Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-428/2017 ~ М-270/2017 от 17.02.2017

К делу № 2-428/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки                            24 марта 2017 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи               Коба Л.Н.,

при секретаре     Коломиец В.А.,

с участием истца Дорошенко В.В.,

представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Мошковой Л.В., действующей на основании доверенности №40,

представителя третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Гнеуш Е.В., действующей на основании доверенности №... от 05 ноября 2016 г.,

третьего лица Р. С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорошенко Владимира Владимировича к Администрации МО Выселковский район Краснодарского края об исправлении сведений,

установил

Дорошенко В.В. обратился в суд с иском к администрации МО Выселковский район Краснодарского края     об исправлении сведений, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии ... от (__)____ г. он является собственником земельного участка площадью ... кв.м., категории земель: земли населенный пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район .... На данном земельном участке расположен жилой дом. Для постановки на кадастровый учет жилого дома необходимо подготовить технический план, для выполнения которого он обратился в Филиал ГУП «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Выселковскому району. Кадастровым инженером выдано заключения о невозможности продолжения кадастровых работ в отношении изготовления технического плана здания, расположенного по адресу: ... по причине того, что контур здания отобразился полностью в границах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., в границах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... Земельные участки с кадастровыми номерами ..., ... не имеют уточненные границы и площади. Указанные участки с декларированной площадью были поставлены на государственный кадастровый учет по предоставленным администрацией МО Выселковский район инвентаризационным описям с неверными координатами и местоположением, в связи с чем, не соответствуют его фактическому местоположению. Исправить технические ошибки в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным. На основании Постановления администрации Бейсугского сельского поселения Выселковского района от 15 февраля 2017 г. № 11, изменен номер жилого дома по ул. ... с «...» на «...». Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район ... и с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район ... ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район ... и с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район ...

Истец Дорошенко В.В. в судебном заседании поддержал требования истца, настаивал на их удовлетворении.

             Представитель ответчика – администрации МО Выселковский район – Мурадова О.К. в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

        Представитель третьего лица – межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Мошковой Л.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

        Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Гнеуш Е.В.     в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

        Третье лицо Р. С.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

        Суд, выслушав стороны, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 43 Федерального закона №218 –ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от (__)____ г. серии ... Дорошенко В.В. является собственником земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район ...

Из заключения кадастрового инженера от (__)____ г. следует, что невозможно продолжение кадастровых работ в отношении изготовления технического плана здания, расположенного по адресу: ..., по причине того, что контур здания отобразился полностью в границах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., в границах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: п. .... Земельные участки с кадастровыми номерами ..., ... не имеют уточненные границы и площади. Указанные участки с декларированной площадью были поставлены на государственный кадастровый учет по предоставленным администрацией МО Выселковский район инвентаризационным описям с неверными координатами и местоположением, в связи с чем, не соответствуют его фактическому местоположению.

На основании технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на (__)____ г., объект недвижимости «Жилой дом» по адресу: Краснодарский край, Выселковский район ... зарегистрирован в архиве Филиала ГКП КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» по Выселковскому району за инв. № .... Субъектом права является Дорошенко В.В..

На основании Постановления администрации Бейсугского сельского поселения Выселковского района от 15 февраля 2017 г. № 11, изменен номер жилого дома, принадлежащего Дорошенко В.В. по ...

Согласно письма межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от (__)____ г. №... в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, не зарегистрированы документы определяющие в соответствии с законодательством РФ местоположение границ земельных участков с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район ....

Согласно письма межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от (__)____ г. №... в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, не зарегистрированы документы определяющие в соответствии с законодательством РФ местоположение границ земельных участков с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район п....

Из кадастровой выписки о земельном участке от (__)____ г. следует, что границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район ... не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом графические данные земельного участка с кадастровым номером ... и ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем требования Дорошенко В.В. подлежат удовлетворению.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

         решил:

Исковые требования Дорошенко Владимира Владимировича к Администрации МО Выселковский район Краснодарского края об исправлении сведений удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район п... и с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район ... ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район ... и с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район п. ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья : подпись

Копия верна