Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1583/2015 ~ М-1674/2015 от 02.10.2015

№ 2-1583/2015 (вступило в з/с 22.01.2016г.)

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Ягодное                                        24 ноября 2015 года

        Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Засядько Е.А., при секретаре А.,

рассмотрев в открытом выездном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» к З. о взыскании задолженности по оплате за отопление и водоснабжение, за период с 01 марта 2015 года по 31 августа 2015 года,

У С Т А Н О В И Л:

           МУП «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» (далее МУП «СМПП ЖКХ и Э») обратилось в суд с исковым заявлением к З. о взыскании задолженности по оплате за отопление и водоснабжение, за период с 01 марта 2015 года по 31 августа 2015 года в размере 25168,34 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 955,05 руб., мотивируя свои требования тем, что З. является нанимателем жилого помещения, расположенного в п.Синегорье, <адрес>. Коммунальные услуги потребитель не оплачивал, ввиду чего возникла задолженность. Между МУП «СМПП ЖКХиЭ» и администрацией МО «Поселок «Синегорье» заключены муниципальные контракты на поставку коммунальных ресурсов в жилые многоквартирные дома п.Синегорье. Расчеты по данным контрактам осуществляются с МУП «СМПП ЖКХиЭ» путем внесения оплаты населением.

В судебном заседании представитель истца отсутствовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик в судебном заседании 12 ноября 2015 года с размером иска не согласился, указав, что из его заработной платы производятся удержания в счет оплаты коммунальных услуг и просил отложить судебное заседание на более поздний срок с целью собрать и предъявить суду необходимые доказательства. Также пояснил, что помимо него в квартире зарегистрирован в качестве поднанимателя Л., который фактически в квартире не живет, кто это такой он не знает, никакого договора с ним не заключал, что подтверждается датами заключения договора соцнайма с ним и датой прописки Л. В настоящее судебное заседание ответчик не явился, о причинах неявки суд не известил, дополнительных доказательств суду не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

         1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

       2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

        3) плату за коммунальные услуги.

         Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с чч.2 и 4 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с пунктами 63, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 06 мая 2011 года № 354 (действующих с 01 сентября 2012 года), (далее Правила) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с Уставом МУП «Синегорьевское МПП ЖКХ и Э» одним из основных видов деятельности предприятия является обслуживание, ремонт, строительство объектов жилищно-коммунального и энергетического хозяйства; бесперебойное снабжение клиентов горячей и холодной водой, электрической и тепловой энергией; вывоз твердых и жидких бытовых отходов.

           В соответствии с муниципальными контрактами, заключенными между администрацией МО «Поселок Синегорье» (заказчик) и МУП «СМПП ЖКХ и Э» (исполнитель), исполнитель в рассматриваемом периоде обязуется предоставлять коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и канализация) населению муниципального образования «Поселок Синегорье».

          В соответствии с разделом 3 указанных выше контрактов, расчеты с МУП «СМПП ЖКХ и Э» осуществляются посредством внесения платы нанимателями и собственниками жилых помещений МО «Поселок Синегорье», пользующимися данными видами коммунальных услуг, ежемесячно по утвержденным тарифам.

         Согласно выписке из финансово-лицевого счета и копии договора социального найма № от 05.11.2014г. З. (наниматель) зарегистрирован и проживает в квартире <адрес> в п.Синегорье. Вместе с ним в квартире в качестве поднанимателя с 23 марта 2004 года зарегистрирован Л.

В соответствии с ч.3 ст.77 ЖК РФ договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается на срок, определяемый сторонами договора поднайма такого жилого помещения. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на один год.

В соответствии со ст.79 ЖК РФ договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, прекращается по истечении срока, на который он был заключен, а при прекращении договора социального найма жилого помещения прекращается договор поднайма такого жилого помещения.

Исходя из анализа нормативных актов, приведенных выше, договоров и материалов дела, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком З. как с нанимателем жилого помещения в период с 01 марта по 31 августа 2015 года действительно имели место договорные отношения по предоставлению и оплате коммунальных услуг и соответственно З. в силу действующего законодательства обязан оплачивать предоставленные ему коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, последний произведен исходя из установленных нормативов и тарифов на коммунальные услуги, и сомнений у суда не вызывает. При этом, доводы ответчика о том, что зарегистрированный в квартире Л. фактически в ней не проживает, правового значения для разрешения возникшего спора, не имеют, поскольку расчет платы за отопление определен истцом исходя из общей площади жилого помещения, а расчет платы за водоснабжение и водоотведение определен по показаниям индивидуальных приборов учета. Таким образом, факт регистрации Л. в жилом помещении на размер задолженности ответчика не повлиял.

В течение всего спорного периода оплата коммунальных услуг ответчиком не производилась.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении иска, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме в размере 955,05 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» к З. о взыскании задолженности по оплате за отопление и водоснабжение, за период с 01 марта 2015 года по 31 августа 2015 года - удовлетворить.

Взыскать с З. в пользу МУП «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» задолженность по оплате за коммунальные услуги (ресурсы) за период с 01 марта 2015 года по 31 августа 2015 года в размере 25168 (Двадцать пять тысяч сто шестьдесят восемь) руб. 34 коп., а также компенсацию понесенных судебных расходов в размере 955 (Девятьсот пятьдесят пять) руб. 05 коп.

Разъяснить З., что в соответствии с ч.1 ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                             Е.А.Засядько