Решение по делу № 2-4569/2021 ~ М-5114/2021 от 25.10.2021

№

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

28 декабря 2021 года                             г. Краснодар

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе судьи                Гончарова О.А., при секретаре судебного заседания Сахаровой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению КБ «Кубанский универсальный банк» (ООО) в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Семыкиной Тамаре Викторовне, Семыкину Дмитрию Андреевичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

КБ «Кубанский универсальный банк» (ООО) (далее – Банк) в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в суд с иском к Семыкиной Тамаре Викторовне, Семыкину Дмитрию Андреевичу и просит взыскать солидарно с Семыкиной Тамары Викторовны, Семыкина Дмитрия Андреевича в пользу КБ «Кубанский универсальный банк» (ООО) задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 404 619, 97 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 246 руб., неустойку (пени) по ставке 40% процентов, начисляемую на сумму просроченной задолженности по процентам и основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ и по дату фактического возврата суммы кредита включительно, обратить взыскание в пользу КБ «Кубанский универсальный банк» (ООО) на заложенное имущество по закладной от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: - <адрес>, путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере: 3 400 000 руб.

В обоснование заявления указано, что решением Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, по делу № Коммерческий Банк «Кубанский универсальный банк» Общество с ограниченной ответственностью признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Полномочия конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Семыкиной Тамарой Викторовной заключен Кредитный договор № (далее - Кредитный договор), согласно которому Заемщику предоставлен кредит в размере 2 125 120 рублей с уплатой 7,7% процентов годовых от суммы кредита, с целевым назначением на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, со сроком возврата не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору заключен договор о поручительстве № от ДД.ММ.ГГГГ с Семыкиным Дмитрием Андреевичем (далее - Договор поручительства).

В соответствии с условиями Договора поручительства Семыкин Дмитрий Андреевич обязался отвечать перед Банком за исполнение Семыкиной Т.В. обязательств Заемщика по Кредитному договору в полном объеме, при этом Заемщик и Поручитель отвечают перед Банком по данным обязательствам солидарно.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности Заемщика по Кредитному договору составляет 404 619, 97 руб., т.е. более пяти процентов от размера стоимости заложенного имущества. Следовательно размер, требований Истца соразмерен стоимости заложенного имущества.

В адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ были направлены претензии о необходимости погашения задолженности по Кредитному договору, однако по состоянию на дату обращения в суд с настоящим исковым заявлением требования ответчиками не исполнены.

Представитель истца Дмитриев Е.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Семыкина Т.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных истцом требований, просила уменьшить неустойку в силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставила квитанцию об уплате по кредитному договору суммы в размере 14 200 рублей.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ (резолютивная часть объявлена ДД.ММ.ГГГГ), по делу № Коммерческий Банк «Кубанский универсальный банк» Общество с ограниченной ответственностью (ОГРН 1022300000062, ИНН 2310019990, КПП 230901001, адрес: 350063, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Пушкина, 36), признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Полномочия конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

В соответствии с подп. 4 п. 3 ст. 189.78 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий обязан предъявить к третьим лицам, имеющим задолженность перед кредитной организацией, требования о ее взыскании.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Семыкиной Тамарой Викторовной (<адрес>, далее - Заемщик, Ответчик 1) заключен Кредитный договор №, согласно которому Заемщику предоставлен кредит в размере 2 125 120 рублей с уплатой 7,7% процентов годовых от суммы кредита, с целевым назначением на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, со сроком возврата не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Банк исполнил свои обязанности по Кредитному договору, путем перечисления денежных средств на счет Заемщика, что подтверждается выпиской по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

В свою очередь Заемщик в соответствии с п. 3.1.2. Кредитного договора обязался произвести возврат предоставленного кредита, уплатить кредитору за пользование кредитом проценты, уплатить кредитору неустойку, при наличии условий ее возникновения, в порядке, определенном настоящим договором.

В силу п. 2.5. Кредитного договора уплата процентов производится Заемщиком ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца, и в момент полного возврата кредита. Начисление процентов производится за период с первого по последнее число каждого месяца и на момент полного возврата кредита.

Вместе с тем, Заемщиком недобросовестно исполняются обязательства, предусмотренные Кредитным договором.

Согласно п. 2.6. Кредитного договора в случае нарушения Заемщиком установленных Кредитным договором сроков погашения кредита и/или уплаты процентов, Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 40% от суммы, подлежащей уплате в текущем периоде.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору заключен договор о поручительстве № от ДД.ММ.ГГГГ с Семыкиным Дмитрием Андреевичем.

В соответствии с условиями Договора поручительства Семыкин Дмитрий Андреевич (далее - Ответчик 2) обязался отвечать перед Банком за исполнение Ответчиком 1 обязательств Заемщика по Кредитному договору в полном объеме, при этом Заемщик и Поручитель отвечают перед Банком по данным обязательствам солидарно (п. 1.2. Договора поручительства).

Договор поручительства действует с момента заключения и прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства (п. 1.4. Договора поручительства).

Обязательство по Кредитному договору обеспечиваются закладной от ДД.ММ.ГГГГ.

Предметом залога является: - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретенная за счет кредитных средств. Залоговая стоимость предметов залога определена в размере 3 400 000 руб. (закладная от ДД.ММ.ГГГГ).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности Заемщика по Кредитному договору составляет 404 619, 97 руб., т.е. более пяти процентов от размера стоимости заложенного имущества. Следовательно размер, требований Истца соразмерен стоимости заложенного имущества.

В адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ были направлены претензии о необходимости погашения задолженности по Кредитному договору, однако по состоянию на дату обращения в суд с настоящим исковым заявлением требования ответчиками не исполнены.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

В соответствии со статьей 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, который предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно расчету истца, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Семыкиной Тамары Викторовны по Кредитному договору составляет 404 619, 97 руб. из которых: сумма основного долга - 358 525, 83 руб., из них сумма просроченного основного долга составляет 92 195,83 руб., проценты за пользование кредитом - 6 582, 73 руб., неустойка за задержку возврата кредита - 36 878,33 pyб., неустойка за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом - 2 633,08 руб.

Доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, препятствующих ответчику надлежащим образом исполнять обязательства по кредитному договору, материалы дела не содержат.

Суд соглашается со всеми представленными истцом расчетами, поскольку они основаны на требованиях закона и подтверждены надлежащими документами, с учетом уплаты Семыкиной Т.В. задолженности по кредитному договору в размере 14 200 рублей, полагает возможным удовлетворить требования о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога в полном объеме.

В определении КС РФ от 21.12.2000г. № 263-0 указано, что предоставленная суду возможность снижать размер штрафа в случае его чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера штрафа. Поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве, а об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими в результате нарушения обязательств.

При определения размера неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, с учетом конкретных обстоятельств дела, в том числе периода просрочки, размера произведенных выплат, оценив степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенного Заемщиком обязательства, исходя из того, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, а также принимая во внимание заявление ответчика о применении положений ст. 333 ГК РФ, суд приходит к выводу о снижения ее размера до 10 000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 13 246 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КБ «Кубанский универсальный банк» (ООО) в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Семыкиной Тамаре Викторовне, Семыкину Дмитрию Андреевичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с Семыкиной Тамары Викторовны, Семыкина Дмитрия Андреевича в пользу КБ «Кубанский универсальный банк» (ООО) задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 372 757 рублей 45 копеек.

Взыскать солидарно с Семыкиной Тамары Викторовны, Семыкина Дмитрия Андреевича в пользу КБ «Кубанский универсальный банк» (ООО) расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 246 руб.

Взыскать солидарно с Семыкиной Тамары Викторовны, Семыкина Дмитрия Андреевича в пользу КБ «Кубанский универсальный банк» (ООО) неустойку (пени) по ставке 40% процентов, начисляемую на сумму просроченной задолженности по процентам и основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ и по дату фактического возврата суммы кредита включительно.

Обратить взыскание в пользу КБ «Кубанский универсальный банк» (ООО) на заложенное имущество по закладной от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере: 3 400 000 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                 Гончаров О.А.

Решение принято в окончательной форме 28.12.2021.