Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1852/2010 ~ М-1997/2010 от 02.11.2010

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Изобильный                                                                                              24 ноября 2010 года     

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи             Калиниченко С.М.

при секретаре судебного заседания     Токарь Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходосов В.А. к Черевков Ю.Н. о признании сделки действительной и признании права собственности на объект капитального строительства,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился Ходосов В.А. с иском к Черевкову Ю.Н. в котором просит признать сделку купли-продажи недвижимого имущества - магазина «Обувь» общей площадью 49,4 кв.м., расположенный по адресу: г. Изобильный, пер. Ленина, 16, заключенную 26 июня 2009 г. между Черевков Ю.Н., с одной стороны и ним, с другой стороны действительной. Признать за ним право собственности на объект капитального строительства - магазин «Обувь», площадью 49,4 кв.м расположенный по адресу: г. Изобильный, пер. Ленина, 16.

Истец Ходосов В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал и пояснил, что 26 июня 2009 г. между ним и Черевков Ю.Н.       был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. Согласно пункту 1 договора Черевков Ю. Н, как продавец, продает передает, а он, как покупатель покупает и принимает в собственность оплачивает Продавцу сумму согласно настоящего договора за магазин «Обувь» общей площадью 49,4 м2, расположенный по адресу: г. Изобильны пер. Ленина, 16. Договорная стоимость указанного недвижимого имущества составляет135     000      рублей. Свои обязательства по оплате указанной суммы он выполнил. С момента приобретения указанного имущества он стал владеть и пользоваться им как своим собственным. На сегодняшний день сложилась ситуация, когда он фактически осуществляющий владение недвижимым имуществом - магазином «Обувь» общей площадью 49,4 кв.м., не может оформить на него право собственности в установленном законом порядке. Ему необходимо произвести государственную
регистрацию права собственности на приобретенное недвижимое имущество, однако препятствием к этому служит отсутствие правоустанавливающих документов на спорное недвижимое имущество, а ответчик уклоняется от регистрации и предоставлениянеобходимыхдокументов. Просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Черевков Ю.Н. в судебное заседание не явился представлено заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствии, заявленные требования признает в полном объеме и не возражает против их удовлетворения.

Представитель третьего лица Администрации г. Изобильного в судебное заседание не явился представлено заявление с просьбой рассмотрения дела в их отсутствии.

Представитель третьего лица Изобильненского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» в судебное заседание не явился представлено заявление с просьбой рассмотрения дела в их отсутствии.

Представитель третьего лица Изобильненского филиала ГУ архитектуры и градостроительства СК в судебное заседание не явился представлено заявление с просьбой рассмотрения дела в их отсутствии.

Представитель третьего лица ООО «Центральный рынок» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

У суда нет оснований, не принимать признание иска ответчиком, поскольку, копия искового заявления ему вручена своевременно, ответчику понятны его права и обязанности, в том числе и последствия признания иска, исковые требования подтверждены истцом, никаких возражений от ответчика не поступило.

Суд выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования Ходосова В.А., подлежащими удовлетворению.

        Согласно ст. 198 п. 4 абзац 2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст. 173 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ходосов В.А. - удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи недвижимого имущества - магазина «Обувь» общей площадью 49,4 кв.м., расположенный по адресу: г. Изобильный, пер. Ленина, 16, заключенную 26 июня 2009г между Черевков Ю.Н., с одной стороны и Ходосов В.А., с другой стороны - действительной.

Признать за Ходосов В.А. право собственности на объект капитального строительства - магазин «Обувь», площадью 49,4 кв.м. расположенный по адресу: г. Изобильный, пер. Ленина, 16.

Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Изобильненский районный суд.

Председательствующий судья                                                       С.М. Калиниченко