Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-262/2022 ~ М-13/2022 от 11.01.2022

Дело № 2-262/2022

УИД № 23RS0025-01-2022-000018-84

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск       03 февраля 2022 года

Краснодарского края

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Курганского М.Г.,

при секретаре       Рутенко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крюковой Любовь Георгиевны к Шалаевой Ольге Владимировне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Крюкова Л.Г. обратилась в Курганинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Шалаевой О.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обосновании указав, что 25.10.2021 между ней и ответчиком был заключён договор купли-продажи недостроенного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Недостроенный жилой дом и земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО4, который ДД.ММ.ГГГГ умер. Наследниками после смерти ФИО4 являются: Шалаева О.В., Жарких В.В. и Жарких Л.И. Шалаева О.В. приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав. По договору купли-продажи она уплатила ответчику стоимость недостроенного жилого дома и земельного участка в размере 50 000 рублей. Однако Шалаева О.В. уклоняется от государственной регистрации сделки. В целях уточнения площади и местоположения границ земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру. В результате выполнения кадастровых работ, кадастровым инженером подготовлена схема расположения земельного участка, подтверждающая фактическое местоположение границ и площади земельного участка, существующих на местности более пятнадцати лет. Просит суд признать за ней право собственности на недостроенный жилой дом и земельный участок, утвердить границы земельного участка согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером. Указать, что данное решение суда является документом основанием для проведения кадастровых работ и государственной регистрации права.

В судебное заседание истец Крюкова Л.Г., представитель истца Логинов А.А. не явились, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, что подтверждается заявлениями.

Ответчик Шалаева О.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, в заявлении указала, что исковые требования признаёт в полном объёме, пояснив, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Жарких В.В. и Жарких Л.И. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Черных Н.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Исследовав материалы дела, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принял его, а заявленные требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь статьями 12, 218, 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39, 167, 173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Крюковой Любовь Георгиевны к Шалаевой Ольге Владимировне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, - удовлетворить.

Признать за Крюковой Любовь Георгиевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недостроенный жилой дом, по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за Крюковой Любовь Георгиевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 2121 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, в границах от т.1 до т.2 - 16,13 м., от т.2 до т.3 - 2,51 м., от т.3 до т.4 - 34,09 м., от т.4 до т.5 - 98,22 м., от т.5 до т.6 - 15,57 м., от т.6 до т.7 - 99,47 м., от т.7 до т.8 - 16,59 м., от т.8 до т.9 - 14,42 м., от т.9 до т.1 - 3,28 м., согласно схеме от 14.12.2021 расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, по адресу: <адрес>, изготовленной кадастровым инженером Климовым Д.Н.

Утвердить границы земельного участка, общей площадью 2121 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, в границах от т.1 до т.2 -16,13 м., от т.2 до т.3 - 2,51 м., от т.3 до т.4 - 34,09 м., от т.4 до т.5 - 98,22 м., от т.5 до т.6 - 15,57 м., от т.6 до т.7 - 99,47 м., от т.7 до т.8 - 16,59 м., от т.8 до т.9 - 14,42 м., от т.9 до т.1 - 3,28 м., согласно схеме от 14.12.2021 расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №,по адресу: <адрес>, изготовленной кадастровым инженером Климовым Д.Н.

Настоящее решение является документом основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления государственного кадастрового учёта земельного участка, общей площадью 2121 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, в границах согласно схеме от 14.12.2021 расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, по адресу: <адрес>, изготовленной кадастровым инженером Климовым Д.Н.

Настоящее решение является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов указанных в нём, постановки на кадастровый учёт и внесения соответствующих сведений и изменений в данные государственного кадастра недвижимости об указанном выше объекте недвижимого имущества и государственной регистрации права собственности.

Копию решения суда выслать лицам, участвующим в деле, их представителям не позднее пяти дней после дня принятия решения суда заказным письмом с уведомлением о вручении.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий     М.Г. Курганский