Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7811/2011 ~ М-7636/2011 от 01.11.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самары

в составе председательствующего судьи Никоновой О.И.,

при секретаре Мартынюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Акимовой О.Б. к ГСК № 807 о признании права собственности на гараж и хозяйственную кладовую,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику ГСК № 807, в обосновании своих требований указала, что является членом ГСК № 807, расположенного по адресу: <адрес> с момента основания кооператива, что подтверждается справкой о членстве в кооперативе и принадлежности гаражного бокса и хозяйственной кладовой. В его владении и пользовании находится гараж № <адрес> общей площадью 24,3 кв.м. и хозяйственная кладовая №, <адрес> общей площадью 8,0 кв.м. При строительстве гаражей она внесла в кассу ГСК № 807 денежные средства, т.е. паевой взнос за гараж в полном объеме, что подтверждается справкой. В настоящее время она постоянно оплачивает текущие расходы за пользование гаражом. Создание ГСК № 807, строительство гаражей осуществлялось в установленном законом порядке на основании соответствующих разрешений. В настоящее время гаражи построены. Гаражному комплексу присвоен адре<адрес>, гаражи не введены в эксплуатацию, в связи с чем, истица не имеет возможности зарегистрировать право собственности на свой гараж во внесудебном порядке, вынуждена обратиться в суд с иском, просит признать за ней право собственности на гараж № общей площадью 24,3 кв.м., <адрес> и на хозяйственную кладовую №, общей площадью 8,0 кв.м., <адрес>, расположенные в ГСК № 807 по адресу: <адрес> А.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК № 807 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание исковых требований ответчиком в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы города Самары «О предоставлении ГСК №807 в аренду, сроком на 1 год, без права выкупа земельного участка на период проектирования и строительства по <адрес> <адрес>», предоставлен ГСК № на период строительства в аренду без права выкупа, сроком на 1 год, земельный участок площадью 8450,0 кв.м. для проведения строительных работ в районе <адрес> <адрес>. На основании вышеуказанного постановления был составлен Акт № об отводе границ участка от ДД.ММ.ГГГГ

Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было выдано Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ №.

Постановлением Главы г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 10885,6 кв.м. по <адрес> <адрес>, относящегося по категории к землям населенных пунктов, в пределах территории зоны специализированного коммерческого использования объектов спортивно-зрелищного назначения (Ц-4с) по карте правового зонирования Правил застройки и землепользования в <адрес>, для строительства здания гаража.

На основании приказаМинистерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской №-п от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ГСК №807 в аренду на 3 года земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> для строительства гаражей, приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ГСК №807 ежемесячно оплачивает аренду земельного участка.

На основании распоряжения Главы Администрации Промышленного района г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № зданию многоэтажного гаража-стоянки, расположенному по <адрес> присвоен адрес<адрес>

Судом установлено, что истица является членом ГСК-807, в ее владении и пользовании находится гараж № и хозяйственная кладовая №, паевые взносы за данные объекты выплачены истцом в ГСК № 807 в полном объеме, что подтверждено справками ГСК № 807 от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно технического заключения ООО Проектный центр «Дарк» конструкции фундаментов, подвала, 1-4 этажа и надстроенного 5 этажа соответствует проекту. Пространственная жесткость и устойчивость сооружения – здания гаража ГСК-807 в целом обеспечена. При производстве работ по строительству включая надстройку 5 этажа, действующие строительные нормы и правила соблюдены, характеристики несущих конструкций здания обеспечивают его устойчивость и безопасность. Планировка помещений гаража соответствует санитарно-эпидемиологические требованиям. Планировка соответствует требованиям СНиП 21-01-97* (Пожарная безопасность зданий и сооружений). Дальнейшая эксплуатация объекта недвижимости гаража ГСК-807 – здания №<адрес> по своему назначению возможна.

Согласно санитарно-эпидемиологического заключения от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.2.1/ДД.ММ.ГГГГ1 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест», СанПиН 42.128.4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест».

Согласно экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «НПО Пожэксперт – Самара» установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений здания ГСК № 807, требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ. Здание ГСК-807, расположенное по адресу: <адрес> пригодно для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, на момент рассмотрения исключена возможность превышения значений допустимого пожарного риска, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований «Правил пожарной безопасности в РФ» (ППБ 01-03 Утверждены приказом МЧС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированы в Минюсте РФ ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № и введены в действие с ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с техническим паспортом гаража площадь гаража № № составляет 24,3 кв.м.

В соответствии с техническим паспортом хозяйственной кладовой площадь хозяйственной кладовой № составляет 8,0 кв.м.

Оформить право собственности на гараж и хозяйственную кладовую в ГСК 807 истец не имеет возможности, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов для сдачи здания гаража в эксплуатацию.

Учитывая, что истица полностью выплатила паевой взнос за гараж и хозяйственную кладовую в ГСК-807, данный объект соответствуют инженерно-техническим, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, расположен на земельном участке, выделенном под его строительство, суд приходит к выводу, исковые требования Акимовой О.Б. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акимовой О.Б. - удовлетворить.

Признать за Акимовой О.Б. право собственности на гараж № № общей площадью 24,3 кв.м., <адрес> Г и хозяйственную кладовую №, общей площадью 8,0 кв.м., <адрес>, этаж подвал, расположенные в ГСК № 807 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней с момента его вынесения.

Председательствующий: подпись Никонова О.И.

Копия верна.

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь: