Решение по делу № 2-736/2016 ~ М-149/2016 от 12.01.2016

Дело № 2-736/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 10 февраля 2016 года

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Бузыкиной И.А.,

с участием представителя департамента муниципальной собственности администрации <адрес> ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента муниципальной собственности администрации <адрес> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности администрация <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов, в обоснование требований, указав, что в соответствии с Положением о департаменте муниципальной собственности администрации <адрес>, утвержденным Решением Хабаровской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ, департамент осуществляет контроль за использованием земель на территории города, выступает арендодателем земельных участков, заключает договоры аренды земельных участков. Согласно сведениям из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности на объект недвижимости – магазин непродовольственных товаров, расположенный по адресу: примерно в 20 м по направлению на северо-восток от ориентира жилое здание, расположенного за пределами земельного участка, адрес ориентира: <адрес>. Магазин находится на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0010518:274, площадью 6021 кв.м., расположенном примерно в 20 м по направлению на северо-восток от ориентира жилое здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Факт использования земельного участка подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ. Договорных отношений между Департаментом и ФИО1 не имеется. Таким образом, ответчик без должного правового основания получил имущество истца (земельный участок), пользуется им и не платит за это пользование. Департаментом муниципальной собственности направлялась в адрес ответчика претензия от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости внести плату за пользование земельным участком, которая осталась без удовлетворения. Согласно п.7 ст.1 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Однако бюджет не получил денежных средств от использования земельного участка с кадастровым номером 27:23:0010518:274, площадью 6021 кв.м., расположенного примерно в 20 м по направлению на северо-восток от ориентира жилое здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. То обстоятельство, что ответчик фактически пользуется земельным участком, является основанием для взыскания с него неосновательного обогащения в силу ст. 1102 ГК РФ, т. к. ответчик неосновательно сберег денежные средства, которые должен был выплатить за пользование земельным участком. Неполученная плата за пользование земельным участком составила 194 946 руб. 64 коп. В силу п.2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности сбережения денежных средств. В данном случае ответчик, пользуясь имуществом (земельным участком) без оплаты, знал о неправомерности сбережения денежных средств с начала пользования земельным участком. Проценты за пользование чужими денежными средствами на ДД.ММ.ГГГГ составляют 2 536 руб. 27 коп. В связи с чем, просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 194 946 рублей 64 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 536 рублей 27 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, всего 197 482 рублей 91 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.

В судебное заседание не явился ответчик, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном законном порядке, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела, рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

В соответствии с положениями ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя департамента муниципальной собственности администрации <адрес> ФИО3, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В соответствие с ч. 2 ст. 3 ГК РФ гражданское законодательство состоит из Гражданского Кодекса и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов (далее - законы), регулирующих отношения, указанные в пунктах 1 и 2 ст. 2 ГК РФ.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст. 8 ГК РФ, п.1 ч. 1 которой устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как установлено ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в том числе, земельные участки.

Статьями 8, 9 Устава городского округа «<адрес>» к вопросам местного значения отнесено осуществление земельного контроля за использованием земель <адрес>.

В соответствии с Положением о департаменте муниципальной собственности администрации <адрес>, утвержденным Решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, департамент осуществляет контроль за использованием земель на территории города, выступает арендодателем земельных участков, заключает договоры аренды земельных участков.

Согласно Положению о порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются земельные участки, расположенные на территории <адрес>, утвержденному Решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, полномочия арендодателя при сдаче земельных участков в аренду от имени муниципального образования <адрес> осуществляет департамент муниципальной собственности администрации города.

Как усматривается из представленных материалов с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит ? доли в праве собственности на объект недвижимости – магазин непродовольственных товаров, расположенный по адресу: примерно в 20 м по направлению на северо-восток от ориентира жилое здание, расположенного за пределами земельного участка, адрес ориентира: <адрес>.

Указанный магазин находится на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0010518:274, площадью 6021 кв.метров, расположенном примерно в 20 м по направлению на северо-восток от ориентира жилое здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.

Факт использования ответчиком земельного участка подтверждается представленным актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ.

Каких-либо правоустанавливающих документов, подтверждающих право на использование указанного земельного участка, ответчиком суду не представлено.

Ответчик без должного правового основания получил имущество истца (земельный участок), пользуется им и не платит за это пользование.

Согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязан возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно требованиям ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Согласно представленным истцом расчетам неполученная плата за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 194 946 рублей 64 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами составили 2 536 рублей 27 коп.

На основании ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком ФИО1 не представлены суду доказательства, опровергающие доказательства, представленные истцом, а также доказательства о наличии иных обстоятельств, имеющих значение для дела.

Проверив правильность представленных истцом расчетов, не опровергнутых ответчиком, суд находит их верными.

В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения и проценты в заявленном размере.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ч. 2 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, поскольку истец в силу закона освобожден от уплаты госпошлины, с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, подлежит взысканию в бюджет городского округа государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования департамента муниципальной собственности администрации <адрес> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов – удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу департамента муниципальной собственности администрации <адрес> неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 194 946 рублей 64 коп., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 536 рублей 27 коп.

Взыскать со ФИО1 в бюджет муниципального образования городской округ «<адрес>» государственную пошлину в размере 5 150 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Федореев

Заочное решение в окончательной форме изготовлено судом 15 февраля 2016 года.

Судья Е.В. Федореев