Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1057/2017 ~ М-965/2017 от 07.06.2017

Дело № 2-1057/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2017 года                   г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи             Сутуловой М.А.,

при секретаре                         Ли В.Р.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли – продажи от 24 сентября 2017 года, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю от 07 октября 2017 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № № и свидетельством о регистрации права №, дата выдачи 07 октября 2014 года. С 14 октября 2014 года ответчик зарегистрирован в указанной квартире. В зарегистрированном браке с ответчиком не состояла. В январе 2016 года ответчик выехал из квартиры и с этого времени в ней не проживает, забрал все свои вещи. На неоднократные просьбы сняться с регистрации по вышеуказанной квартире, отвечает отказом.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила заявленные требования и просила прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, дополнительно суду пояснила, что ответчик проживал в спорном жилом помещении и был там зарегистрирован с её согласия, как собственника жилого помещения, потому что проживали совместно с 2001 года по 2015 год. В 2016 году ответчик выехал из спорного жилого помещения, на сегодняшний день, он не поддерживает никаких отношений с истцом. Коммунальные платежи по жилому помещению до сих пор начисляются и на ответчика, расходы по которым он не несет.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке. О причинах неявки не известил, возражений по существу заявленных требований суду не представил.

Согласно сведений адресного бюро ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте слушания дела. Судебные извещения направлялись судом по месту регистрации ответчика и фактического проживания, сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает и следует признать, что ответчик надлежащим образом извещен судом о дне слушания дела, но злоупотребил своим правом, уклонившись от получения судебных извещений и не явившись в суд.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

     В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

     Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи от 24 сентября 2017 года, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по камчатскому краю от 07 октября 2017 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № № и свидетельством о регистрации права №, дата выдачи 07 октября 2014 года (л.д. 8, 9).

Согласно сообщению отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю и копии поквартирной карточки, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с 14 октября 2014 года, кроме истца, значится зарегистрированным ответчик ФИО3 (л.д. 10, 18).

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиками доказательств и возражений в установленный судьёй срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Доводы истца, что он единолично несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, ответчиком не оспорены.

Ответчик ФИО3 не представил в суд каких-либо доказательств, подтверждающих необоснованность заявленных истцом требований, оснований, установленных законом, для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, не имеется.

Давая оценку представленным истцом доказательствам, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку был зарегистрирован в жилом помещении его собственником, не является членом семьи собственника, совместно с собственником жилого помещения не проживает, соглашения между собственником и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, с момента регистрации в жилом помещении бремя содержания спорного имущества он не несет, в связи, с чем суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - 12 ░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░