Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-317/2018 ~ М-273/2018 от 24.04.2018

Дело № 2-317/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Лямбирь                                                                                           31 мая 2018 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Нуянзиной Л.Н.,

при секретаре Исхаковой Э.Р.,

с участием:

истца Яшкова С.С.,

представителя ответчика - администрации Большеелховского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Шибанова Е.С., действующего на основании доверенности №183 от 07.05.2018 г.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Тетериной Д.И., не явилась,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Карабановой Е. Н., действующей на основании доверенности № 4 от 28 января 2018 года.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яшкова С.С. к администрации Большеелховского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о возложении обязанности принять в муниципальную собственность жилое помещение и заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

Яшков С.С. обратился в суд к администрации Большеелховского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия с вышеназванным иском.

Заявленные требования обосновывает тем, что 01 марта 2018 года обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в чем ему было отказано в связи с тем, что указанное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Большеелховского сельского поселения не значится. Данное обстоятельство препятствует ему в реализации права на пользование жилым помещением на условиях социального найма.

Просит обязать администрацию Большеелховского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия принять в муниципальную собственность жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма спорного жилого помещения, указав в качестве членов его семьи Тетерину Д.И., Яшкова А.С. и Яшкову А.С.

В судебном заседании истец Яшков С.С. иск поддержал по изложенным в нем основаниям, пояснив также, что проживает в спорном жилом помещении с 2003 года, сначала проживал с родителями, а в настоящее время проживает со своей семьей.

Представитель ответчика - администрации Большеелховского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Шибанов Е.С., действующий на основании доверенности № 183 от 07.05.2018 г., исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Тетерина Д.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Карабанова Е.Н. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся учет муниципального жилищного фонда, иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией РФ, вышеуказанным Кодексом, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов РФ.

Порядок передачи в процессе разграничения имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами, поселениями, городскими округами в соответствии с разграничением вопросов местного значения, определен частью 11.1 статьи 154 ФЗ от 22 августа 2004 года №122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты РФ и признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ".

Согласно выписки из домовой книги № 239 от 13 апреля 2018 года в жилом помещении по адресу: <адрес> с 24 июля 2003 года зарегистрирован Яшков С.С., с 14 января 2014 года - Тетерина Д.И. и Яшков А.С., с 13 февраля 2015 года - Яшкова А.С..

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости № <номер> от 28.05.2018 сведений о собственнике спорного жилого помещения не имеется.

Как следует из сообщения администрации Большеелховского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия от 01 марта 2018 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Большеелховского сельского поселения не значится.

В перечнях имущества, находящегося в муниципальной собственности Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, подлежащего передаче в муниципальную собственность Большеелховского сельского поселении Лямбирского муниципального района Республики Мордовия при разграничении муниципальной собственности, являющихся приложением к актам приема-передачи имущества от 29 августа 2011 года, 16 января 2014 года жилое помещение-квартира <адрес> отсутствует.

Таким образом, поскольку органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие передачу имущества, обязаны передать, а органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие принятие имущества, обязаны принять передаваемое имущество, спорное жилое помещение в силу прямого указания закона подлежало передаче в муниципальную собственность Большеелховского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Таким образом, орган местного самоуправления, выступающий в качестве наймодателя, обязан заключить договор социального найма с лицами, проживающими в муниципальном жилом фонде.

При таких обстоятельствах, исковые требования Яшкова С.С. о возложении на ответчика обязанности принять в муниципальную собственность жилое помещение и заключить договор социального найма жилого помещения, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Яшкова С.С. к администрации Большеелховского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о возложении обязанности принять в муниципальную собственность жилое помещение и заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию Большеелховского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия принять в муниципальную собственность жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Обязать администрацию Большеелховского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия заключить с Яшковым С.С. договор социального найма жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, указав членов его семьи: Тетерину Д.И., Яшкова А.С., Яшкову А.С..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия                                                             Л.Н. Нуянзина