерный с ДД.ММ.ГГГГ на социальном обслуживании в стационарной форме находится недееспособный получатель социальных услуг ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением Барышского городского суда Ульяновской области от 22.12.2005 ФИО1 признана недееспособной. До помещения в учреждение она проживала по адресу: <адрес>, квартира находится в собственности Фатенковой Н.В. – 1/2 доли и ФИО2 –1/2 доли.

Поскольку между истцом и ответчиком, как участниками долевой собственности, соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

Просят определить порядок и размер участия в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги <адрес>, пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из ? доли ФИО1 и Фатенковой Екатерины Дмитриевны; обязать ООО «Строительно-монтажное управление», Ульяновское муниципальное унитарное предприятие «Городская теплосеть», Ульяновское муниципальное унитарное предприятие «Ульяновскводоканал», общество с ограниченной ответственностью «УК Экостарндарт» разделить лицевой счет и заключить отдельные соглашения на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> между Фатенковой Натальей Владимировной и ФИО2, пропорционально принадлежащей каждому ? доли в праве общей долевой собственности и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца ОГАУСО ПНИ в п. Приозерный в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Фатенкова Е.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «СМУ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «УК Экостандарт» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на иск просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика УМУП «Ульяновскводоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на иск просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика УМУП «Городская теплосеть» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве на иск указывают, что решение оставляют на усмотрение суда и просят дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений.

Судом были установлены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

    В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО1, признанная недееспособной и находящаяся на социальном обслуживании в стационарной форме в ОГАУСО ПНИ в п. Приозерный, в размере 1/2 доли и ФИО2 в размере1/2 доли, что подтверждается представленными суду документами (Выпиской о правах на квартиру).

Согласно лицевому счету № в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы собственники Фатенкова Е.Д. и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, однако ФИО1 в квартире не проживает.

На имя собственников открыт лицевой счет №, сумма к оплате выставляется общая путем выдачи единого платежного документа 279 730,37 руб.

Управляющей компанией жилого многоквартирного <адрес> является ООО «СМУ».

Поскольку Фатенкова Е.Д. и ФИО1 являются сособственниками указанной выше квартиры, то они, как участники жилищных отношений, обязаны нести бремя расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорциональной доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности, согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из собственников должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым установить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между сособственниками квартиры: ФИО1 определить1/2 долю, Фатенковой Е.Д. – ? долю, исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Кроме того, учитывая, что собственникам доставляется единый платежный документ на оплату услуг, решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, что, по сути, не требует заключения соглашений с управляющей компанией и иными ресурсоснабжающими организациями.

Таким образом, исковые требования в части разделения лицевых счетов, определения порядка оплаты и возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату подлежат удовлетворению в указанной части.

На основании изложенного,ст.ст.153-155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 12,56,98, 194-199 ГПК РФ, суд     

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования областного государственного автономного учреждения социального обслуживания «Психоневрологический интернат в п. Приозёрный», действующего в интересах ФИО1, к Фатенковой Екатерине Дмитриевне, обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию «Городская теплосеть», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию «Ульяновскводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт» об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, возложении обязанность заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы на оплату удовлетворить.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между сособственниками квартиры: ФИО1 в лице областного государственного автономного учреждения социального обслуживания «Психоневрологический интернат в п. Приозерный», определить ? долю, ФИО2– ? долю, исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                Е.В. Киреева