Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-500/2011 ~ М-517/2011 от 23.05.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2011 года пос. Одоев

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

судьи Свириденко Л.Л.,

при секретаре Тыняновой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манохина А.П., Тарунтаевой В.А. к МПК «<адрес> МО <адрес>, администрации МО <адрес>, Воробъеву М.Д. о признании права собственности на часть домовладения с надворными постройками,

установил:

Жилой №а по улице <адрес> области двухквартирный.

Квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, принадлежит на праве долевой собственности, доля в праве 1/2, Манохину А.П. и Тарунтаевой В.А.

Истцы обратились в суд к ответчикам с иском о признании за ними права долевой собственности, доля в праве 1/2, на часть домовладения № по <адрес> в <адрес> ссылаясь на то, что они является долевыми собственниками № доме на основании решения суда № и свидетельств о праве на наследство по

закону от 06.05.2010 года и своё право на неё зарегистрировали. Квартира трёхкомнатная, состоит из помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты>.м. тамбура площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м. кладовой площадью <данные изъяты> кв.м. ванной площадью <данные изъяты> кв.м. туалета площадью <данные изъяты> кв.м. С момента вселения в неё и по настоящее время своими силами и средствами производила ремонт этой квартиры, кроме квартиры пользуется холодными пристройками площадью <данные изъяты> кв.м, площадью <данные изъяты> кв.м. площадью <данные изъяты> кв.м и надворными постройками.

В судебном заседании истец Манохин А.П. поддержал исковые требования.

Истец Тарунтаева В.А. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещен, но в деле имеется письменное заявление, согласно которому она иск поддерживает, просит дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель МПК «<адрес>» МО <адрес> в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен, но в деле имеется их письменное заявление, согласно которому они с иском согласны и не возражают, чтобы дело было рассмотрено в их отсутствие.

Представитель администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен, но в деле имеется их письменное заявление, согласно которому они с иском согласны и не возражают, чтобы дело было рассмотрено в их отсутствие.

Воробьев М.Д. в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца Тарунтаевой В.А. и представителей ответчиков, которые о времени и месте рассмотрения дела извещены и просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии со ст.209 ГК РФ- собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам. Согласно ч.1 ст. 213 ГК РФ - в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

Истцы являются долевыми собственниками, доля в праве 1/2, трехкомнатной квартиры № в доме № по <адрес> в <адрес>, что подтверждается решением Одоевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о праве собственности на наследство по закону от 06.057.2010г. Своё право на квартиру они зарегистрировали, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Проживая в квартире, за счёт своих личных средств и своими силами производили текущий ремонт части домовладения, пользуются надворными постройками.

Квартира № собственниками которой являются истцы, расположена в двухквартирном доме общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м и состоит из помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> 1.3 кв.м. ванной площадью <данные изъяты>.м, туалета площадью <данные изъяты> кв.м. Истцы также пользуются холодными пристройками площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и надворными постройками.

Согласно ст. 289 ГК РФ - собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество (ст. 290 ГК РФ). В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Истцы своими силами проводили ремонт квартиры, оплачивают коммунальные услуги. Квартира № является частной собственностью истцов и в домовладении и составляет 67 /133 долей жилого дома.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

Согласно постановления Пленума Верховного Суда РСФСР «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» в редакции постановления Пленума №11от 21.12.1993 года участники общей собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем. Суд при выделе участнику общей собственности принадлежащей ему доли должен передать в собственность истцу определенную изолированную часть жилого дома и хозяйственных построек, соответствующих его доле.

Квартира <данные изъяты> является неотъемлемой частью домовладения <данные изъяты>, которая составляет <данные изъяты> доли жилого дома и состоит из общей площади части дома <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты>.м, а также холодных пристроек площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м. С разделом и признанием права собственности за истцами части дома, в которой находится их частная квартира, не Воробъева М.Д.

Таким образом, поскольку истцы являются собственниками <данные изъяты>а по <адрес> в <адрес>, они имеют право на часть домовладения и признание за ними права долевой собственности на часть домовладения.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Манохина А.П. и Тарунтаевой В.А. удовлетворить.

Признать за Манохиным А.П. право долевой собственности, доля в праве 1/2, на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, холодных пристроек площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, 9,2 кв.м и надворных построек, находящихся по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>

Признать за Тарунтаевой В.А. право долевой собственности, доля в праве 1/2 на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, холодных пристроек площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты>.м и надворных построек, находящихся по адресу: <адрес>

Выделить Манохину А.П. и Тарунтаевой В.А. в долевую собственность, доля в праве 1/2, часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, состоящую из помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты>.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, тамбур площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты>.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, ванной площадью <данные изъяты> кв.м, туалета площадью <данные изъяты> кв.м, холодные пристройки площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты>.м и надворные постройки, находящихся по адресу: <адрес>

Возникшее право собственности на часть жилого дома подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Тульский областной суд через Одоевский районный суд.

Судья