Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-439/2021 (2-10251/2020;) ~ М-9870/2020 от 12.11.2020

                                                                                                                                                        2-439/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2021 года                                       г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                      Саркисовой Е.В.

при секретаре                                                        Акимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Егоровой Надежде Константиновне, Егоровой Татьяне Викторовне, Торчиловой Вере Васильевне, Торчилову Максиму Александровичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 185 706 руб. 82 коп., пени в сумме 55 507 руб. 57 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 612 руб. 14 коп.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики Егорова Н.К., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Торчилова В.В., ДД.ММ.ГГГГ., Торчилов М.А., ДД.ММ.ГГГГ. являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей компаний в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС в спорный период осуществляла начисление квартплаты и коммунальных услуг, однако ответчики не произвели оплату платежей, в связи с чем за ними образовалась задолженность в размере 185 706 руб. 82 коп., пени в размере 55 507 руб. 57 коп. Ответчики были предупреждены о наличии задолженности, однако мер к погашению не приняли, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить, пояснила, что поскольку в представленных ответчиками квитанциях об оплате не было указано назначение платежа, денежные средства зачислялись в погашение долга за предыдущие периоды.

Егорова Т.В. в судебное заседание явилась, возражала против заявленных исковых требований, с учетом письменных возражений просила отказать в полном объеме, в случае удовлетворения исковых требований, просила применить срок исковой давности, а также применить ст.333 ГК РФ.

Егорова Н.К., Торчилова В.В., Торчилов М.А. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд принял все меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии и ответчиков Егоровой Н.К., Торчиловой В.В., Торчилова М.А.

Выслушав позицию явившихся лиц и изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчики Егорова Н.К., ДД.ММ.ГГГГ Егорова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ Торчилова В.В., ДД.ММ.ГГГГ Торчилов М.А., ДД.ММ.ГГГГ являются нанимателями квартиры, также зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 30).

На ответчика Торчилову В.В. открыт финансово-лицевой счет № (л.д. 29).

АО «Одинцовская теплосеть» с 02.05.2017 года является компанией, осуществляющей управление жилым домом по адресу: АДРЕС в связи с переходом к ней прав и обязанностей ОАО «РЭП «Голицыно», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения (л.д. 9-28).

За период с 01.07.2017 года по 31.07.2020 года ответчикам производилось начисление жилищно-коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилья.

Определением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области от 17.09.2020 года отменен судебный приказ от 01.09.2020 года о солидарном взыскании с ответчиков в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу с ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что за период с 01.07.2017 года по 31.07.2020 года за ответчиками числится задолженность в размере 185 706 руб. 82 коп.

Пени за просрочку платежей за период с 11.08.2019 года по 22 октября 2020 года составили 55 507 руб. 57 коп.

Егоровой Т.В. в судебном заседании заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, а также применении ст. 333 ГК РФ к размеру пени.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления о взыскании может быть восстановлен судом.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2017 г. по 31.07.2020 г. С заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился 01.09.2020 г., с исковым заявлением истец обратился в суд 12.11.2020 года,

При таких обстоятельствах суд, приходит к выводу о пропуске АО «Одинцовская теплосеть» срока на обращение в суд о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг и отсутствии оснований для восстановления пропущенного процессуального срока за период до сентября 2017 года.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, оценив вышеизложенное, с учетом положений ст. ст. 196, 333 ГК РФ, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за период с сентября 2017 года по 31 июля 2020 года в размере 172 790 руб. 48 коп., пени в размере 20 000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 5 612 руб. 14 коп. (л.д. 4-5), которая подлежит частичному взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

         Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

     Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к Егоровой Надежде Константиновне, Егоровой Татьяне Викторовне, Торчиловой Вере Васильевне, Торчилову Максиму Александровичу о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать с Егоровой Надежды Константиновны, Егоровой Татьяны Викторовны, Торчиловой Веры Васильевны, Торчилова Максима Александровича в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2017 года по 31 июля 2020 года в размере 172 790 руб. 48 коп., пени за просрочку платежей в размере 20 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 483 руб., а всего взыскать 198 273 руб. 48 коп.

В удовлетворении требований о взыскании задолженности и пени в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

    Судья:     Е.В.Саркисова