Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2582/2012 ~ М-1507/2012 от 11.04.2012

дело № 2-2582/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 1 июня 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К., К. к ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ являются нанимателями <адрес>. Квартира находится в жилом доме военного городка Министерства обороны РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков. Дом находится в оперативном управлении ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны России. Истцы обратились к ответчику с заявлением о заключении договора передачи спорной квартиры в собственность, на что получили отказ. Истцы считают, что имеют право на приватизацию спорной квартиры, а отказ ответчика от заключения такого договора нарушает их права.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности И. исковые требования поддержал, просил признать за истцами право собственности квартиру в порядке приватизации в равных долях, пояснив, что ранее истцы в приватизации не участвовали, жилое помещение не является служебным.

Представитель ответчика ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны России в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.21), возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.22,26).

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Спорную квартиру по адресу: <адрес> занимают истцы по договору социального найма, в материалы дела представлен обменный ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), выписка из домовой книги (л.д.9), финансовый лицевой счет (л.д.10).

Квартира относится к ведомственному жилищному фонду – Министерству обороны РФ, что следует из ордера, и находится в оперативном управлении ответчика.

Истцы обращались к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, на что получили ответ, из которого следует, что военный городок является открытым, квартира не является служебной, приватизация квартир осуществляется по решению суда. Фактически истцам отказано в заключение соответствующего договора.

Истцы ранее не участвовали в приватизации жилых помещений, что подтверждается уведомлением об отсутствии таких сведений в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.24-25) и справкой из ООО «Кедр А» (л.д.12).

Жилой дом № не находится на территории закрытого военного городка, что подтверждается перечнем закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденным распоряжением Правительства РФ от 01 июня 2000 г. N 752-р, а также утвержденным распоряжением Правительства РФ от 27 октября 2008 года № 1563-р.

Постановлением Главы Пушкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена служебная площадь в/ч 7555 в пос. Софрино-1. Спорная квартира истцов в данное постановление не входит (л.д.23), что подтверждает, что квартира не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истцов законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Одновременно, в силу ст. 245 ГК РФ суд считает возможным установить доли в праве собственности на спорную квартиру: за К. – 1/2 доли в праве собственности на квартиру, за К.. - 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск К., К. к ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Установить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>:

за К. – ? доли в праве собственности на квартиру;

за К. – ? доли в праве собственности на квартиру.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: